房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括( )。A:宏观的判断 B:正向的判断 C:定性的判断 D:定量的判断 E:逆向的判断

题目
房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括( )。

A:宏观的判断
B:正向的判断
C:定性的判断
D:定量的判断
E:逆向的判断
相似考题

1.房地产市场的功能包括()A:配置各类资产的资金数量B:显示房地产市场需求变化C:指导供给以适应需求的变化D:指导政府制定科学的土地供给计划E:引导需求适应供给条件的变化

2.下列关于房地产价格研究的说法中，错误的是(　)。A.竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉 B.房地产市场供求情况的变化趋势 C.房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小 D.国际、国内相关房地产市场的价格

3.房地产供给缺乏价格弹性是指(　　)。A:房地产供给变化小于房地产价格变化 B:房地产供给不受其价格变化的影响 C:房地产供给变化与房地产需求变化不同步 D:房地产供给不能随其价格上涨而及时增加

4.房地产经纪人员在为卖方提供价格建议时的步骤包括（　　）。A.确定谈判空间 B.调查拟购买房地产所在区域的价格 C.判断整体房地产市场走势 D.调查拟交易房地产所在区域的价格 E.对拟交易房地产价格进行调整

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  • 第1题：

    房地产价格对房地产市场供求影响的说法，正确的是()。

    A.房地产商品价格上升，则房地产市场需求上升
    B.房地产商品价格上升，则房地产市场需求下降
    C.房地产价格越高，房地产供给就越小
    D.房地产价格升高，房地产供给不变

    答案：B
    解析：
    此题考查房地产价格对市场供求的影响。房地产商品价格上升，需求下降；在其他条件不变的情况下，其他商品价格上升会引起房地产需求下降，但由于消费者中房地产消费比重占有绝对地位，其他商品价格的影响不明显。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素。房地产供给与其他商品供给一样，房地产价格越高，房地产供给也就越大。

  • 第2题：

    一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。(2011年真题)

    A.收集信息的技能
    B.市场分析的技能
    C.人际沟通的技能
    D.供需搭配的技能

    答案：B
    解析：
    房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析能力；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。其中，市场分析技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

  • 第3题：

    房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（　　）。

    A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
    B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
    C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
    D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
    E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

    答案：A,E
    解析：
    市场分析技能是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括：简单统计分析、比较分析和因果关系分析等。对市场的判断包括定性的判断和定量的判断。BC两项属于促成交易的技能；D项属于供需搭配的技能。

  • 第4题：

    房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括（ ）。

    A.宏观的判断
    B.正向的判断
    C.定性的判断
    D.定量的判断
    E.逆向的判断

    答案：C,D
    解析：
    市场分析技能是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对市场的判断包括定性的判断，也包括定量的判断。市场分析技能是房地产经纪人必须掌握的职业技能之一。

  • 第5题：

    房地产经纪人员从事房地产价格咨询时，常用的估价方法有（　　）。

    A、市场法
    B、长期趋势法
    C、成本法
    D、收益法
    E、特征价格法

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪人员从事房地产价格咨询，除了要充分发挥自身优势外，还要结合房地产价格咨询服务的特点掌握房地产价格评估的基本原则和市场比较法、收益法、成本法等估价基本方法，熟悉房地产价格咨询的程序。由于房地产的正常市场价值是由其最高最佳使用用途决定的，因此，房地产经纪人员还应熟悉房地产最高最佳使用分析的方法。

  • 第6题：

    房屋买卖市场的参与者包括（）。

    • A、房地产供给者
    • B、房地产需求者
    • C、物业管理公司
    • D、房地产经纪机构
    • E、房地产市场的管理者

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场（）的现状及变化趋势进行判断。

    • A、供给
    • B、风险
    • C、需求
    • D、价格
    • E、政策

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（）。

    • A、房地产的供给价格
    • B、房地产的需求价格
    • C、房地产的市场价格
    • D、房地产的均衡价格

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断，这说明该房地产经纪人具有（ ）。
    A

    收集信息的技能

    B

    市场分析的技能

    C

    人际沟通的技能

    D

    供需搭配的技能


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格，一般叫做（）。
    A

    房地产的供给价格

    B

    房地产的需求价格

    C

    房地产的市场价格

    D

    房地产的均衡价格


    正确答案： D
    解析： 房地产的均衡价格是房地产的市场供给量与市场需求量相等时的价格，也就是房地产的市场供给曲线与市场需求曲线相交时的价格。

  • 第11题：

    单选题
    （）是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状以及变化趋势进行判断。
    A

