通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。A、《房地产买卖合同》B、《房地产证》C、《房地产认购协议书》D、《临时管理规约》

题目
通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。

A、《房地产买卖合同》
B、《房地产证》
C、《房地产认购协议书》
D、《临时管理规约》
相似考题

1.经过有关审批后，银行与房地产开发商签约需明确的合作事项包括( )。A．保证金缴存比例B．单笔贷款最高限额C．购房者名单D．贷款总额度E．双方的权利和义务

2.某城市的房地产开发商只能通过向银行直接贷款或者通过预售商品房来筹集更多的开发资金。政府不允许银行增加房地产业的直接贷款，结果使得该市的房地产开发商无法筹集到更多的开发资金。因为______以下哪个选项能够符合逻辑地完成上述论证?A．有的房地产开发商预售商品房后携款潜逃，使得工程竣工遥遥无期。B．中央银行取消了商品房预售制度。C．建筑施工企业不愿意垫资施工。D．部分开发商销售期房后延期交房，使得很多购房者对开发商心存疑虑。

3.企业人力资源管理系统是通过()来影响企业精神、员工信念和行为的。A.生产的管理活动的作用与影响 B.物质性的管理活动的作用和影响 C.企业各种有益信息的传递和灌输 D.企业开发创新活动的影响 E.产品的开发与创新的作用影响

4.企业可以通过内部开发、合并与收购、联合开发三种途径来实施多元化战略。()此题为判断题(对，错)。

更多“通过（　　）来保证购房者与开发企业的合法权利。”相关问题

  • 第1题：

    商品房交付的一般程序为（　　）。

    A.开发企业向购房者发出交房通知书
    B.购房者按照商品房买卖合同约定支付相应费用
    C.房地产经纪人进行实地查验
    D.购房者按照约定时间验收房屋
    E.买卖双方办理交接手续

    答案：A,B,D
    解析：
    商品房交付的一般程序为：①商品房竣工验收合格后，开发企业向购房者发出交房通知书，通知书中包括交房时间、需要交纳的费用、不按时收房的责任等内容。②购房者按照商品房买卖合同约定支付相应的房屋价款、物业费、公共维修资金等费用。③购房者按照交房通知书约定的时间验收房屋，验收合格的，领取钥匙、签署交接单；验收发现问题的，向物业服务企业反馈意见，物业确认后，由开发企业解决相关问题，并再次发出交房通知书，购房者再次验收房屋，没有问题后领取钥匙、签署交接单。

  • 第2题：

    通过（ ）来保证购房者与开发企业的合法权利。

    A.《房地产买卖合同》
    B.《房地产证》
    C.《房地产认购协议书》
    D.《临时管理规约》

    答案：C
    解析：
    购房者选定自已购买的房屋单元，需要以缴纳定金并签订《房地产认购协议书》的形式，来确定购房者对该房号的认购权、该房号的成交价格及签订正式《商品房买卖合同》的时间等事项。通过《房地产认购协议书》来保证购房者与开发企业的合法权利。

  • 第3题：

    因房屋质量问题应给予购房者赔偿的，房地产开发公司赔偿包括直接损失与间接损失。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。对质量不合格的房地产项目的处理中，对给购房人造成损失应当有合理的界定，应只包含直接损失，不应含精神损失等间接性损失。

  • 第4题：

    依据物业管理条例，购房者在与房地产开发企业签订物业买卖合同时，应当对遵守（）予以书面承诺。


    正确答案:临时管理规约

  • 第5题：

    个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，其中涉及个人与金融机构的信贷关系，通常与开发商没有联系。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产企业采取委托销售方式销售开发产品，部分售房款由中介服务机构直接给购房者开具服务业发票，作为中介机构的代销手续费，其余房款由开发商给购房者开具销售不动产发票。按照上述方法操作，应对房地产企业查补以下税款（）

    • A、营业税及附加
    • B、土地增值税
    • C、企业所得税
    • D、个人所得税

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    住房抵押贷款的购房者购买保险的，在贷款本息还清之前，保险单由（）保管。

