房地产用益物权不包括（ ）。(2009年真题)A.抵押权 B.建设用地使用权 C.地役权 D.土地承包经营权

题目
房地产用益物权不包括（ ）。(2009年真题)

A.抵押权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.土地承包经营权
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1.房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权：他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。( )此题为判断题(对，错)。

2.《物权法》中的物权不包括()。A、用益物权B、债权C、所有权D、担保物权

3.物权不包括()。A:债权 B:用益物权 C:知识产权 D:担保物权 E:所有权

4.用益物权用益物权

参考答案和解析
答案：A
解析：
用益物权是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
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  • 第1题：

    关于用益物权的说法，正确的有()。

    A:用益物权是具有附属性的他物权
    B:用益物权具有使用的目的
    C:用益物权是完全物权
    D:用益物权的标的物主要是动产
    E:用益物权行使的前提是已占有该标的物

    答案：B,E
    解析：
    与所有权和担保物权相比，用益物权具有以下的法律特征：①用益物权是具有独立性的他物权；②用益物权是限制物权；③用益物权具有使用的目的；④用益物权的标的物主要是不动产。用益物权行使的前提是已占有该不动产，而所有权与担保物权的行使并非直接占有其标的物。

  • 第2题：

    (2008年真题)下列有关用益物权的判断，正确的有（　　）。
    A.用益物权属于定限物权
    B.用益物权属于他物权
    C.用益物权具有物上代位性
    D.用益物权以支配物的使用价值为内容


    答案：A,B,D
    解析：
    解析：从性质上看，用益物权是从所有权派生出来的物权类型，因而用益物权属于他物权，定限物权、限制物权，而不是完全物权，故选A、B项。用益物权具有独立性(但地役较具有从属性)、不可分性，但不具有物上代位性，因为用益物权并非担保债务的履行，无所谓代位的问题，故排除C项。用益物权是以物的使用、收益为目的的物权，而不是以担保债务履行为目的的物权，故选D项。

  • 第3题：

    在房地产上设定的担保物权，具体称为（　　）。

    A、质权
    B、留置权
    C、抵押权
    D、用益物权

    答案：C
    解析：
    担保物权是为保障债权的实现而设立的物权。担保物权包括抵押权、质权和留置权。在房地产上设定的担保物权，具体称为抵押权

  • 第4题：

    在房地产上设定的担保物权，具体称为（ ）。(2010年真题)

    A.质权
    B.留置权
    C.抵押权
    D.用益物权

    答案：C
    解析：
    担保物权是为保障债权的实现而设立的物权。担保物权包括抵押权、质权和留置权。在房地产上设定的担保物权，具体称为抵押权。

  • 第5题：

    (2017真题) 国有建设用地使用权属于（）。

    A.债权
    B.所有权
    C.担保物权
    D.用益物权

    答案：D
    解析：
    本题考查的是用益物权。用益物权是指权利人对他人所有的不动产或动产依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权（国有土地使用权）、宅基地使用权（居住用途的集体土地使用权）、地役权等。

  • 第6题：

    下列关于用益物权的说法正确的有（）

    • A、用益物权是自物权
    • B、用益物权是限制物权
    • C、用益物权是无期限的物权
    • D、用益物权主要是以民法为依据的

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    与所有权和担保物权相比，用益物权具有的法律特征包括（）。

    • A、用益物权具有价值权性
    • B、用益物权的标的物主要是不动产
    • C、用益物权是限制物权
    • D、用益物权具有使用的目的
    • E、用益物权是具有独立性的他物权

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    房地产用益物权不包括（）。

    • A、抵押权
    • B、建设用地使用权
    • C、地役权
    • D、土地承包经营权

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    (11年10月真题)用益物权是对他人所有的物在一定范围内使用、收益的权利。下列属于用益物权的是 ( )
    A

    质权

    B

    地役权

    C

    抵押权

    D

    留置权


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    名词解释题
    用益物权用益物权

    正确答案： 是对他人所有的物在一定范围内使用、收益的权利，包括地上权、地役权、典权等。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于用益物权的说法，不正确的是（）。
    A

