下列属于房地产金融特点的有()。A:短期性 B:多样性 C:单一性 D:安全性 E:证券化

题目
下列属于房地产金融特点的有()。

A:短期性
B:多样性
C:单一性
D:安全性
E:证券化
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1.下列属于国际金融市场的发展特点的有（）。A.金融区域化B.金融自由化C.金融证券化D.金融创新化

2.简述房地产金融市场的特点。

3.下列不属于房地产金融法律渊源的是( )。A: 房地产金融行政法规B: 房地产金融地方性法规C: 房地产行业自律规范D: 房地产金融规章

4.下列属于房地产银行受信业务的有()A、中央银行借款B、同业借款C、发行金融债券D、证券回购E、国际金融市场借款

参考答案和解析
答案：B,D,E
解析：
房地产金融的特点包括：安全性、长期性、证券化、多样性、政策性。
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  • 第1题：

    下列属于房地产金融特点的是（ ）。

    A．安全性

    B．长期性

    C．证券化

    D．政策性

    E．稳定性


    正确答案：ABCD
    房地产金融的特点包括：安全性、长期性、证券化、多样性、政策性。

  • 第2题：

    不属于房地产金融特点的是()。

    A:安全性
    B:长期性
    C:证券化
    D:非盈利性

    答案：D
    解析：
    房地产金融的特点包括：安全性、长期性、证券化、多样性、政策性。

  • 第3题：

    房地产金融与一般金融相比，主要特点有()。

    A:多样性
    B:短期性
    C:安全性
    D:政策性
    E:风险性

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产金融与一般金融相比，主要有下列特点：(1)多样性；(2)长期性；(3)安全性；(4)政策性。

  • 第4题：

    下列房地产活动中，属于房地产金融活动的是（）。

    A.土地收购储备
    B.房地产价格评估
    C.保障性住房建设
    D.房地产抵押贷款

    答案：D
    解析：
    选项中，D属于房地产金融活动。

  • 第5题：

    下列各项中，属于证券金融公司的资金可用的用途的有()。

    A:银行存款
    B:购买国债
    C:投资房地产
    D:购置自用不动产

    答案：A,B,D
    解析：
    证券金融公司的资金，除用于履行证监会规定的转融通职责和维持公司正常运转外，只能用于以下用途：①银行存款；②购买国债、证券投资基金份额等经证监会认可的高流动性金融产品；③购置自用不动产；④证监会认可的其他用途。

  • 第6题：

    下列属于增值税纳税人的有（）。

    • A、建筑安装企业
    • B、房地产开发企业
    • C、餐饮企业
    • D、银行等金融机构

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列事件中，属于投机风险的有（）

    • A、金融投资
    • B、疾病
    • C、房地产开发投资
    • D、股票买卖

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    下列属于房地产金融特点的是（）。

    • A、集中性
    • B、资金周转期短
    • C、资金运动固定性
    • D、资金增值性
    • E、风险性

    正确答案:A,C,D,E

  • 第9题：

    下列属于国际金融市场的发展特点的有（）

    • A、金融区域化
    • B、金融自由化
    • C、金融证券化
    • D、金融创新化

    正确答案:B,C,D

  • 第10题：

    多选题
    下列事件中，属于投机风险的有（）
    A

    金融投资

    B

    疾病

    C

    房地产开发投资

    D

    股票买卖


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于房地产金融的业务种类的是（）。
    A

    房地产信托

    B

    房地产股票

    C

    住房储蓄业务

    D

    房地产抵押贷款

    E

    房地产开发与经营贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列机构属于银行型房地产金融机构有（）
    A

    住房合作社

    B

    住房信贷保险机构

    C

    二级抵押贷款机构

    D

    房地产抵钾银行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列不属于房地产金融特点的是（ ）。

    A．短期性

    B．多样性

    C．政策性

    D．安全


    正确答案：A
    房地产金融的特点包括：安全性、长期性、证券化、多样性、政策性。

  • 第14题：

    房地产金融的特点有()。

    A:长期性
    B:安全性
    C:流动性
    D:多样性
    E:市场性

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考查房地产金融的特点。房地产金融的特点是多样性、长期性、安全性和政策性，所以流动性和市场性是不正确的。

  • 第15题：

    下列属于房地产金融特点的是()。

    A:安全性
    B:长期性
    C:证券化
    D:政策性
    E:稳定性

    答案：A,B,C,D
    解析：
    房地产金融的特点包括：安全性、长期性、证券化、多样性、政策性。

  • 第16题：

    房地产与其他资产相比有其自身的特点，下列（　　）不属于房地产的特点。

    A.成本巨大性
    B.位置固定性
    C.使用长期性
    D.影响因素多样性

    答案：A
    解析：
    房地产与其他资产相比有其自身的特点，包括使用长期性、位置固定性、影响因素多样性和保值增值性。?

  • 第17题：

    下列属于房地产金融的业务种类的是（）。

    • A、房地产信托
    • B、房地产股票
    • C、住房储蓄业务
    • D、房地产抵押贷款
    • E、房地产开发与经营贷款

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    下列机构属于银行型房地产金融机构有（）

    • A、住房合作社
    • B、住房信贷保险机构
    • C、二级抵押贷款机构
    • D、房地产抵钾银行

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列属于房地产开发费用项目的有（）。

    • A、前期工程费
    • B、房地产转让的营业税
    • C、房地产销售费用
    • D、房地产开发项目向金融机构的借款利息

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    集中性、资金周转期短、资金运动多变性、资金增值性、风险性等，都属于房地产金融的特点。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    下列属于金融衍生工具市场特点的有（）。 Ⅰ.杠杆性 Ⅱ.风险性 Ⅲ.虚拟性 Ⅳ.结构性

    • A、Ⅱ、Ⅲ
    • B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    • C、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    • D、Ⅲ、Ⅳ

    正确答案:B

  • 第22题：

    多选题
    下列各项中，属于企业金融资产的有（）。
    A

    应收票据

    B

    债权投资

    C

    投资性房地产

    D

    贷款


    正确答案： D,B
    解析： 金融资产属于企业的重要组成部分，主要包括：库存现金、银行存款、应收账款、应收票据、其他应收款、贷款、股权投资、债权投资和衍生金融工具形成的资产等。选项C，投资性房地产不属于企业的金融资产。

  • 第23题：

    多选题
    下列属于房地产开发费用项目的有（）。
    A

    前期工程费

    B

    房地产转让的营业税

    C

    房地产销售费用

    D

    房地产开发项目向金融机构的借款利息


    正确答案： C,D
    解析： 《土地增值税暂行条例实施细则》第7条第3项规定：“开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。”

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