下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（　　）。A、居住区主干道旁 B、居住区的十字路口 C、居住小区门口 D、高速公路出口 E、火车站广场

题目
下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（　　）。

A、居住区主干道旁
B、居住区的十字路口
C、居住小区门口
D、高速公路出口
E、火车站广场
相似考题

1.存量房房源和新建商品房房源共有的信息发布渠道是（　　）。A.互联网 B.经纪门店 C.户外广告 D.宣传单

2.存量房房源信息发布的常用渠道有（　　）。A.互联网 B.报纸 C.经纪门店 D.户外广告 E.电视广告

3.随着存量房信息发布的（　　），一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。A.合理化 B.普遍化 C.详细化 D.网络化

4.目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。A.门店接待 B.网络客户接待 C.电话接待 D.当面接待

参考答案和解析
答案：A,B,C
解析：
存量房经纪门店在选址的过程中要遵循以下原则：①保证充足的客源和房源；②保证良好的展示性；③保证顺畅的交通和可达性；④保证经营的可持续性。DE两项，虽然人流量大，但客户需求程度、关注程度较低，不适宜开设门店。
更多“下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家以经营存量房经纪业务为主的企业。几年来，机构业务蒸蒸日上，门店数量不断增加，经营业务由房屋租赁中介逐步扩展到存量房买卖中介、新建商品房营销策划和代理销售等。甲机构还为外籍人士提供存量房经纪服务。甲机构所在城市经济高度发达，人均GDP和可支配收入均在国内处于领先水平。

    甲机构在存量房经纪业务中，开拓房源信息通常采取的方式为（　　）。

    A.举办大型庆典活动
    B.走访
    C.门店接待
    D.广告法

    答案：C,D
    解析：
    房源获取渠道根据获取过程的沟通方式分为直接开发方式和间接开发方式两种，前者指面对面沟通的方式，后者指非面对面沟通的方式。其中，直接开发的方式包括：①门店接待；②社区活动；③派发宣传单；④老客户推荐；⑤人际关系开发。间接开发的方式包括：①网络开发；②电话拜访；③报纸广告；④群发邮件、信息；⑤户外广告或横幅。

  • 第2题：

    存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店。体现出存量房销售（　　）的特点。

    A、 待售房屋实体差异大
    B、 销售对象坐落分散
    C、 主要为现房销售
    D、 房屋产权关系复杂

    答案：B
    解析：
    存量房销售的特点包括：①房屋产权关系复杂；②销售对象坐落分散；③主要为现房销售；④待售房屋实体差异大；⑤价格浮动空间大；⑥存量房销售更加侧重体验式服务。其中，销售对象坐落分散表现为：存量房遍布城市的各个角落，尽管房地产经纪机构通常建立了社区性门店，但经纪人和消费者还是需要花费较大的时间成本和交通成本用于查勘坐落于不同住宅小区的物业单元。

  • 第3题：

    随着存量房信息发布的（　　），一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台。

    A、 合理化
    B、 普遍化
    C、 详细化
    D、 网络化

    答案：D
    解析：
    随着存量房信息发布的网络化，一些房地产专业网站和重要门户网站的房地产频道，也为房地产经纪人员提供了开设网上房地产经纪门店的平台，房地产经纪人员可以在这些网站开设个性化的网上店铺，呈现自己的电子名片、房源信息，并通过店铺留言和网民实现沟通。

  • 第4题：

    下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（　　）。

    A.居住区主干道旁
    B.居住区的十字路口
    C.居住小区门口
    D.高速公路出口
    E.火车站广场

    答案：A,B,C
    解析：
    存量房经纪门店在选址的过程中要遵循以下原则：①保证充足的客源和房源；②保证良好的展示性；③保证顺畅的交通和可达性；④保证经营的可持续性。DE两项，虽然人流量大，但客户需求程度、关注程度较低，不适宜开设门店。

  • 第5题：

    房地产经纪门店的开设步骤包括( )。

    A:区域选择
    B:店址选择
    C:市场分析
    D:租赁谈判和签约
    E:开业准备

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考核的是门店开设的工作程序。一般的步骤依次是：第一，区域选择;第二，店址选择;第三，租赁谈判和签约;第四，开业准备。

  • 第6题：

    房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。

    • A、门店设置的区域选择
    • B、门店选址
    • C、门店租赁
    • D、周边环境

    正确答案:D

  • 第7题：

    存量房经纪业务门店不仅是直接承揽存量房经纪业务的场所，还是房地产经纪机构对外展示企业形象的主要窗口，因此选择店址应尽量（）。

    • A、保证充足的客源和房源
    • B、保证顺畅的交通和可达性
    • C、保证有良好的展示性
    • D、确保可持续性经营

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    房地产经纪门店的开设，不包括下列（）。
    A

    门店设置的区域选择

    B

    门店选址

    C

    门店租赁

    D

    周边环境


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    根据存量房交易方式将存量房经纪业务分为存量房买卖经纪业务和（  ）。
    A

    存量房转让经纪业务

    B

    存量房抵押经纪业务

    C

    存量房租赁经纪业务

    D

    存量房居间业务


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    存量房房源信息发布的常用渠道有（）。
    A

    互联网

    B

    报纸

    C

    经纪门店

    D

    户外广告

    E

    电视广告


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    房地产经纪机构应根据（ ）来选择设置存量房业务门店具体区域。
    A