    用益物权一律属于他物权

    B

    用益物权不包括处分权能

    C

    用益物权的客体只能是不动产

    D

    《物权法》列举的用益物权除地役权外，都是主物权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列关于用益物权的说法正确的有：（）
    A

    用益物权是自物权

    B

    用益物权是限制物权

    C

    用益物权是无期限的物权

    D

    用益物权主要是以民法为依据的


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    用益物权具有的法律特征是（ ）。

    A.用益物权是限制物权
    B.用益物权具有使用的目的
    C.用益物权的标的物主要是不动产
    D.用益物权是具有独立性的他物权
    E.用益物权是最全面最完整的物权形式

    答案：A,B,C,D
    解析：
    用益物权的法律特征包括：（1）用益物权是具有独立性的他物权；（2）用益物权是限制物权；（3）用益物权具有使用的目的；（4）用益物权的标的物主要是不动产。选项E错误，所有权是最全面最完整的物权形式。

  • 第14题：

    (2005年真题)在我国，典权属于（　　）。

    A.担保物权
    B.用益物权
    C.动产物权
    D.完全物权

    答案：B
    解析：
    典权、用益权、地上权、永佃权、地役权、采矿权、取水权、国有土地使用权、土地承包经营权等为用益物权；抵押权、质权和留置权为担保物权。

  • 第15题：

    房地产用益物权不包括（　　）。

    A.抵押权
    B.建设用地使用权
    C.地役权
    D.土地承包经营权

    答案：A
    解析：
    用益物权是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第16题：

    (2013真题) 下列物权中，属于用益物权的是（）。

    A.质权
    B.抵押权
    C.地役权
    D.留置权

    答案：C
    解析：
    本题考查的是用益物权。
    用益物权是指权利人对他人所有的不动产或动产依法享有占有、使用和收益的权利。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权（国有土地使用权）、宅基地使用权（居住用途的集体土地使用权）、地役权等。
    ABD都是担保物权。

  • 第17题：

    物权不包括（ ）。

    A、所有权
    B、占有权
    C、用益物权
    D、担保物权

    答案：B
    解析：
    物权包括所有权、用益物权和担保物权。

  • 第18题：

    物权的种类不包括（）。

    • A、所有权
    • B、用益物权
    • C、担保物权
    • D、绝对权

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列关于用益物权的说法，不正确的是（）。

    • A、用益物权一律属于他物权
    • B、用益物权不包括处分权能
    • C、用益物权的客体只能是不动产
    • D、《物权法》列举的用益物权除地役权外，都是主物权

    正确答案:C

  • 第20题：

    用益物权具有的法律特征是（　）。

    • A、用益物权是限制物权
    • B、用益物权具有使用的目的
    • C、用益物权的标的物主要是不动产
    • D、用益物权是具有独立性的他物权
    • E、用益物权是最全面最完整的物权形式

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    物权的种类不包括（）。
    A

    所有权

    B

    用益物权

    C

    担保物权

    D

    绝对权


    正确答案： D
    解析： ]直接记忆相关知识点。民法上物权的种类包括所有权、用益物权、担保物权、占有。

  • 第22题：

    判断题
    房地产权利包括物权和债权两大类，其中物权又包括自物权和他物权两类。自物权即所有权;他物权包括用益物权和担保物权，而用益物权又包括土地使用权和地役权等。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P51

  • 第23题：

    名词解释题
    用益物权[2009年真题]

    正确答案：
    用益物权,是指权利人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益权利的他物权。其具有如下特点:①属于定限物权。定限物权仅包含了所有权权能的一部分。②是以使用收益为目的的权利。用益物权就是以使用价值为支配对象的权利,这是用益物权和担保物权的区别之所在。③主要是以不动产为客体的权利。在我国,用益物权主要设立于不动产之上,在动产上尚未出现用益物权。④是直接支配他人的物的权利。用益物权人可以直接对标的物加以支配,并不需要他人行为的介入。
    解析： 暂无解析

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