房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有（ ）。(2011年真题)A.信息资源 B.已有店面的布局 C.管理水平 D.企业声誉 E.人力资源

题目
房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有（ ）。(2011年真题)

A.信息资源
B.已有店面的布局
C.管理水平
D.企业声誉
E.人力资源
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1.关于房地产经纪机构的特点，下列表述中不正确的是(　　)。A.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围 B.房地产经纪机构是重资产类型企业 C.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构 D.房地产经纪机构是轻资产类型企业

2.在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（ ）。(2012年真题)A.热情的工作态度 B.较大的经营规模 C.便捷高效的服务 D.合理的收费标准 E.频繁与客户联系

3.在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（ ）。A.经纪企业类型 B.组织结构 C.资金实力 D.市场环境

4.房地产经纪机构的(　　)决定着经纪企业在规模扩大时能否保持乃至提高其整体服务质量和水准，所以也是经纪企业在选择经营规模时必须充分关注的。A.管理水平 B.信息资源 C.人力资源实力 D.品牌战略

参考答案和解析
答案：A,C,E
解析：
房地产经纪机构对企业规模的选择，首先要遵循规模经济的一般原理，其次要根据房地产经纪机构的自身特点，着重考虑经营规模与以下三方面因素的匹配程度：①信息资源；②人力资源；③管理水平。
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  • 第1题：

    在选择经营模式时，房地产经纪企业考虑的主要因素是企业规模、规模化经营方式和（　　）。

    A、经纪企业类型
    B、组织结构
    C、资金实力
    D、市场环境

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构经营模式的选择包括：①组织结构的选择。房地产经纪机构建立什么样的组织结构，是否开设店铺主要是由其所面向的客户类型所决定的。②企业规模的选择。房地产经纪机构对企业规模的选择，首先要遵循规模经济的一般原理，其次要根据房地产经纪机构的自身特点，着重考虑企业规模与以下三方面因素的匹配程度：信息资源、人力资源和管理水平。③规模化经营方式的选择。与任何企业一样，每一个房地产经纪机构都在不断谋求由小变大的发展。当房地产经纪机构发展到一定规模时，就必须认真考虑其规模化经营的具体方式。

  • 第2题：

    共用题干
    甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行业组织，通过自律手段解决发展中的问题。2007年10月以后，该市房地产成交量大幅下滑，甲公司为提高成交效率，联合其他房地产经纪公司发起建立房源、客源信息共享系统。

    甲公司对企业规模的选择，应考虑经营规模与( )因素的匹配程度。
    A:信息资源
    B:企业历史
    C:人力资源
    D:管理水平

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第3题：

    因房地产经纪人员或其所在房地产经纪机构的故意或过失，给当事人造成损失的，则赔偿责任（ ）。(2010年真题)

    A.均由房地产经纪人员承担
    B.可由房地产经纪人员承担
    C.可由房地产经纪机构承担
    D.均由房地产经纪机构承担

    答案：D
    解析：
    由于房地产经纪业务是由房地产经纪机构统一承接的，房地产经纪合同是由委托人与房地产经纪机构之间签订的，因此，如果房地产经纪人员在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，应由房地产经纪机构统一承担责任，房地产经纪机构应首先对委托人进行赔偿，再向承办该业务的房地产经纪人员进行追偿。

  • 第4题：

    房地产经纪机构的特点不包括（　　）。

    A.房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    B.房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    C.房地产经纪机构是轻资产类型企业
    D.房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    答案：B
    解析：
    房地产经纪机构的特点，主要包括：①房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构；②房地产经纪机构是轻资产类型的企业；③房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围。

  • 第5题：

    房地产经纪人员和房地产经纪机构在进行房地产经纪活动时，应遵循（ ）原则。(2011年真题)

    A.合法
    B.合理
    C.平等
    D.自愿
    E.诚信

    答案：A,C,D,E
    解析：
    房地产经纪执业的基本原则是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在从事房地产经纪活动时遵循的基本准则或法则，是执业行为规范的基础，是,经过房地产经纪活动的反复实践和理论探索，在认识房地产经纪活动规律的基础上，不断总结和提炼形成的。房地产经纪机构和人员进行房地产经纪活动必须恪守基本的法则和准则，具体包括：①合法原则；②自愿原则；③平等原则；④公平原则；⑤诚信原则。

  • 第6题：

    为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（ ）。(2010年真题)

    A.房地产管理部门颁发的备案证明
    B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书
    C.房地产经纪机构品牌标志
    D.房地产经纪机构财务收支状况
    E.服务收费标准及收费方式

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产经纪机构为方便客户在选择房地产经纪机构时，对其资质及实力有一定的了解，应当在其经营场所公示下列内容：①营业执照和备案证明文件；②服务项目、服务内容和服务标准；③房地产经纪业务流程；④收费项目、收费依据和收费标准；⑤房地产交易资金监管方式；⑥房地产经纪信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；⑦建设（房地产）主管部门或者房地产经纪行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；⑧法律、法规、规章规定应当公示的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场醒目位置公示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。

