房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。A.主从 B.经济 C.执业 D.支配 E.法律责任

题目
房地产经纪人与房地产经纪机构之间有( )关系。

A.主从
B.经济
C.执业
D.支配
E.法律责任
相似考题

1.房地产经纪机构有告知委托人是否与委托房屋有利害关系的义务，体现了房地产经纪机构与房地产经纪人员在房地产经纪活动中应遵循（　　）原则。A.保密 B.回避 C.规范执业 D.诚信执业

2.下列关于房地产经纪人员的说法中错误的有( )。A.房地产经纪人员可以在全国范围内注册执业 B.从事房地产经纪活动的基本条件是取得房地产经纪人协理从业资格 C.未取得房地产经纪人员职业资格证书的人员，一律不得执业 D.房地产经纪人员应当在房地产经纪机构中承担关键岗位 E.房地产经纪人员有权依法发起设立房地产经纪机构

3.房地产居间与房地产代理的主要区别在于（ ）。(2010年真题)A.法律性质不同 B.服务方式不同 C.房地产经纪人承担的义务不同 D.房地产经纪人执业所需要的条件不同 E.房地产经纪人同交易标的之间的关系不同

4.房地产经济活动的参与者有（ ）。A.房地产经纪人员 B.房地产经纪机构 C.委托人 D.房地产经纪行业组织 E.税务人员

参考答案和解析
答案：B,C,E
解析：
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  • 第1题：

    房地产经纪专业人员与房地产经纪机构通过签订劳动合同来确定双方的关系，这种关系体现为（ ）。

    A.挂靠关系
    B.执业关系
    C.代理关系
    D.经济关系
    E.法律责任关系

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产经纪人员与房地产机构之间的关系；
    房地产经纪机构是房地产经纪人员进行房地产经纪执业活动的载体，是房地产经纪活动的组织者；同时房地产经纪人员又是房地产经纪机构设立和运营的主体，两者具有相辅相成的关系。房地产经纪人员与房地产机构之间的关系通过签订劳动合同来确定，主要体现在：①执业关系；②法律责任关系；③经济关系。

  • 第2题：

    体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（　　）。

    A.房地产经纪机构统一承接业务
    B.房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用
    C.房地产经纪机构必须有规定数量的房地产经纪人和房地产经纪人协理
    D.房地产经纪机构按约定向房地产经纪人支付报酬
    E.房地产经纪人由于过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任

    答案：B,D
    解析：
    AC两项体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的执业关系；E项体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的法律关系。

  • 第3题：

    下列不属于房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系的是( )。

    A:合同关系
    B:执业关系
    C:法律责任关系
    D:经济关系

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后，两者之间就具有了（ ）。(2012年真题)

    A.主从关系
    B.经济关系
    C.执业关系
    D.支配关系
    E.法律责任关系

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系通过签订劳动合同来确定，并主要体现在以下方面：①执业关系；②法律责任关系；③经济关系。

  • 第5题：

    房地产经纪机构和房地产经纪人员违约要承担法律责任。下列不属于房地产经纪执业免责事由的是（ ）。

    A.不可抗力
    B.自己有过失
    C.约定免责事由
    D.强制实际履行

    答案：D
    解析：
    违约责任中的免责事由包括：①不可抗力。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力发生后当事人不能履行合同的应及时通知对方并提供证明。②受害方自己有过失。违约行为发生后相对人应采取措施防止损失扩大，如未采取措施导致扩大的损失，不得就扩大部分的损失请求赔偿。③约定免责事由。但根据《合同法》规定，约定造成对方人身伤害，及因故意或重大过失造成对方财产损失的免责条款为无效。

  • 第6题：

    房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。

    A、 执业关系
    B、 法律责任关系
    C、 经济关系
    D、 契约关系

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系通过签订劳动合同来确定，并主要体现在以下几个方面：①执业关系；②法律责任关系；③经济关系。

  • 第7题：

    房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后，两者之间就具有了（　　）。

    A.主从关系
    B.经济关系
    C.执业关系
    D.支配关系
    E.法律责任关系

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系通过签订劳动合同来确定，并主要体现在以下方面：①执业关系；②法律责任关系；③经济关系。

  • 第8题：

    房地产经纪人与房地产经纪机构之间有以下关系（）。

    • A、执业关系
    • B、法律责任关系
    • C、业务关系
    • D、经济关系
    • E、从属关系

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（）关系。（2004年考题）

    • A、主从
    • B、经济
    • C、执业
    • D、支配
    • E、法律责任

    正确答案:B,C,E

  • 第10题：

    单选题
    （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。
    A

    房地产经纪执业规范

    B

    执业规范

    C

    房地产道德规范

    D

    房地产法律规范


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务：房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同，并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的（  ）。
    A

