下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。A:房地产所有权转移登记 B:房地产抵押登记 C:房地产预售登记 D:房屋租赁备案登记 E:小产权房转移登记
题目
下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。
A:房地产所有权转移登记
B:房地产抵押登记
C:房地产预售登记
D:房屋租赁备案登记
E:小产权房转移登记
B:房地产抵押登记
C:房地产预售登记
D:房屋租赁备案登记
E:小产权房转移登记
相似考题
更多“下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。”相关问题
-
第1题：
下列关于不动产登记代办收费的说法中，正确的是（ ）。A.房地产经纪服务的收费依实际委托情况而定，无具体定价制度
B.房地产登记代办费用，只能在房地产经纪合同中明确约定
C.房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、收费标准等
D.房地产登记代办费用包括应由委托人缴纳的各种税费答案：C解析：A项，房地产经纪服务实行明码标价制度。B项，房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定。C项，房地产经纪机构应当遵守价格相关的法律法规，在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准等。D项，房地产登记代办费用不应包括应由委托人缴纳的各种税费。房地产经纪人员应将代委托人缴纳的各种税费缴款凭证、发票交给委托人，据实结算。 -
第2题：
房地产经纪机构所提供的服务项目中其他服务的主要内容有（ ）。A、预约看房
B、房地产抵押贷款代办
C、代拟房地产交易合同
D、提供房地产信息
E、房地产登记手续代办答案：B,E解析：按照服务性质，房地产经纪机构所提供的服务项目可分为基本服务和其他服务。房地产基本服务的内容包括：①提供房地产信息；②实地看房；③代拟房地产交易合同。其他服务的内容包括：①房地产抵押贷款代办；②房地产登记手续代办。 -
第3题：
下列选项中，不属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。A.提供房地产交易信息
B.提供代办贷款
C.协助委托人与他人订立房地产交易合同
D.代办房地产登记服务
E.实地看房答案：A,C,E解析：房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。 -
第4题：
在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。A、确定房地产抵押价值
B、代办房地产抵押贷款手续
C、与借款人签订借款合同
D、收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E、代办房地产抵押登记手续答案：B,E解析：中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。 -
第5题：
在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。(2006年真题)A.确定房地产抵押价值
B.代办房地产抵押贷款手续
C.与借款人签订借款合同
D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E.代办房地产抵押登记手续答案：B,E解析：中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。 -
第6题：
下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（ ）。(2008年真题)A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
隐藏答案收藏标记反馈答案：D解析：房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序，因此常常委托房地产经纪人代为办理。同时，房地产经纪人员可以将自己所承揽的多笔代办业务集中办理，从而可以降低单笔房地产登记业务所耗费的时间和精力，具有单个权利人不具备的成本优势。A项，在房地产居间服务中，房地产登记代办属于房地产经纪延伸服务；BC两项，具有完全民事行为能力的权利人可以自行办理房地产权属登记，也可以委托房地产经纪人代为办理房地产权属登记。 -
第7题：
下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有( )。A.房地产所有权转移登记
B.房地产抵押登记
C.房地产预售登记
D.房屋租赁备案登记
E.小产权房转移登记答案：A,B,C,D解析： -
第8题：
下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是( )。A:房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
B:房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
C:房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
D:房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力答案：D解析： -
第9题：
下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。
- A、不动产登记代办收费实行明码标价制度
- B、房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费
- C、房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定
- D、房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准
正确答案:B -
第10题：
多选题房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括( )。A提供房地产信息
B收取合法佣金
C实地看房
D代拟房地产交易合同
E房地产登记手续代办
正确答案： A,E解析： -
第11题：
单选题下列关于不动产登记代办收费的说法，描述错误的是（）。A不动产登记代办收费实行明码标价制度
B房地产登记代办收费包括应由委托人缴纳的各种税费
C房地产登记代办费用，应当在房地产经纪合同或委托代办合同中明确约定
D房地产经纪机构应在经营场所醒目位置标明不动产登记代办收费标准
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（ ）。A房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
B房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力的人
C房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
