未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以(　　)等名目发布房地产广告。A:内部认购 B:内部认定 C:内部登记 D:内部预定 E:房地产项目名称

题目
未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以(　　)等名目发布房地产广告。

A:内部认购
B:内部认定
C:内部登记
D:内部预定
E:房地产项目名称
相似考题

1.禁止发布房地产预售广告的是（ ）。A．在划拨土地上开发建设的房地产B．已设定抵押的房地产C．未取得商品房预售许可证的房地产D．没有选聘物业管理企业的房地产

2.房地产开发企业取得( )方能预售商品房。A．《商品房销售许可证》B．《商品房预售许可证》C．《商品房经营许可证》D．《商品房买卖许可证》

3.根据《城市房地产管理法》，房地产开发企业进行商品房预售，应当取得商品房预售( )。A:销售证 B:登记证 C:备案证 D:许可证

4.发布预售房地产广告，必须取得该项目预售许可证。()

更多“未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以(　　)等名目发布房地产广告。”相关问题

  • 第1题：

    未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（ ）等名目发布房地产广告。(2011年真题)

    A.内部认购
    B.内部认定
    C.内部登记
    D.内部预定
    E.房地产项目名称

    答案：A,B,C
    解析：
    发布房地产广告，应当遵守《广告法》《城市房地产管理法》《土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。未取得商品房预售许可的房地产开发项目，不得以“内部认购”、“内部认定”、“内部登记”等名目发布房地产广告。

  • 第2题：

    未取得商品房预售许可的房地产开发项目，不得以()等名目发布房地产广告。

    A:提前优惠
    B:内部认购
    C:内部预约
    D:内部认定
    E:内部登记

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第3题：

    (2015真题) 未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产广告。预售商品房，但未取得该项目预售许可证的，不得发布广告。

  • 第4题：

    未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产广告。预售商品房，但未取得该项目预售许可证的，不得发布广告。

  • 第5题：

    未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（　）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    房地产开发企业取得（）方能预售商品房。

    • A、《商品房销售许可证》
    • B、《商品房预售许可证》
    • C、《商品房经营许可证》
    • D、《商品房买卖许可证》

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后，向法院提起诉讼，开发商在起诉前取得预售许可证。则根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的有（　）
    A

    吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明

    B

    该商品房预售合同有效

    C

    该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效

    D

    该商品房预售合同因未办理登记而无效


    正确答案： C,B
    解析： 商品房预售，属于法律规定的特许经营范围。因此出卖人必须申领商品房预售许可证明，选项A正确;
    出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效，选项B正确，选项C错误;
    商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件，当事人另有约定的除外，选项D错误。

  • 第9题：

    判断题
    房地产开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    没有取得预售许可证的项目禁止发布房地产预售.出售广告。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发商未取得商品房预售许可证，但与购房签署了商品房预售合同，法律效力是（）。
    A

    无效

    B

    有效

    C

    部分有效

    D

    起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列房地产广告内容中，属于符合规定的是（ ）。

    A.内部认购，预约登记
    B.距中央商务区仅半小时车程
    C.法式花园洋房，每套使用面积120m2
    D.售后统一租赁，年投资回报不低于8%
    A项，未取得商品房预售许可的房地产开发项目，不得以“内部认购”“内部认定”“内部登记”等名目发布房地产广告。BCD三项，房地产广告，面积应当表明为建筑面积或者套内建筑面积，不得含有.升值或者投资回报的承诺；以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置等。

    答案：C
    解析：
    房地产广告应当遵守的原则；考前黑钻押题，瑞牛题库软件考前更新，下载链接 www.niutk.com

  • 第14题：

    未取得商品房预售许可证的房地产开发项目，不得以（ ）等名目发布房地产广告。

    A.内部认购
    B.内部认定
    C.内部登记
    D.内部预定
    E.房地产项目名称

    答案：A,B,C
    解析：
    发布房地产广告，应当遵守《广告法》《城市房地产管理法》《土地管理法》及国家有关广告监督管理和房地产管理的规定。未取得商品房预售许可的房地产开发项目，不得以“内部认购”、“内部认定”、“内部登记”等名目发布房地产广告。

  • 第15题：

    房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告，只应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售许可证。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产广告。房地产开发企业发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府住房城乡建设主管部门颁发的预售、销售许可证证明、应当具有相应的产权证明件。

  • 第16题：

    共用题干
    绿源房地产开发商为尽快收回资金，拟销售其正在开发的在建住宅项目。为此，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其办理商品房预售手续。取得商品房预售许可证之后，绿源房地产开发商委托聚鑫房地产经纪机构为其提供订立房地产预售的媒介服务。该项目销售到最后只剩余少许零散房屋，绿源房地产开发商拟全部降价出售。在这种情况下，聚鑫房地产经纪机构将其全部买断伺机出售，赚取批零差价和时间差价。

    绿源房地产开发商取得预售许可证后进行预售，其基本流程有( )。
    A:订立商品房预售合同
    B:绿源房地产开发商应该及时办理商品房预售合同登记备案
    C:商品房竣工后，绿源房地产开发商交付房屋
    D:由购房人自行办理商品房预售合同登记备案

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第17题：

    房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，但可以参加有关展销活动。（）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房地产开发商未取得商品房预售许可证，但与购房签署了商品房预售合同，法律效力是（）。

    • A、无效
    • B、有效
    • C、部分有效
    • D、起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效

    正确答案:A,D

  • 第20题：

    判断题
    未取得《商品房预售许可证》的项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用，但可以参加有关展销活动。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，下列哪项是可以发布广告的（）。
    A

    取得预售许可证后的商品房

    B

    权属有争议的

    C

    违反国家有关规定建设的房屋

    D

    经验收不合格的房屋


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    未取得预售许可证的拟预售房地产项目可以预先发布项目推介广告。（  ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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