规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。A、设立房地产经纪行业赔偿基金 B、建立强制性过失保险制度 C、建立房地产经纪人职业培训制度 D、建立房地产经纪机构准入和退出制度 E、建立房地产交易资金监管制度

题目
规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。

A、设立房地产经纪行业赔偿基金
B、建立强制性过失保险制度
C、建立房地产经纪人职业培训制度
D、建立房地产经纪机构准入和退出制度
E、建立房地产交易资金监管制度
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1.下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是( )。A.房地产经纪职业道德属于外在的规范 B.房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人员具有约束力 C.房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人员不具有约束力 D.房地产经纪职业道德通过职业责任感.行业准则.舆论等来约束房地产经纪人员

2.房地产经纪行业公平性管理的内容包括（　　）。A、房地产经纪行业竞争与协作的管理 B、房地产经纪人员的职业风险管理 C、房地产经纪行业的诚信管理 D、房地产经纪收费管理 E、房地产经纪纠纷管理

3.房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（　　）。A、对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理 B、规范房地产经纪收费 C、对房地产经纪人员的职业风险进行管理 D、重视房地产经纪管理的地域性 E、制定房地产经纪职业道德

4.房地产经纪机构的风险规避的措施不包括( )。A:加强房地产经纪机构的品牌建设 B:加强对房地产经纪人教育和培养 C:完善企业自身的制度建设和日常管理 D:建立有效的风险识别和警示系统

参考答案和解析
答案：A,B
解析：
房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。
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  • 第1题：

    我国现行房地产经纪行业管理中，通过（ ）的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。

    A.房地产经纪人员职业资格管理体系
    B.房地产经纪纠纷规避及投诉受理体系
    C.房地产经纪收费管理体系
    D.房地产经纪行业诚信体系

    答案：D
    解析：
    为规范房地产经纪机构和经纪人行为，房地产监督、管理机构及行业协会可以构建客观、公平、公正、及时的房地产经纪机构诚信评价与经纪人个人诚信评价体系，加强对市场的检查与监管，定期将违规操作的机构、个人和相关案例向社会公布，将房地产经纪机构的不良行为负面形象记入信用系统，对于有不良信用的企业相应规定一些从业的限制，通过行业诚信体系建设，提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力，在赢得社会尊重的同时，增强自我约束机制，增强职业责任感。

  • 第2题：

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（　　）。

    A.设立房地产经纪行业赔偿基金
    B.建立强制性过失保险制度
    C.建立房地产经纪人职业培训制度
    D.建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E.建立房地产交易资金监管制度

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第3题：

    下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，不正确的是（ ）。

    A.房地产经纪职业人员道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制
    B.房地产经纪职业人员道德属于房地产经纪行业内部的集体约定
    C.房地产经纪职业人员道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员
    D.房地产经纪职业人员道德是房地产经纪行业内部形成的思想观念、情感和行为习惯的总和

    答案：A
    解析：
    从社会整体层面看，房地产经纪人员职业道德与房地产经纪的有关法律法规、行业规范有着共同的作用，即调节房地产经纪行业从业人员与服务对象，以及从业人员之间的关系。但两者在作用机制上有着明显的区别。法律法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过法律手段、行政手段及行业管理手段来约束房地产经纪人员。而房地产经纪人员职业道德则是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员。

  • 第4题：

    规避房地产经纪人员职业风险的措施主要有（ ）。(2006年真题)

    A.设立房地产经纪行业赔偿基金
    B.建立强制性过失保险制度
    C.建立房地产经纪人职业培训制度
    D.建立房地产经纪机构准入和退出制度
    E.建立房地产交易资金监管制度

    答案：A,B
    解析：
    房地产经纪活动所涉及的标的是具有高额价值的房地产，因此，房地产经纪人员在执业活动的一些失误，常常会给客户造成巨大的经济损失，从而也就给房地产经纪人员自身带来严重的民事法律后果。所以一些发达国家和地区通过设立房地产经纪业赔偿基金、执业保证金以及强制性过失保险制度等，来规避房地产经纪业的职业风险。

