对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在______税率的基础上减半征收增值税，按______的税率征收房产税。（ ）A.1%；3% B.2%；3% C.3%；4% D.4%；4%

题目
对个人出租住房取得的收入，不区分用途，在______税率的基础上减半征收增值税，按______的税率征收房产税。（ ）

A.1%；3%
B.2%；3%
C.3%；4%
D.4%；4%
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1.根据现行营业税减免税规定，下列说法错误的是( )。A．个人自建自用住房销售时免征营业税B．对台湾航运公司从大陆取得海峡两岸海上直航运输收入按规定征收营业税C．自2008年3月起，对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税D．对专项国债转贷取得的利息收入免征营业税

2.企业按房改标准价出售住房，其收入（ ）增值税。A.免征 B.在正常税率上减半征收 C.按正常税率征收 D.按优惠税率征收

3.自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按()的税率征收营业税。A:1％ B:1.5％ C:2％ D:2.5％

4.自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按（　　）税率征收房产税。A.5% B.4% C.3% D.1%

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  • 第1题：

    2008年3月1日起，房屋租赁市场税收规定，对个人出租住房，不区分用途，在（ ）税率的基础上减半征收增值税。

    A.3%
    B.4%
    C.5%
    D.6%

    答案：A
    解析：
    销售不动产时，增值税的减免规定为：①个人自建自用住房销售时免征增值税。②企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收增值税。③对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征增值税。④自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税。⑤自2015年3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。⑥自2016年2月22日起，对个人将购买不足2年的住房对外销售的，按销售收入全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

  • 第2题：

    为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按（）的税率征收房产税。

    A.4%
    B.1.2%
    C.12%
    D.0

    答案：A
    解析：
    本题考查房产税的税率。为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

  • 第3题：

    对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上（）契税。

    • A、不征
    • B、减半征收
    • C、免征
    • D、减按1%征收

    正确答案:B

  • 第4题：

    为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按（）的税率征收房产税

    • A、4%
    • B、1.2%
    • C、12%
    • D、0

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列关于房屋租赁市场税收政策，表述正确的是（）。

    • A、对个人出租住房取得的所得税按5%的税率征收个人所得税
    • B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
    • C、对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税
    • D、对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税
    • E、对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在（）税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、4%

    正确答案:C

  • 第7题：

    2013年5月，王某出租住房所需缴纳的营业税是（）。

    • A、税率是5%
    • B、免征
    • C、在3%税率的基础上减半征收
    • D、在5%税率的基础上减半征收

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按()的税率征收房产税
    A

    4%

    B

    1.2%

    C

    12%

    D

    0


    正确答案： A
    解析： 本题考查房产税的税率。为促进住房租赁市场健康发展，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

  • 第9题：

    单选题
    下列房产税的税率说法中错误的是（）
    A

    采用比例税率，其中经营自用1.2%

    B

    采用比例税率，其中出租12%

    C

    对个人出租住房，按4%的税率征收房产税

    D

    对个人出租住房，按6%的税率征收房产税


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%税率征收房产税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。
    A

    按3%税率征收营业税

    B

    在3%税率的基础上减半征收营业税

    C

    按4%税率征收营业税

    D

    在4%税率的基础上减半征收营业税


    正确答案： A
    解析： 对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。

  • 第12题：

    单选题
    自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按（ ）税率征收房产税。
    A

    1%

    B

    1.2%

    C

    4%

    D

    12%


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按()的税率征收房产税。

    A:1％
    B:1.2％
    C:4％
    D:12％

    答案：C
    解析：

  • 第14题：

    关于个人出租住房，下列说法中正确的有（ ）。

    A.应按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税
    B.应按照5％的征收率计算缴纳增值税
    C.不区分用途，按4％的税率征收房产税
    D.不区分用途，按12％的税率征收房产税

    答案：A,C
    解析：
    其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款:
    应纳税款=含税销售额/ (1 +5% ) x 1. 5%
    自2008 年3 月1 日起，对个人出租住房，不区分用途，按4% 的税率征收房产税。

  • 第15题：

    自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%税率征收房产税。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    在房地产税收的优惠政策中，对个人出租住房，不区分用途，征收营业税的标准是（）。

    • A、按3%税率征收营业税
    • B、在3%税率的基础上减半征收营业税
    • C、按4%税率征收营业税
    • D、在4%税率的基础上减半征收营业税

    正确答案:B

  • 第17题：

    从2001年1月起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5%的税率征收，房产税暂减按6%的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10%的税率征收个人所得税。（　）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    其他个人出租不动产涉及的税收优惠政策，表述正确的是（）。

    • A、对个人2015年出租住房取得的所得按20％的税率征收个人所得税
    • B、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税
    • C、对个人出租住房，按4％的税率征收房产税
    • D、对个人出租住房，免征城镇土地使用税

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    2013年5月，王某出租住房所需缴纳的营业税是（）。
    A

    税率是5%

    B

    免征

    C

    在3%税率的基础上减半征收

    D

    在5%税率的基础上减半征收


    正确答案： C
    解析： 营业税的税率是5%。对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税。自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。

  • 第20题：

    单选题
    2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，在（）税率的基础上减半征收营业税，按4%的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    4%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    2008年3月1日起，房屋租赁市场税收按（）规定执行。
    A

    对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税

    B

    对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税

    C

    对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税

    D

    对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征契税

    E

    对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于个人出租住房，下列说法中正确的有()。
    A

    应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税

    B

    应按照5%的征收率计算缴纳增值税

    C

    不区分用途，按4%的税率征收房产税

    D

    按12%的税率征收房产税

    E

    按照当地适用的定额税率计算缴纳城镇土地使用税


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    对个人出租住房，按3%的税率征收房产税.
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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