    客源情况

    B

    房源情况

    C

    目标市场定位

    D

    市场状况


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    存量房经纪业务门店不仅是直接承揽存量房经纪业务的场所，还是房地产经纪机构对外展示企业形象的主要窗口，因此选择店址应尽量（）。
    A

    保证充足的客源和房源

    B

    保证顺畅的交通和可达性

    C

    保证有良好的展示性

    D

    确保可持续性经营


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，（　　）成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。

    A、门店接待
    B、网络客户接待
    C、电话接待
    D、当面接待

    答案：A
    解析：
    目前房地产经纪机构大多开设有实体门店，门店接待成为房地产经纪人获得客户委托的重要途径。到店接待是指客户直接到各经纪公司或各营业门店中了解信息、寻求服务时房地产经纪人对客户的接待。到店客户是潜在客户，他们可能对某一处房产产生购买欲望，或者希望房地产经纪人协助其出售其名下的房产。

  • 第14题：

    2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理统一，名称定为甲经纪机构；（2）大量招聘新员工；（3）在未来10年里，大量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；（4）建立房地产经纪信息计算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使流程所涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，小宋准备建立企业品牌为突破口，提升企业的核心竞争力。
    下列关于小宋开设经纪机构的表述中，正确的为（　　）。

    A、2011年，小宋开设的经纪机构为多店模式
    B、2012年，小宋开设的经纪机构为直营连锁模式
    C、2015年，小宋开设的经纪机构为直营连锁模式
    D、2015年，小宋开设的经纪机构为特许加盟模式

    答案：C
    解析：
    单店经营模式，即房地产经纪机构直接从事房地产经纪业务的经营，没有下设的分支机构。这是有店铺经营模式中最简单的一种形式，即该机构只有一家门店。这是我国目前大多数小型房地产经纪机构所采用的模式。直接从事经营活动的组织单元隶属于房地产经纪机构，是其出资设立的分支机构，这种连锁经营称为直营连锁经营。直接从事经营活动的组织单元是被房地产经纪机构授权使用其品牌、商业标识、管理模式或其他知识产权的独立企业，这种连锁经营通常被称为特许加盟连锁经营。本案例中，2011年，小宋开设的经纪机构为单店模式；2012年，张某开设的经纪机构为多店经营模式；2015年，张某开设的经纪机构为直营连锁经营模式。

  • 第15题：

    房地产经纪门店的开设，要求门店与客户接近度越高越好，通常衡量接近度应考虑的因素包括（　　）。

    A、人流的结构及行为特点
    B、门店实际状况
    C、员工工资福利
    D、同业门店的情况
    E、是否便于停车

    答案：A,D,E
    解析：
    客户的接近度是指目标客户接近门店的难易程度。接近度是衡量待选门店客户是否容易接近门店的准则。门店与客户的接近度越高越好。通常衡量客户的接近度应考虑的因素包括：门店前路的宽度，人流量及停留性；人流的结构及行为特点；道路的特性；邻居类型、同业门店的情况；离社区主入口的距离以及是否便于停车。

  • 第16题：

    房地产经纪门店的开设，要求门店与客户接近度越高越好，通常衡量接近度应考虑的因素包括（ ）。

    A.人流的结构及行为特点
    B.门店实际状况
    C.员工工资福利
    D.同业门店的情况
    E.是否便于停车

    答案：A,D,E
    解析：
    客户的接近度是指目标客户接近门店的难易程度。接近度是衡量待选门店客户是否容易接近门店的准则。门店与客户的接近度越高越好。通常衡量客户的接近度应考虑的因素包括：门店前路的宽度，人流量及停留性；人流的结构及行为特点；道路的特性；邻居类型、同业门店的情况；离社区主入口的距离以及是否便于停车。

  • 第17题：

    下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有（ ）。(2012年真题)

    A.居住区主干道旁
    B.居住区的十字路口
    C.居住小区门口
    D.高速公路出口
    E.火车站广场

    答案：A,B,C
    解析：
    存量房经纪门店在选址的过程中要遵循以下原则：①保证充足的客源和房源；②保证良好的展示性；③保证顺畅的交通和可达性；④保证经营的可持续性。DE两项，虽然人流量大，但客户需求程度、关注程度较低，不适宜开设门店。

  • 第18题：

    存量房房源信息发布的常用渠道有（）。

    • A、互联网
    • B、报纸
    • C、经纪门店
    • D、户外广告
    • E、电视广告

    正确答案:A,C

  • 第19题：

    房地产经纪门店开设的工作程序包括（）。

    • A、组建门店工作团队
    • B、开业准备
    • C、区域选择
    • D、店址选择
    • E、租赁谈判和签约

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    多选题
    房地产经纪门店开设的工作程序包括（）。
    A

    组建门店工作团队

    B

    开业准备

    C

    区域选择

    D

    店址选择

    E

    租赁谈判和签约


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列地点中，适宜开设存量房经纪门店的有(    )。
    A

    居住区主干道旁

    B

    居住区的十字路口

    C

    居住小区门口

    D

    高速公路出口

    E

    火车站广场


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产经纪门店开设的工作程序有(    )。
    A

    区域选择

    B

    店址选择

    C

    租赁谈判和签约

    D

    开业准备

    E

    正式营业


    正确答案： A,B,C,D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    存量房遍布城市的各个角落，销售离散性大，房地产经纪企业建立社区性门店体现出存量房销售()的特点。
    A

    差异大

    B

    对象坐落分散

    C

    现房销售

    D

    产权关系复杂


    正确答案： B
    解析：

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