房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。A、专一性 B、特殊性 C、多样性 D、竞争性

题目
房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。

A、专一性
B、特殊性
C、多样性
D、竞争性
相似考题

1.对房地产二级市场特征的正确理解有（ ）A 房地产二级市场可称为房地产开发市场B. 房地产二级市场上买主是惟一的C. 房地产二级市场上价格是由开发商决定D. 房地产二级市场是不完全竞争市场E 房地产二级商场上卖主是房地产开发企业

2.在( )中，运用房地产抵押进行贷款担保，已成为房地产开发企业和购房人解决资金问题的主要途径。A．房地产开发B．商品房市场C．房地产二级市场D．房地产开发、商品房市场、房地产二级市场

3.房地产的租金水平是由（ ）决定的。A.房地产资产市场的供求关系 B.房地产资产价格 C.房地产空间市场的供求关系 D.家庭收入水平

4.房地产市场存在全国市场和全球性的市场，这是房地产的不可移动特性决定的。（ ）

更多“房地产市场的特征是由房地产商品和房地产市场的（　　）决定的。”相关问题

  • 第1题：

    房地产的租金水平是由（　）决定的。

    A.房地产资产市场
    B.房地产价格
    C.房地产空间市场
    D.空置率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。

  • 第2题：

    房地产的租金水平是由（　）决定的。

    A.房地产资产市场
    B.房地产价格
    C.房地产空间市场的供求关系
    D.空置率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。参见教材P49。

  • 第3题：

    房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是()。

    A.房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升
    B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降
    C.房地产价格越高，房地产供给就越小
    D.房地产价格升高，房地产供给不变

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。

  • 第4题：

    关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（　　）。

    A.房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示
    B.房地产是构成要素极为复杂的商品
    C.在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的
    D.房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较
    E.房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括：①房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示。②房地产是构成要素极为复杂的商品。影响房地产使用价值和价值的因素不仅包括房屋建筑结构、质量、房型、周边环境等物质因素，还包括产权类型、他项权利设立情况等法律因素，以及房地产所在地区的人口素质、历史背景等社会、人文因素等。③在商品经济运行体系中，大多数商品的流通是由商品经销商来完成的。房地产经纪活动的主体，不需要像一般商品的经销商那样购置大量商品存货，而是主要通过专业人员的经纪服务，来促进房地产交易，因而使得房地产流通能以比较经济的方式运行。

  • 第5题：

    完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产市场，是典型的不完全的市场。下列选项中，有关房地产市场的表述，错误的是（）。

    • A、房地产作为商品，买者在意从谁手中购买
    • B、房地产作为商品，买者和卖者人数众多
    • C、房地产作为商品，买者和卖者都掌握当前价格的完全信息
    • D、房地产作为商品，消费者要求总效用最大化，销售者要求总利润最大化

    正确答案:C

  • 第7题：

    有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。

    • A、空间市场的供求关系决定了房地产租金水平
    • B、房地产租金水平决定了房地产的收益率
    • C、空间市场的需求又是由资产市场决定的。
    • D、房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    隐含价格法的应用表述正确的是（　）。

    • A、房地产价格在市场中自由形成
    • B、房地产价格在市场中人为形成
    • C、房地产价格在市场中由房地产商决定
    • D、房地产价格在市场中由国家相关部门决定

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。
    A

    传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动

    B

    房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

    C

    房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

    D

    房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。

    E

    房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别


    正确答案： D,E
    解析： 参见教材P29。

  • 第10题：

    多选题
    有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。
    A

    空间市场的供求关系决定了房地产租金水平

    B

    房地产租金水平决定了房地产的收益率

    C

    空间市场的需求又是由资产市场决定的。

    D

    房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    隐含价格法的应用表述正确的是（　）。
    A

    房地产价格在市场中自由形成

    B

    房地产价格在市场中人为形成

    C

    房地产价格在市场中由房地产商决定

    D

    房地产价格在市场中由国家相关部门决定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产市场营销的特征是由房地产商品和房地产市场的()决定的。
    A

    专一性

    B

    特殊性

    C

    多样性

    D

    竞争性


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。 ( )


    答案：错
    解析：

  • 第14题：

    研究房地产市场特征涉及两个分解过程，即房地产市场分解和（　　）。


    A、子市场
    B、房地产市场细分
    C、房地产市场综合
    D、房地产市场调查

    答案：B
    解析：
    房地产市场营销主体需要了解和分析房地产产品的性质、购买该种房地产产品的消费者特征和该种产品供给者/生产者的性质和特征，这有助于深刻理解房地产市场。研究房地产市场特征涉及两个分解过程，一是房地产市场分解，另一个是房地产市场细分。

  • 第15题：

    关于房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括（　　）。

    A、房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示
    B、房地产是构成要素极为复杂的商品
    C、在商品经济运行体系中，大多数商品的流通环节是由商品经销商来完成的
    D、房地产商品的超强异质性导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较
    E、房地产交易的决策通常需要多人的共同参与和相互妥协

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少的内容包括：①房地产是不可移动的商品，无法像一般商品那样，集中到固定的市场上进行展示。②房地产是构成要素极为复杂的商品。影响房地产使用价值和价值的因素不仅包括房屋建筑结构、质量、房型、周边环境等物质因素，还包括产权类型、他项权利设立情况等法律因素，以及房地产所在地区的人口素质、历史背景等社会、人文因素等。③在商品经济运行体系中，大多数商品的流通是由商品经销商来完成的。房地产经纪活动的主体，不需要像一般商品的经销商那样购置大量商品存货，而是主要通过专业人员的经纪服务，来促进房地产交易，因而使得房地产流通能以比较经济的方式运行。

  • 第16题：

    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是（　）。

    • A、传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动
    • B、房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所
    • C、房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的
    • D、房地产市场由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、促进交易的组织机构等构成。
    • E、房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别

    正确答案:D,E

  • 第17题：

    房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    房地产的价格是由市场决定的，因此，金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。


    正确答案:错误

  • 第19题：

    房地产市场：睦由（）等要素构成的。

    • A、市场运行机制
    • B、参与房地产交换的当事者
    • C、房地产交易需求
    • D、房地产商品
    • E、交易组织机构

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    对房地产二级市场特征的正确理解有（）

    • A、房地产二级市场可称为房地产开发市场 
    • B、房地产二级市场上买主是惟一的 
    • C、房地产二级市场上价格是由开发商决定 
    • D、房地产二级市场是不完全竞争市场 
    • E、房地产二级商场上卖主是房地产开发企业

    正确答案:A,D,E

  • 第21题：

    判断题
    房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于房地产和房地产市场，下列说法正确的是(　　)。
    A

    传统意义上的房地产市场，是指当前的房地产交易活动

    B

    房地产市场仅仅为从事房地产买卖、租赁、抵押、典当等交易的活动场所

    C

    房地产市场是由潜在的房地产买者和卖者构成的

    D

    一个完整的房地产市场是由市场主体、客体、价格、资金、运行机制等因素构成的一个系统

    E

    房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本及其他类型商品的最大区别


    正确答案： D,C
    解析： 【正确答案】：DE
    【答案解析】：参见教材P29。
    【该题针对“房地产市场的含义”知识点进行考核】

  • 第23题：

    判断题
    完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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