  • 第7题：

    房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑三个方面（）。

    • A、是否有店铺
    • B、企业规模
    • C、完善企业的控制环境好坏
    • D、规模化经营的方式
    • E、经营成本高低

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    经纪企业对企业规模的选择，首先要遵循规模经济的一般原理，其次要根据经纪企业的自身特点，着重考虑经营规模与（）方面因素的匹配程度。

    • A、营销方式
    • B、信息资源
    • C、管理水平
    • D、人力资源
    • E、客户沟通

    正确答案:B,C,D

  • 第9题：

    多选题
    房地产经纪企业选择经营模式时主要考虑三个方面（）。
    A

    是否有店铺

    B

    企业规模

    C

    完善企业的控制环境好坏

    D

    规模化经营的方式

    E

    经营成本高低


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有（ ）。
    A

    信息资源

    B

    已有店面的布局

    C

    管理水平

    D

    企业声誉

    E

    人力资源


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪机构在选择企业规模时，无需着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有（ ）。
    A

    信息资源

    B

    已有店面的布局

    C

    管理水平

    D

    企业声誉

    E

    人力资源


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    甲公司对企业规模的选择，应考虑经营规模与(    )因素的匹配程度。
    A

    信息资源

    B

    企业历史

    C

    人力资源

    D

    管理水平


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第13题：

    房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有( )。

    A:信息资源
    B:已有店面的布局
    C:管理水平
    D:企业声誉
    E:人力资源

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第14题：

    房地产经纪延伸服务是否收费由（ ）确定。(2012年真题)

    A.价格管理部门
    B.房地产经纪机构
    C.委托人
    D.房地产经纪机构和委托人协商

    答案：D
    解析：
    房地产经纪机构完成房地产经纪服务后委托人就有义务支付佣金，延伸服务的效果不应作为影响委托人佣金支付义务的因素。延伸服务是否收费应由经纪机构和委托人协商确定，但其本身并不作为影响委托方佣金支付义务的因素。

  • 第15题：

    房地产经纪机构在选择企业规模时，应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有（　　）。

    A.信息资源
    B.已有店面的布局
    C.管理水平
    D.企业声誉
    E.人力资源

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪机构对企业规模的选择，首先要遵循规模经济的一般原理，其次要根据房地产经纪机构的自身特点，着重考虑经营规模与以下三方面因素的匹配程度：①信息资源；②人力资源；③管理水平。

  • 第16题：

    房地产经纪机构选择经营模式时，主要考虑的是()。

    A:是否有店铺
    B:企业规模
    C:规模化经营的方式
    D:遵循规模化经济的一般原理
    E:是否有充足的人力资源

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第17题：

    影响房地产经纪机构经营模式选择的因素包括（ ）。(2012年真题)

    A.组织结构
    B.企业规模
    C.业务领域
    D.管理水平
    E.机构成立时间长短

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪机构经营模式的选择包括组织结构的选择、企业规模的选择以及规模化经营方式的选择。

  • 第18题：

    房地产经纪机构的特点不包括（）。

    • A、房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构
    • B、房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务
    • C、房地产经纪机构是轻资产类型企业
    • D、房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产经纪信息的作用主要体现在（）方面。

    • A、房地产经纪信息是房地产经纪机构的重要资源
    • B、房地产经纪信息是房地产经纪机构经营规模选择的重要标志
    • C、房地产经纪信息是房地产经纪机构实力的重要标志
    • D、房地产经纪信息是房地产经纪服务的关键内容
    • E、房地产经纪信息是房地产经纪服务的基本内容

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪机构具有的特点有(  )。
    A

    房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

    B

    房地产经纪机构是轻资产类型的企业

    C

    房地产经纪机构是重资产类型的企业

    D

    房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

    E

    房地产经纪机构是以司制的组织形式


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    在选择企业规模时，房地产经纪机构应着重考虑与其经营规模是否匹配的因素有（ ）。
    A

    信息资源

    B

    已有店面的布局

    C

    管理水平

    D

    企业声誉

    E

    人力资源


    正确答案： B,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    经纪企业对企业规模的选择，首先要遵循规模经济的一般原理，其次要根据经纪企业的自身特点，着重考虑经营规模与（）方面因素的匹配程度。
    A

    营销方式

    B

    信息资源

    C

    管理水平

    D

    人力资源

    E

    客户沟通


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    不定项题
    甲公司对企业规模的选择，应考虑经营规模与（     ）因素的匹配程度。
    A

    信息资源

    B

    企业历史

    C

    人力资源

    D

    管理水平


    正确答案： C
    解析：

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