  • 第5题：

    房地产经纪行业管理的主要内容不包括( )。

    A:房地产经纪人员执业资格管理
    B:房地产经纪收费管理
    C:房地产经纪纠纷规避及投诉受理
    D:房地产经纪机构品牌

    答案：C
    解析：
    我国现行房地产经纪行业管理的主要内容是：①房地产经纪人员执业资格管理;②房地产经纪纠纷及投诉受理;③房地产经纪收费管理;④房地产经纪行业信用管理。

  • 第6题：

    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。

    • A、对房地产经纪人的行为进行监督
    • B、加强对房地产经纪人的风险教育
    • C、加强对房地产经纪人的职业道德教育
    • D、教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任
    • E、加强公司内部的制度建设

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    房地产经纪机构的风险规避，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的上述风险，其措施和方法包括（）方面。

    • A、规范市场交易行为
    • B、监理长期合作关系
    • C、完善企业自身的制度建设和日常管理
    • D、加强对房地产经纪人教育和培养
    • E、建立有效的风险识别和警示系统

    正确答案:C,D,E

  • 第8题：

    下列属于规避房地产纠纷的主要手段的是（）。

    • A、制定示范合同范本
    • B、对房地产经纪人员的职业风险进行管理
    • C、加强对房地产经纪合同的监督管理
    • D、完善房地产纠纷的投诉处理渠道
    • E、加强房地产信用等级鉴定和档案管理

    正确答案:A,C

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（    ）
    A

    房地产经纪职业道德属于外在的规范

    B

    房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪专业人员具有约束力

    C

    房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪专业人员不具有约束力

    D

    房地产经纪职业道德通过良心和舆论等来约束房地产经纪专业人员


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    主要体现房地产经纪行业管理的专业性的是（ ）。
    A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

    B

    规范房地产经纪收费

    C

    对房地产经纪人员的职业风险进行管理

    D

    重视房地产经纪管理的地域性

    E

    制定房地产经纪职业道德


    正确答案： A,C,D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产经纪机构规避房地产经纪业务风险的措施有（    ）。
    A

    加强房地产经纪人员的教育和培养

    B

    建立有效的风险识别和警示系统

    C

    完善机构的制度建设和日常管理

    D

    将业务固定在一个区域市场

    E

    降低佣金标准


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    一些发达国家和地区通过设立（），来规避房地产经纪业的职业风险。
    A

    房地产经纪维修基金

    B

    房地产经纪违约基金

    C

    房地产经纪业赔偿基金

    D

    房地产经纪风险基金

    E

    强制性过失保险制度


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于房地产经纪人员职业道德的表述中，不正确的是（　　）。

    A、房地产经纪职业人员道德与房地产经纪的有关法律法规具有相同的作用机制
    B、房地产经纪职业人员道德属于房地产经纪行业内部的集体约定
    C、房地产经纪职业人员道德主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员
    D、房地产经纪职业人员道德是房地产经纪行业内部形成的思想观念、情感和行为习惯的总和

    答案：A
    解析：
    从社会整体层面看，房地产经纪人员职业道德与房地产经纪的有关法律法规、行业规范有着共同的作用，即调节房地产经纪行业从业人员与服务对象，以及从业人员之间的关系。但两者在作用机制上有着明显的区别。法律法规和行业规范均属于外在的规定，主要通过法律手段、行政手段及行业管理手段来约束房地产经纪人员。而房地产经纪人员职业道德则是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过良心和舆论来约束房地产经纪人员。

  • 第14题：

    房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（ ）。(2011年真题)

    A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    B.规范房地产经纪收费
    C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理
    D.重视房地产经纪管理的地域性
    E.制定房地产经纪职业道德

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产，开展的中介服务活动，具有很强的专业性，因此，房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面：①对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理；②对房地产经纪人员的职业风险进行管理；③重视房地产经纪管理的地域性。

  • 第15题：

    房地产经纪机构风险管理规避要以（　　）为主。

    A、 预防风险
    B、 控制风险
    C、 分散风险
    D、 转移风险

    答案：A
    解析：
    房地产经纪机构风险管理的主要内容包括风险识别、风险衡量和企业风险处理三个方面。房地产经纪机构的风险管理，主要以预防为主，针对房地产经纪机构可能存在的风险，其措施和方法主要包括：①对外承诺标准化；②权限的控制与分配；③门店负责人的培训；④建立监察稽核体系；⑤风险的转移。

