房地产贷款程序应遵循的基本步骤为( )。A:提交资料 B:借款申请 C:签订合同 D:发放贷款 E:合同终止
题目
房地产贷款程序应遵循的基本步骤为( )。
A:提交资料
B:借款申请
C:签订合同
D:发放贷款
E:合同终止
B:借款申请
C:签订合同
D:发放贷款
E:合同终止
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第1题：
房地产免评估抵押贷款应遵循（）原则。
- A、方便客户
- B、风险可控
- C、提高效率
- D、安全有效
正确答案:B,C -
第2题：
水环境规划遵循的基本步骤。
正确答案: ①基础信息收集与问题诊断。
②确定规划目标。
③选定规划方法。
④拟定规划措施。
⑤规划方案优选。
⑥规划实施与评估。
⑦反馈与适应性管理。 -
第3题：
企业在选择国外中间商时应遵循哪些步骤，考虑哪些基本条件？
正确答案:企业选择国外中间商一般应按照以下几个步骤：
一、寻找中间商的来源
寻找中间商的最佳选择在于采取主动方式。
二、确定选择的标准
企业应根据分销目标和自身条件制定选择中间商的适应标准。
三、中间商的筛选
企业按照其制定的标准和寻找到初步符合标准的中间商名单后，应对其进行逐一论证和筛选。
四、双方签订协议
协议书因具体情况不同没有统一的模式，一般应包括的条款有双方的权利与义务、合同期限、合作方式、中止和仲裁等。
考虑的基本条件：
（1）财力和绩效
（2）市场覆盖率
（3）目前正在经营的业务
（4）信誉
（5）合作态度 -
第4题：
公共物品有哪些基本特性？判别公共物品应遵循什么步骤？
正确答案:特性：
一）受益的非排他性，指在物品的消费过程中，在技术上没有办法将拒绝为止付款的个人或厂商排除在受益范围之外；或者这种排除在技术上可行，但成本过高。
二）消费的非竞争性，是指某一个人或厂商对公共物品的享用，不排斥、妨碍其他人或厂商对其的同时享用，也不会因此而减少其他人或厂商享用该种公共物品的数量或质量。
判定公共物品的步骤
①首先看该物品在消费中是否具有非竞争性，如有竞争性，那么该物品肯定不是纯粹的公共物品。
②再看，若该物品具有排他性，该物品就属于私人物品；若他具有非排他性，则该物品是一种需要限制使用的公共资源，如水资源。
③若该物品有非竞争性，且具有非排他性，则该物品必然为公共物品。若从技术上看，它具有排他性，但排他成本很高，该物品亦为公共物品，如大海中的航标；若排他成本较低，则该物品属于排他性但非竞争性物品，如高速公路，这类物品可以让市场经营，政府提供补贴方式进行一定的干预。
④如果该物品具有竞争性，又有排他性，则该物品必为纯粹私人物品，由市场机制来实现平衡。 -
第5题：
房地产贷款程序基本步骤为（）。
- A、受理申请→借款申请→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款→签订合同
- B、借款申请→受理申请→签订合同→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款
- C、发放贷款→借款申请→受理申请→归还贷款→合同变更→结清贷款→签订合同
- D、发放贷款→借款申请→受理申请→归还贷款→签订合同→合同变更→结清贷款
正确答案:B -
第6题：
《解读贷款新规》中，对于房地产开发建设贷款，借款人提款原则上应遵循什么原则？
正确答案:逐笔审核、形成资产才可以提款支付。 -
第7题：
《解读贷款新规》中，信贷授权一般应遵循哪些基本原则？
正确答案: 授权适度、差别授权、动态调整、权责一致原则。 -
第8题：
问答题《解读贷款新规》中，对于房地产开发建设贷款，借款人提款原则上应遵循什么原则？正确答案： 逐笔审核、形成资产才可以提款支付。解析： 暂无解析 -
第9题：
问答题运用历史系统研究方法应遵循哪些基本步骤？正确答案： 《美国大百科全书》：
①简洁地提出问题；
②鉴别和描述这一系统的成分及其成分之间的相互关系；
③研究数学的或逻辑的模型；
④分析系统的性能，并且根据标准研究为了达到目的可采用的方法；
⑤在特定标准的基础上，选择最佳的系统；
⑥把已选出的物质的或抽象的系统建立起来或加以实施。
我国学者的研究：
①研究制定系统的总目标，一切都要围绕这个总的目标去考虑；
②为实现这个总目标要设计若干可行的方案；
③根据设计出来的方案分别做出模型，以模拟系统的实际情况；
④根据模拟的数据进行方案比较，选出最佳方案；
⑤确定系统结构的组成及相互关系。解析： 暂无解析 -
第10题：