    • A、购房者本身
    • B、保险公司
    • C、开发商
    • D、银行

    正确答案:D

  • 第9题：

    在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）

    • A、购房者与开发商之间的房屋买卖关系
    • B、购房者与银行之间的借贷关系
    • C、购房者与银行之间的贷款抵押关系
    • D、开发商与银行之间的保证担保关系

    正确答案:A,B,C,D

  • 第10题：

    单选题
    TOG的企业架构开发方法论中，架构与各实施项目之间的一致性，是由（）来保证的
    A

    架构变更管理

    B

    需求管理

    C

    架构治理

    D

    数据架构


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）
    A

    申请贷款的购房者

    B

    开发商

    C

    政府

    D

    申请贷款的购房者和开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在房屋按揭贷款中，包含了以下哪几种法律关系？（）
    A

    购房者与开发商之间的房屋买卖关系

    B

    购房者与银行之间的借贷关系

    C

    购房者与银行之间的贷款抵押关系

    D

    开发商与银行之间的保证担保关系


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某住宅工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应( )。

    A.以自己的名义向人民法院主张该购房款
    B.以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
    C.以自己的名义直接向购房者主张该购房款
    D.以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

    答案：A
    解析：
    债权人的代位权。它是指债权人为了保障其债权不受损害，而以自己的名义代替债务人行使其债权的权利。

  • 第14题：

    目前，住房一级市场的价格通常由（　　）。

    A:政府决定
    B:购房者决定
    C:房地产开发企业主导
    D:房地产经纪机构主导

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    工程竣工1年后，房地产开发商尚欠施工企业一笔工程款，并以资金紧张为由拒不付款。同时，购房者也拖欠房地产开发商的购房款，且已到该支付的时间。此时，施工企业应（ ）。

    A、以自己的名义向人民法院主张该购房款
    B、以房地产开发商名义向人民法院主张该购房款
    C、以自己的名义直接向购房者主张该购房款
    D、以房地产开发商名义直接向购房者主张该购房款

    答案：A
    解析：
    债权人代位权是债的保权制度的一种，所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。题目中，施工企业可行使自己的代位权，以自己的名义向人民法院主张该购房款。

  • 第16题：

    金融机构发放个人住房抵押贷款的风险来自（）

    • A、申请贷款的购房者
    • B、开发商
    • C、政府
    • D、申请贷款的购房者和开发商

    正确答案:D

  • 第17题：

    TOG的企业架构开发方法论中，架构与各实施项目之间的一致性，是由（）来保证的

    • A、架构变更管理
    • B、需求管理
    • C、架构治理
    • D、数据架构

    正确答案:C

  • 第18题：

    企业通过内部增强优势来增加市场份额，从而使企业提高获利能力，此时企业不宜采取（）战略。

    • A、产品开发战略
    • B、中心多样化战略
    • C、市场开发战略
    • D、集中战略

    正确答案:B

  • 第19题：

    下列关于购楼须知的表述，错误的是（）。

    • A、购楼须知拟定后应由销售人员审核
    • B、房地产开发企业事前制定购楼须知的目的是为了让购房者明晰购买程序
    • C、购楼须知的内容应明确购房者所购物业的具体信息、付款方式
    • D、房地产开发企业可在购楼须知里增加风险提示

    正确答案:A

  • 第20题：

    金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。

    • A、申请贷款的购房者
    • B、开发商
    • C、申请贷款的购房者或开发商
    • D、申请贷款的购房者和开发商

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    个人住房抵押贷款属于购房者的消费性贷款，通常与开发商没有直接的关系。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产市场上新建商品房过度开发的诱因不包括（）。
    A

    房地产开发企业对市场预测的偏差

    B

    购房者对市场预测的偏差

    C

    房地产开发企业之间的博弈和非理性行为

    D

    房地产开发资金的易得性


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    金融机构发放的个人住房抵押贷款的风险来自（）。
    A

    申请贷款的购房者

    B

    开发商

    C

    申请贷款的购房者或开发商

    D

    申请贷款的购房者和开发商


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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