住房项目销售的最后阶段是（ ）。A.预交物业管理费 B.预付费用 C.房屋交付 D.物业交付

题目
住房项目销售的最后阶段是（ ）。

A.预交物业管理费
B.预付费用
C.房屋交付
D.物业交付
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1.建设项目后评价是工程建设程序中的最后一个阶段。()

2.项目建议书是工程建设程序中()阶段的工作。A、最初B、中间C、最后

3.物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，（　　）应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。A.项目负责人 B.物业管理人员 C.销售人员 D.工程人员 E.策划人员

4.项目生命周期的最后阶段是()。A.项目审计B.项目收尾C.项目清算D.项目监督

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  • 第1题：

    住房项目销售的最后阶段是（　　）。

    A.预交物业管理费
    B.预付费用
    C.房屋交付
    D.物业交付

    答案：D
    解析：
    物业交付是住房项目销售的最后阶段，代理公司协助房地产开发商共同完成，购房者顺利搬入住房。在物业交付中，销售人员、工程人员、物业管理人员等组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。

  • 第2题：

    住房项目销售的最后阶段是（　　）。

    A、预交物业管理费
    B、预付费用
    C、房屋交付
    D、物业交付

    答案：D
    解析：

    物业交付是住房项目销售的最后阶段，代理公司协助房地产开发商共同完成，购房者顺利搬入住房。在物业交付中，销售人员、工程人员、物业管理人员等组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。

  • 第3题：

    工程项目()的咨询任务是保证项目按设计和计划的进度、质量、投资预算顺利实施建设，最后达到预期的目标和要求。

    A:前期阶段
    B:准备阶段
    C:实施阶段
    D:验收阶段

    答案：C
    解析：
    本题考核的是工程项目实施阶段的咨询任务。工程项目实施阶段的咨询任务是使项目按设计和计划的进度、质量、投资预算顺利实施建设，最后达到预期的目标和要求。

  • 第4题：

    商业性开发过程是()

    A．项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    B．项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    C．项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    D．项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营

    答案：C
    解析：
    商业性开发流程：(1)项目构想与策划阶段；(2)建设用地的获得；(3)项目投融资阶段；(4)项目实施阶段；(5)销售与经营。

  • 第5题：

    从销售工作组织的角度看，房地产项目销售阶段可分为哪几个阶段。（）

    • A、销售准备阶段
    • B、销售实施阶段
    • C、销售服务阶段
    • D、销售引导阶段

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    商业性开发规程（）。

    • A、项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    • B、项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    • C、项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    • D、项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）是指某些临时组建的项目团队在项目临近结束的阶段，这是项目团队生命的最后阶段。

    • A、规范阶段
    • B、表现阶段
    • C、形成阶段
    • D、解释阶段

    正确答案:B

  • 第8题：

    门径管理的入口3是项目由创意阶段进入实际开发阶段的最后一个入口，是进入花费巨大的开发活动之前项目可以被否决掉的最后一个控制点。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    多选题
    在销售阶段，均价包括有（）
    A

    项目整体销售均价

    B

    项目分栋销售均价

    C

    项目分层销售均价

    D

    项目分阶段销售均价

    E

    项目分户销售均价


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    最后用力阶段是投掷项目的（）。
    A

    开始用力阶段

    B

    一般技术阶段

    C

    主要技术阶段

    D

    结束用力阶段


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    门径管理的入口3是项目由创意阶段进入实际开发阶段的最后一个入口，是进入花费巨大的开发活动之前项目可以被否决掉的最后一个控制点。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    从销售工作组织的角度看，房地产项目销售阶段可分为哪几个阶段。（）
    A

    销售准备阶段

    B

    销售实施阶段

    C

    销售服务阶段

    D

    销售引导阶段


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    施工项目管理的最后阶段是指（ ）。

    A.施工准备
    B.施工阶段
    C.竣工验收
    D.用后服务

    答案：D
    解析：
    用后服务是施工项目管理的最后阶段。

  • 第14题：

    住房项目销售的最后阶段是( )。

    A:签订认购书
    B:购房款全部结清
    C:物业交付
    D:借款人与开发企业签订购房合同

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    商业性开发过程包括( )。

    A.项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    B.项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    C.项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    D.项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营

    答案：C
    解析：
    商业性开发是指以营利为目的的开发建设活动。因此，所有的商业性开发的决策都是在对项目的经济效益和相关风险进行评估的基础上做出的。商业性开发过程包括：①项目构想与策划阶段；②建设用地的获得；③项目投融资阶段；④项目实施阶段；⑤销售与经营。

  • 第16题：

    商业性开发过程是()

    A:项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    B:项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    C:项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营
    D:项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营

    答案：C
    解析：
    商业性开发流程：(1)项目构想与策划阶段；(2)建设用地的获得；(3)项目投融资阶段；(4)项目实施阶段；(5)销售与经营。

  • 第17题：

    项目经理应在什么时候检查项目的质量？（）

    • A、整个实施阶段
    • B、最终任务阶段
    • C、项目实施的最后1%~3%阶段
    • D、项目完成时

    正确答案:A

  • 第18题：

    房屋销售阶段确定的均价有（）。

    • A、项目整体销售均价
    • B、项目分栋销售均价
    • C、项目分层销售均价
    • D、项目分阶段销售均价
    • E、项目分户销售均价

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    在销售阶段，均价包括有（）

    • A、项目整体销售均价
    • B、项目分栋销售均价
    • C、项目分层销售均价
    • D、项目分阶段销售均价
    • E、项目分户销售均价

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    单选题
    商业性开发规程（）。
    A

    项目构想与策划阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营

    B

    项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营

    C

    项目构想与策划阶段、建设用地的获得、项目投融资阶段、项目实施阶段、销售与经营

    D

    项目构想与策划阶段、项目决策阶段、项目实施阶段、销售与经营


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业交付是住房项目销售的最后阶段，在物业交付中，()应组成验房小组，为客户验房提供零接触服务。
    A

    项目负责人

    B

    物业服务人员

    C

    销售人员

    D

    工程人员

    E

    策划人员


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    （）是指某些临时组建的项目团队在项目临近结束的阶段，这是项目团队生命的最后阶段。
    A

    规范阶段

    B

    表现阶段

    C

    形成阶段

    D

    解释阶段


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    项目经理应在什么时候检查项目的质量？（）
    A

    整个实施阶段

    B

    最终任务阶段

    C

    项目实施的最后1%~3%阶段

    D

    项目完成时


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房屋销售阶段确定的均价有（）。
    A

    项目整体销售均价

    B

    项目分栋销售均价

    C

    项目分层销售均价

    D

    项目分阶段销售均价

    E

    项目分户销售均价


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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