问答题《解读贷款新规》中，确定流动资金贷款需求应遵循哪些基本要求？正确答案： （1）额度确定以贷款人合理测算为原则，不得超过借款人的实际合理需求发放流动资金贷款；
（2）明确流动资金贷款需求量测算的具体要求；
（3）提供流动资金贷款需求量测算的参考模型。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题房地产贷款程序基本步骤为（）。A受理申请→借款申请→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款→签订合同
B借款申请→受理申请→签订合同→发放贷款→归还贷款→合同变更→结清贷款
C发放贷款→借款申请→受理申请→归还贷款→合同变更→结清贷款→签订合同
D发放贷款→借款申请→受理申请→归还贷款→签订合同→合同变更→结清贷款
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题简述处理涉外房地产关系应遵循的基本原则。正确答案： （1）维护国家主权原则。在处理涉外房地产问题时，应当将维护国家的主体和安全放在首位，坚持国家和集体对土地的所有权，任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，无论以何种方式与外商合作进行房地产的开发和经营活动，都要以维护我国主权为前提。（2）平等互利原则，在涉外房地产关系中，我们必须坚持中外各方当事人之间在法律地位上平等、在经济上对双方有利，既不接受外商附加的显失公平的条款，也不提出任何不合理的要求。（3）统一管理原则。主要表现在：①单位和个人使用土地，都必须经过当地人民政府的审查批准；②任何单位和个人使用土地，都必须遵守已经确定的建设总体规划，不允许私自占有土地，无计划地进行各种建设；③土地使用权统一进行有偿出让。解析： 暂无解析 -
第13题：
简述处理涉外房地产关系应遵循的基本原则。
正确答案: （1）维护国家主权原则。在处理涉外房地产问题时，应当将维护国家的主体和安全放在首位，坚持国家和集体对土地的所有权，任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，无论以何种方式与外商合作进行房地产的开发和经营活动，都要以维护我国主权为前提。（2）平等互利原则，在涉外房地产关系中，我们必须坚持中外各方当事人之间在法律地位上平等、在经济上对双方有利，既不接受外商附加的显失公平的条款，也不提出任何不合理的要求。（3）统一管理原则。主要表现在：①单位和个人使用土地，都必须经过当地人民政府的审查批准；②任何单位和个人使用土地，都必须遵守已经确定的建设总体规划，不允许私自占有土地，无计划地进行各种建设；③土地使用权统一进行有偿出让。 -
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第16题：
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正确答案:错误 -
第17题：
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正确答案: ①投资机会的寻找和筛选
②细化投资方案
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第18题：
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正确答案:（1）额度确定以贷款人合理测算为原则，不得超过借款人的实际合理需求发放流动资金贷款；
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问答题企业在选择国外中间商时应遵循哪些步骤，考虑哪些基本条件？正确答案： 企业选择国外中间商一般应按照以下几个步骤：
一、寻找中间商的来源
寻找中间商的最佳选择在于采取主动方式。
二、确定选择的标准
企业应根据分销目标和自身条件制定选择中间商的适应标准。
三、中间商的筛选
企业按照其制定的标准和寻找到初步符合标准的中间商名单后，应对其进行逐一论证和筛选。
四、双方签订协议
协议书因具体情况不同没有统一的模式，一般应包括的条款有双方的权利与义务、合同期限、合作方式、中止和仲裁等。
考虑的基本条件：
（1）财力和绩效
（2）市场覆盖率
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6、开店阶段。解析： 暂无解析