发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府主管部门颁布的()。A:土地所有权证明 B:产权证明 C:业主委托证明 D:预售许可证明

题目
发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府主管部门颁布的()。

A:土地所有权证明
B:产权证明
C:业主委托证明
D:预售许可证明

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  • 第1题:

    房地产广告是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目()以及其他房地产项目介绍的广告。

    A:预售
    B:出租
    C:抵押
    D:项目转让
    E:出售

    答案:A,B,D,E
    解析:

  • 第2题:

    房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告,只应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售许可证。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是房地产广告。房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明、应当具有相应的产权证明件。

  • 第3题:

    未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。( )


    答案:错
    解析:
    本题考查的是房地产广告。预售商品房,但未取得该项目预售许可证的,不得发布广告。

  • 第4题:

    房地产中介发布预售房地产广告应当出具什么材料?


    正确答案: 中介机构发布所代理的预售商品房项目广告,除提供该项目的房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证等有关证明文件外,还应当提供开发企业出具给代理人的委托书。

  • 第5题:

    下列()房地产广告不得发布。

    • A、未取得预售许可证预售房地产
    • B、投资本案10万元,三年后连本付息15万,净赚5万
    • C、已经经过抵押的期房出售广告
    • D、尚未竣工的房地产发布的售房广告

    正确答案:A,B

  • 第6题:

    发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售.销售许可证明。()


    正确答案:正确

  • 第7题:

    发布房地产广告,应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件,主要包括()。

    • A、建设主管部门颁发的项目土地使用权证明
    • B、土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书
    • C、工程竣工验收合格证明
    • D、房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明
    • E、中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明

    正确答案:C,D,E

  • 第8题:

    判断题
    发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证明。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第9题:

    多选题
    下列()房地产广告不得发布。
    A

    未取得预售许可证预售房地产

    B

    投资本案10万元,三年后连本付息15万,净赚5万

    C

    已经经过抵押的期房出售广告

    D

    尚未竣工的房地产发布的售房广告


    正确答案: B,D
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    房地产经纪机构发布房地产项目出租、项目转让广告应当具有相应的()。
    A

    出售许可证明

    B

    工程验收合格证明

    C

    产权证明

    D

    企业资质证书

    E

    业主委托证明


    正确答案: C
    解析:

  • 第11题:

    判断题
    未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。(  )
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第12题:

    多选题
    发布房地产广告,应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件,主要包括()。
    A

    房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

    B

    建设立管部门颁发的项目土地使用权证明

    C

    发布房地产项目预售、出售广告,应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明

    D

    房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明

    E

    确认广告内容真实性的其他证明文件


    正确答案: B,E
    解析:

  • 第13题:

    (2015真题) 未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。()


    答案:错
    解析:
    本题考查的是房地产广告。预售商品房,但未取得该项目预售许可证的,不得发布广告。

  • 第14题:

    下列关于房地产广告的表述中,符合有关规定要求的有( )。

    A.仅介绍项目名称的房地产广告,可不载明商品房预售许可证书号
    B.在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
    C.预售商品房广告涉及装修装饰的,应当真实.准确.清楚.比例恰当
    D.在房地产广告中的项目位置示意图,应当准确.清楚.比例恰当
    E.房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

    答案:A,D,E
    解析:
    本题考查的是房地产广告。选项B错误,在未经国家征收的集体所有的土地上开发建设的房地产项目,不得发布销售广告。

  • 第15题:

    关于房地产广告发布的说法,错误的是(  )。

    A、房地产经纪机构发布新建商品房项目广告应当提供开发商的委托证明
    B、房地产经纪机构发布房源广告之前,应当核验委托人提供的房地产权属证明
    C、房地产经纪机构为得到客源信息,可以发布虚构的房源广告
    D、房地产经纪机构不得发布含有风水、占卜等封建迷信内容的广告

    答案:C
    解析:
    承办房屋出售、出租经纪业务的,房地产经纪机构应当与委托人签订房地产经纪服务合同,并经委托人书面同意后,方可对外发布相应的房源信息或广告。房地产经纪机构发布所代理的新建商品房项目广告时,应当提供委托证明。房源信息或者房地产信息必须真实、合法,不得欺骗和误导公众,特别对于能否实地查看待售的房屋,房地产经纪人员应当在房源广告中据实披露,不得作不实宣传。

  • 第16题:

    下列关于房地产广告的表述中,符合有关规定要求的有()。

    • A、仅介绍项目名称的房地产广告,可不载明商品房预售许可证书号
    • B、在集体土地上建设的房地产发布销售广告应载明集体经济组织名称
    • C、预售商品房广告不得涉及装修装饰内容
    • D、房地产广告不得含有承诺为入住者办理“农转非”的内容

    正确答案:A,C,D

  • 第17题:

    发布房地产广告,应当具有或者提供哪些证明文件?


    正确答案: 发布房地产广告,应当具有或者提供下列相应真实、合法、有效的证明文件:
    (一)房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明;
    (二)建设主管部门颁发的房地产开发企业资质证书;
    (三)土地主管部门颁发的项目土地使用权证明;
    (四)工程竣工验收合格证明;
    (五)发布房地产项目预售、出售广告,应当具有地方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明;出租、项目转让广告,应当具有相应的产权证明;
    (六)中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明;
    (七)工商行政管理机关规定的其他证明。

  • 第18题:

    房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。()


    正确答案:正确

  • 第19题:

    多选题
    发布房地产广告,应当具有或者提供真实、合法、有效的证明文件,主要包括()。
    A

    建设主管部门颁发的项目土地使用权证明

    B

    土地主管部门颁发的房地产开发企业资质证书

    C

    工程竣工验收合格证明

    D

    房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

    E

    中介机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明


    正确答案: C,B
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    多选题
    发布房地产广告,应当具有或者提供的证明文件包括()。
    A

    房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体资格证明

    B

    建设立管部门颁发的项目土地使用权证明

    C

    发布房地产项目预售、出售广告,应具有地方政府主管部门颁布的预售、销售许可证明

    D

    房地产经纪机构发布所代理的房地产项目广告,应当提供业主委托证明

    E

    确认广告内容真实性的其他证明文件


    正确答案: B,E
    解析:

  • 第21题:

    判断题
    没有取得预售许可证的项目禁止发布房地产预售.出售广告。
    A

    B


    正确答案:
    解析:

  • 第22题:

    判断题
    房地产广告,指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    房地产中介发布预售房地产广告应当出具什么材料?

    正确答案: 中介机构发布所代理的预售商品房项目广告,除提供该项目的房地产开发企业资质证书、商品房预售许可证等有关证明文件外,还应当提供开发企业出具给代理人的委托书。
    解析: 暂无解析