    执业关系

    B

    代理关系

    C

    经济关系

    D

    雇佣关系

    E

    法律责任关系


    正确答案： A,C,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系包括(  )。
    A

    执业关系

    B

    职业关系

    C

    法律责任关系

    D

    经济关系

    E

    股东与合伙企业关系


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪人享有，而房地产经纪人协理不享有的权利有(　　)。

    A.独立办理经纪业务并获得合理报酬
    B.加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作
    C.以自己的名义与客户订立房地产经纪合同
    D.在全国范围内注册执业
    E.同时在两个以上房地产经纪机构执业

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系表述错误的是（　　）。

    A.执业关系
    B.法律责任关系
    C.经济关系
    D.契约关系

    答案：D
    解析：
    房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系通过签订劳动合同来确定，并主要体现在以下几个方面：①执业关系；②法律责任关系；③经济关系。

  • 第15题：

    房地产经纪人员享有的权利有（ ）。

    A.独立办理经纪业务并获得合理报酬
    B.加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作
    C.以自己的名义与客户订立房地产经纪合同
    D.在全国范围内执业
    E.同时在两个以上房地产经纪机构执业

    答案：A,B,D
    解析：
    房地产经纪人享有的权利有：①依法发起设立房地产经纪机构的权利；②受聘于房地产经纪机构，担任相关岗位职务的权利；③执行房地产经纪业务的权利；④在经办业务的房地产经纪服务合同等业务文书上签名的权利；⑤要求委托人提供与交易有关资料的权利；⑥拒绝执行受聘机构或者委托人发出的违法指令的权利；⑦获得合理报酬的权利；⑧依法享有的其他权利。CE两项，房地产经纪人和房地产经纪人协理均不得以自己的名义与客户订立房地产经纪合同，均不得在两个或两个以上的房地产经纪机构执业。

  • 第16题：

    房地产居间与房地产代理的主要区别在于（　　）。

    A.法律性质不同
    B.服务方式不同
    C.房地产经纪人承担的义务不同
    D.房地产经纪人执业所需要的条件不同
    E.房地产经纪人同交易标的之间的关系不同

    答案：A,B
    解析：
    就房地产经纪而言，按服务方式分类，主要分为房地产居间与房地产代理两大类。房地产代理与房地产居间在法律性质上有明显的差异，各国法律都没有有关代理人可以同时接受双方委托人的委托代理业务的解释。在房地产代理业务中，房地产经纪机构只能接受一方委托人的委托代理事务，同时也只能向一方收取佣金。因此，在房地产代理服务中，房地产经纪机构与委托人之间的法律关系更清晰。

  • 第17题：

    房地产经纪人与房地产经纪机构签订劳动合同后，两者之间就具有了（　　）。

    A、主从关系
    B、经济关系
    C、执业关系
    D、支配关系
    E、法律责任关系

    答案：B,C,E
    解析：
    房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系通过签订劳动合同来确定，并主要体现在以下方面：①执业关系；②法律责任关系；③经济关系。

  • 第18题：

    如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（　　）。

    A.房地产经纪机构规定为准
    B.房地产经纪执业规范为准
    C.视实际情况而定
    D.房地产经纪人员的意愿为准

    答案：B
    解析：
    房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要调整房地产经纪执业主体与房地产交易当事人之间的关系；房地产经纪执业主体与社会大众之间的关系；房地产经纪执业主体之间的关系。前两类关系可以笼统成为外部关系，后一类关系可以称为内部关系。调整外部关系的道德规范和行为准则，主要强调房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言，执业规范的标准高于现行的法律法规，而法律效力低于现行的法律法规。

  • 第19题：

    房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（）关系。

    • A、主从
    • B、经济
    • C、执业
    • D、支配
    • E、法律责任

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    （）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。

    • A、房地产经纪执业规范
    • B、执业规范
    • C、房地产道德规范
    • D、房地产法律规范

    正确答案:A

  • 第21题：

    多选题
    房地产经纪人与房地产经纪机构之间有以下关系（）。
    A

    执业关系

    B

    法律责任关系

    C

    业务关系

    D

    经济关系

    E

    从属关系


    正确答案： A,B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪人与房地产经纪机构之间有（）关系。（2004年考题）
    A

    主从

    B

    经济

    C

    执业

    D

    支配

    E

    法律责任


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列房地产经纪人员与房地产经纪机构之间的关系的说法中，不正确的是(    )。
    A

    契约关系

    B

    执业关系

    C

    经济关系

    D

    法律责任关系


    正确答案： A
    解析：

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