  • 第16题：

    房地产经纪行业管理的专业性主要体现在（　　）。

    A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理
    B.规范房地产经纪收费
    C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理
    D.重视房地产经纪管理的地域性
    E.制定房地产经纪职业道德

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产经纪是围绕一种特定的商品——房地产，开展的中介服务活动，具有很强的专业性，因此，房地产经纪行业管理也具有很强的专业性。这主要体现在三个方面：①对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理；②对房地产经纪人员的职业风险进行管理；③重视房地产经纪管理的地域性。

  • 第17题：

    房地产经纪行业公平性管理的内容包括（　　）。

    A.房地产经纪行业竞争与协作的管理
    B.房地产经纪人员的职业风险管理
    C.房地产经纪行业的诚信管理
    D.房地产经纪收费管理
    E.房地产经纪纠纷管理

    答案：A,C,E
    解析：
    房地产经纪业是以信息为主要资源的服务业，信息自身的种种特点以及信息不对称所带来的种种后果都要求行业管理主体对房地产经纪行业实施公平性管理，以保证行业内部各机构及从业人员之间的公平竞争和行业与服务对象之间的公平交易。具体来说，主要有三个方面：①行业竞争与协作的管理；②房地产经纪业的诚信管理；③房地产经纪纠纷管理。

  • 第18题：

    房地产经纪行业的公平性管理体现在哪些方面（）。

    • A、行业竞争与合作的管理
    • B、房地产经纪业的诚信管理
    • C、房地产经纪执业规范
    • D、房地产经纪纠纷管理
    • E、房地产经纪人员的职业风险管理

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    一些发达国家和地区通过设立（），来规避房地产经纪业的职业风险。

    • A、房地产经纪维修基金
    • B、房地产经纪违约基金
    • C、房地产经纪业赔偿基金
    • D、房地产经纪风险基金
    • E、强制性过失保险制度

    正确答案:C,E

  • 第20题：

    多选题
    下列属于规避房地产纠纷的主要手段的是（）。
    A

    制定示范合同范本

    B

    对房地产经纪人员的职业风险进行管理

    C

    加强对房地产经纪合同的监督管理

    D

    完善房地产纠纷的投诉处理渠道

    E

    加强房地产信用等级鉴定和档案管理


    正确答案： E,A
    解析： 目前，我国房地产经纪行业主管部门要可以通过以下手段来规避房地产经纪纠纷：①制订示范合同文本；②制订服务标准，明确服务要求和内容；③加强对房地产经纪合同的监督管理。

  • 第21题：

    多选题
    以下不是房地产经纪行业管理的专业性主要体现的是（ ）。
    A

    对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理

    B

    规范房地产经纪收费

    C

    对房地产经纪人员的职业风险进行管理

    D

    重视房地产经纪管理的地域性

    E

    制定房地产经纪职业道德


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    我国现行房地产经纪行业管理中，通过(  )的建设，可以提升房地产经纪人的职业道德水平和专业水平能力，塑造良好的职业形象，提高行业的社会公信力。
    A

    房地产经纪人员职业资格管理体系

    B

    房地产经纪纠纷规避及投诉受理体系

    C

    房地产经纪收费管理体系

    D

    房地产经纪行业诚信体系


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产经纪机构风险的规避的措施表述正确的有（）。
    A

    对房地产经纪人的行为进行监督

    B

    加强对房地产经纪人的风险教育

    C

    加强对房地产经纪人的职业道德教育

    D

    教育房地产经纪人在与客户签约中，尽量规避公司的应承担的责任

    E

    加强公司内部的制度建设


    正确答案： C,B
    解析： 房地产经纪机构风险规避主要措施有：加强对房地产经纪人的教育和培养，包括对职业道德，风险教育；完善企业自身的制度建设和日常管理，包括对房地产经纪人日常行为的监督和管理，建立有效的风险识别和警示系统。D项中，在与客户签约过程中，要明确当事人的权利和义务，不能为了利益而规避公司应当承担的责任。

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