房地产的租金水平是由（ ）决定的。A.房地产资产市场的供求关系 B.房地产资产价格 C.房地产空间市场的供求关系 D.家庭收入水平

题目
房地产的租金水平是由（ ）决定的。

A.房地产资产市场的供求关系
B.房地产资产价格
C.房地产空间市场的供求关系
D.家庭收入水平
相似考题

1.房地产空间市场决定房地产租金，资产市场决定房地产价格。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 （ ）

3.房地产业在作为产业出现时，金融资本供给方的决策会从根本上影响房地产市场的价格，进而影响市场供给及人们对房地产租金价格水平的预期，从而导致市场空置情况及实际租金水平的变化。 ( )

4.房地产空问市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。 （ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    下列关于房地产空间市场和资产市场之间关系的描述，正确的是（　）。

    A、资产市场上的供给是由空间市场决定的
    B、资产市场上的供求关系决定房地产租金的水平
    C、房地产市场大部分时间处于一种均衡状态
    D、在均衡状态下，租金和价格不发生变化，价格与重置成本相同

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。房地产空间市场和资产市场是紧密联系在一起的。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平，从而影响资产市场中的需求；同时，空间市场上的供给又是由资产市场决定的。房地产市场存在着一定均衡状态，在这种状态下，租金和价格都不发生变化，价格与重置成本相同，新增量和灭失量相等，房地产资产存量保持不变，这种均衡状态是转瞬即逝的，在大部分时间上市场都处于一种不均衡状态，但总是在向均衡状态回复，围绕均衡状态进行上下波动。参见教材P49。

  • 第2题：

    房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常是用不同类型房屋的（　）租金来表示。

    A.平均数
    B.相对数
    C.合理
    D.期望

    答案：A
    解析：
    本题考查的是市场交易指标。房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数租金表示。

  • 第3题：

    房地产空间市场决定房地产价格，资产市场决定房地产租金。 ( )


    答案：错
    解析：

  • 第4题：

    下列关于房地产租金的描述正确的有（　　）。

    A.租金一般由出租人和承租人协商议定
    B.租金是出租人将房地产及附属设施设备交付承租人使用，承租人支付的钱款
    C.居住房地产的租金一般按面积计价
    D.商业房地产的租金一般按套计价
    E.房地产租赁合同中不用约定详细的租金数额

    答案：A,B
    解析：
    AB两项，租金是出租人将房地产及附属设施设备交付承租人使用，承租人支付的相应数额的钱款，一般由出租人和承租人协商议定后，在房地产租赁合同中体现。CD两项，居住类房地产的租金一般按套计价，商业类房地产的租金一般按面积计价。E项，房屋租赁中，租赁双方要讲清楚租金的内涵，是否包含房地产使用过程中所发生的物业服务费、取暖费等费用，承租人除支付租金外还要承担哪些费用，以免发生纠纷。

  • 第5题：

    下列关于各种类型租金的表述中，错误的是（　）。

    A.市场租金是指由市场供求状况决定的租金
    B.商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
    C.准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
    D.福利租金是象征性收取的很低水平的租金

    答案：B
    解析：
    本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。选项B错误，商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税、保险费、地租和利润八项因素构成。成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税五项因素构成。

  • 第6题：

    下列关于租金的表述中，错误的是（）。

    • A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金
    • B、商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金
    • C、准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金
    • D、福利租金是指象征性收取的很低水平的租金

    正确答案:B

  • 第7题：

    房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。（　）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    判断题
    房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。 (  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。
    A

    空间市场的供求关系决定了房地产租金水平

    B

    房地产租金水平决定了房地产的收益率

    C

    空间市场的需求又是由资产市场决定的。

    D

    房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常可以用不同类型房屋租金的中位数表示。（ 　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    房地产空间市场的供求关系直接决定了房地产租金的水平。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第13题：

    房地产空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场供求关系－房地产租金水平－房地产资产的收益水平－在资产市场中的需求。

  • 第14题：

    房地产的租金水平是由（　）决定的。

    A.房地产资产市场
    B.房地产价格
    C.房地产空间市场
    D.空置率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。

  • 第15题：

    房地产的租金水平是由（　）决定的。

    A.房地产资产市场
    B.房地产价格
    C.房地产空间市场的供求关系
    D.空置率

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产空间市场与资产市场。空间市场的供求关系决定了房地产租金的水平，该租金水平同时决定了房地产资产的收益水平。参见教材P49。

  • 第16题：

    商品租金也称协议租金，是指由市场供求状况决定的租金。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、计税价值、征收价值和保险价值。市场租金也称协议租金，是指由市场供求状况决定的租金。商品租金也称为全价租金，是指以房地产价值为基础确定的租金，由房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息、房产税、保险费、地租和利润八项因素构成。

  • 第17题：

    房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    有关房地产空间市场和资产市场的描述正确的有（）。

    • A、空间市场的供求关系决定了房地产租金水平
    • B、房地产租金水平决定了房地产的收益率
    • C、空间市场的需求又是由资产市场决定的。
    • D、房地产资产市场中的需求影响房地产资产的收益率。

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    由市场供求状况决定的租金称为（）。

    • A、商品租金
    • B、福利租金
    • C、市场租金
    • D、成本租金

    正确答案:C

  • 第20题：

    判断题
    房地产空间市场决定房地产租金，房地产资产市场决定房地产价格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列关于租金的表述中，错误的是（）。
    A

    市场租金是指由市场供求状况决定的租金

    B

    商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金

    C

    准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金

    D

    福利租金是指象征性收取的很低水平的租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    由市场供求状况决定的租金称为（）。
    A

    商品租金

    B

    福利租金

    C

    市场租金

    D

    成本租金


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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