D房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
正确答案： C解析： -
第13题：
下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（ ）。A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务
B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人
C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供
D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力
隐藏答案收藏标记反馈答案：D解析：房地产登记是保障房地产权利人合法权益的基本手段。许多权利人并不了解房地产登记过程中所需要的各种前提条件和需准备的资料以及应遵循的程序，因此常常委托房地产经纪人代为办理。同时，房地产经纪人员可以将自己所承揽的多笔代办业务集中办理，从而可以降低单笔房地产登记业务所耗费的时间和精力，具有单个权利人不具备的成本优势。A项，在房地产居间服务中，房地产登记代办属于房地产经纪延伸服务；BC两项，具有完全民事行为能力的权利人可以自行办理房地产权属登记，也可以委托房地产经纪人代为办理房地产权属登记。 -
第14题：
房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A. 收取佣金
B. 代办贷款
C. 赚取差价
D. 代办房地产登记答案：C解析：房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为：①捏造散布涨价信息，或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号，操纵市场价格；②对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价；③以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务，诱骗消费者交易或者强制交易；④泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密，谋取不正当利益；⑤为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利；⑥改变房屋内部结构分割出租；⑦侵占、挪用房地产交易资金；⑧承购、承租自己提供经纪服务的房屋；⑨为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；⑩法律、法规禁止的其他行为。 -
第15题：
下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（ ）。A.提供房地产交易信息
B.提供代办贷款
C.协助委托人与他人订立房地产交易合同
D.代办房地产登记服务
E.实地看房答案：B,D解析：房地产经纪服务内容主要是提供房地产交易相关信息（包括房源、客源、市场价格或租金水平等信息）、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同、代办贷款、代办房地产登记等服务。其中，提供房地产交易相关信息、实地看房、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同服务，属于房地产经纪基本服务，简称房地产经纪服务。提供代办贷款、代办房地产登记等服务，属于房地产经纪延伸服务，简称其他服务。 -
第16题：
在房地产抵押贷款中，房地产经纪机构可办理的业务有（ ）。A.确定房地产抵押价值
B.代办房地产抵押贷款手续
C.与借款人签订借款合同
D.收取还款额和记录贷款本金余额的变化
E.代办房地产抵押登记手续答案：B,E解析：中介服务机构是指为房地产贷款当事人提供专业服务的机构，包括贷款日常维护服务机构、房地产估价机构、房地产经纪机构和律师事务所等。房地产经纪机构可为房地产贷款当事人代办房地产贷款、房地产抵押登记等手续。 -
第17题：
下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是( )。A:房地产经纪机构承诺不吃差价
B:代理销售的房屋卖不出去，房地产经纪机构承诺购买
C:房屋权属信息的真实性由卖方负责
D:房屋登记手续可由房地产经纪机构代办并额外收费答案：B解析： -
第18题：
关于房地产登记手续代办的说法，错误的是( )。A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
B.房地产经记机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
C.房地产登记手续代办可以收取报酬
D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力答案：A解析： -
第19题：
关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
B.房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
C.房地产登记手续代办可以收取报酬
D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力答案：A解析：在采用居间方式的房地产经纪业务中，代办房地产登记属于房地产经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。在客户要求办理过户登记时，房地产买卖合同已经签订，房地产经纪门店的居间服务已经完成。 -
第20题：
房地产经纪机构和经纪人员向委托人提供（）。
- A、房地产交易相关信息、实地看房
- B、代拟房地产交易合同、协助委托人与他人订立房地产交易合同
- C、代理购房者申请个人住房抵押贷款
- D、代办货款、代办房地产登记
正确答案:A,B,D -
第21题：
下列各项属于房地产经纪延伸服务的有（）。
- A、提供房地产交易信息
- B、提供代办贷款
- C、协助委托人与他人订立房地产交易合同
- D、代办房地产登记服务
- E、实地看房
正确答案:B,D -
第22题：
单选题关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（）。A房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容
B房地产经纪机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势
C房地产登记手续代办可以收取报酬
D房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力
正确答案： C解析： -
第23题：
单选题下列房地产经纪合同条款中，容易引发纠纷的是（）。A房地产经纪机构承诺不吃差价
B代理销售的房屋卖不出去，房地产经纪机构承诺购买
C房屋权属信息的真实性由卖方负责
D房屋登记手续可由房地产经纪机构代办并额外收费
正确答案： B解析：