    市场分析技能

    B

    产品分析技能

    C

    人际沟通技能

    D

    供需搭配技能


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。
    A

    房地产市场供求情况的变化趋势

    B

    房地产广告的价格高低及广告效果测定

    C

    开发个案所在城市及街区房地产市场价格

    D

    房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小

    E

    影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有( )。

    A:对房地产市场定性判断和定量分析的技能
    B:准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
    C:灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
    D:体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
    E:分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

    答案：A,E
    解析：

  • 第14题：

    一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（　　）。

    A.收集信息的技能
    B.市场分析的技能
    C.人际沟通的技能
    D.供需搭配的技能

    答案：B
    解析：
    房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析能力；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。其中，市场分析技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

  • 第15题：

    房地产经纪人应掌握的市场分析的技能有（ ）。(2009年真题)

    A.对房地产市场定性判断和定量分析的技能
    B.准确判断客户犹豫不决真正原因的技能
    C.灵活采用有关方法消除客户疑虑的技能
    D.体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
    E.分析判断市场供给、需求、价格的现状及变化趋势的技能

    答案：A,E
    解析：
    市场分析技能是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括：简单统计分析、比较分析和因果关系分析等。对市场的判断包括定性的判断和定量的判断。BC两项属于促成交易的技能；D项属于供需搭配的技能。

  • 第16题：

    房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给需求价格的现状及变化趋势进行判断。对信息的分析方法包括( )。

    A:收益倍数法
    B:数学处理分析法
    C:平均单价法
    D:比较分析法
    E:因果关系分析法

    答案：B,D,E
    解析：

  • 第17题：

    一个房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势作出了准确的判断，这说明该房地产经纪人具有（　　）。

    A、收集信息的技能
    B、市场分析的技能
    C、人际沟通的技能
    D、供需搭配的技能

    答案：B
    解析：
    房地产经纪人员的职业技能包括：①收集信息的技能；②产品分析能力；③市场分析的技能；④人际沟通的技能；⑤供需搭配的技能；⑥议价谈判的技能；⑦促成交易的技能。其中，市场分析技能是指房地产经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断。

  • 第18题：

    房地产市场的功能有（）。

    • A、配置存量房地产资源和利益
    • B、指导供给以适应需求的变化
    • C、指导政府制定科学的住房供给计划
    • D、引导需求适应供给条件的变化
    • E、显示房地产市场供给变化

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    房地产价格的高低对房地产企业的市场销售和盈利有着直接的影响，积极开展企业房地产价格的调查，对企业进行正确的市场产品定价具有重要的作用。价格调查的内容包括（）。

    • A、房地产市场供求情况的变化趋势
    • B、房地产广告的价格高低及广告效果测定
    • C、开发个案所在城市及街区房地产市场价格
    • D、房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小
    • E、影响房地产价格变化的因素，特别是国家价格政策对房地产企业定价的影响

    正确答案:A,C,D,E

  • 第20题：

    （）是指房地产经纪人员根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场供给、需求、价格的现状以及变化趋势进行判断。

    • A、市场分析技能
    • B、产品分析技能
    • C、人际沟通技能
    • D、供需搭配技能

    正确答案:A

  • 第21题：

    判断题
    房地产价格与房地产的需求负相关，与房地产的供给正相关：供给一定，需求增加，则价格上升，需求减少，则价格下降；需求一定，供给增加，则价格下降，供给减少，则价格上升。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    房地产供给缺乏价格弹性是指（  ）。
    A

    房地产供给变化小于房地产价格变化

    B

    房地产供给不受其价格变化的影响

    C

    房地产供给变化与房地产需求变化不同步

    D

    房地产供给不能随其价格上涨而及时增加


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪人员的市场分析技能是指经纪人根据所掌握的信息，采用一定的方法对其进行分析，进而对市场（）的现状及变化趋势进行判断。
    A

    供给

    B

    风险

    C

    需求

    D

    价格

    E

    政策


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

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