国外房地产代理业务的运作方式有( )。A:经纪人独家销售 B:卖主与经纪人独家销售 C:开放式销售 D:经销 E:联合专卖销售

题目
国外房地产代理业务的运作方式有( )。

A:经纪人独家销售
B:卖主与经纪人独家销售
C:开放式销售
D:经销
E:联合专卖销售
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1.根据房地产经纪服务的方式，房地产经纪业务可以分为（　　）。A.房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务 B.新建商品房经纪业务和存量房经纪业务 C.住宅经纪业务和商业房经纪业务 D.房地产代理业务和房地产居间业务

2.美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有( )。A:独售权合同 B:独售权共享合同 C:开放出售权合同 D:净卖权合同 E:合并制合同

3.国外房地产代理业务的运作方式有（　　）。A.经纪人独家销售 B.卖主与经纪人独家销售 C.开放式销售 D.经销 E.联合专卖销售

4.按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产( )业务和房地产代理业务两类。A. 咨询 B. 顾问 C. 中介 D. 居间

参考答案和解析
答案：A,B,C,E
解析：
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  • 第1题：

    下列业务中，（　　）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

    A、 房地产卖方代理业务
    B、 房地产买方代理业务
    C、 房地产居间业务
    D、 房地产行纪业务

    答案：B
    解析：
    房地产买方代理业务是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。房地产买方代理的委托人是需要购买或承租房屋的机构或个人。受消费习惯、交易成本等因素的影响，目前房地产买方代理业务的发展还不是很成熟，这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

  • 第2题：

    美国房地产经纪代理业务的运作方式主要有()。

    A:经纪人独家销售
    B:报底价销售
    C:开放式销售和优先购买
    D:联合专卖销售
    E:经纪人垄断销售

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。

    • A、房地产居间业务和房地产代理业务
    • B、房地产转让业务和房地产代理业务
    • C、房地产居间业务和房地产租赁业务
    • D、房地产租赁业务和房地产抵押业务

    正确答案:A

  • 第4题：

    房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。

    • A、房地产买卖经纪业务
    • B、房地产居间业务
    • C、商业房地产经纪业务
    • D、房地产代理业务

    正确答案:A

  • 第5题：

    美国房地产代理业务运作的方式包括（）。

    • A、非联营制合同
    • B、净卖权合同
    • C、独售权共享合同
    • D、开放出售权合同
    • E、独售权合同

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    按照经纪活动方式的不同，房地产经纪业务可以分为（）。

    • A、房地产转让经纪业务、房地产租赁经纪业务和房地产抵押经纪业务
    • B、住宅房地产经纪业务、商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务
    • C、房地产代理业务和房地产居间业务
    • D、土地居间业务和房屋居间业务

    正确答案:C

  • 第7题：

    代理国外银行外汇清算业务的经办行是指中国建设银行有办理代理国外银行外汇清算业务权限的各级经办机构。


    正确答案:正确

  • 第8题：

    多选题
    新建商品房销售代理与租赁代理这类业务的特点是（  ）。
    A

    以单宗房地产为主

    B

    客户相对强势

    C

    房源批量化

    D

    业务运作成本高

    E

    销售期较短


    正确答案： B,C,D
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    美国房地产代理业务运作的方式包括（）。
    A

    非联营制合同

    B

    净卖权合同

    C

    独售权共享合同

    D

    开放出售权合同

    E

    独售权合同


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产经纪业务有不同的分类方式，下面按交易类型分类的是（）。
    A

    房地产买卖经纪业务

    B

    房地产居间业务

    C

    商业房地产经纪业务

    D

    房地产代理业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据经纪活动的方式，房地产经纪基本业务可以分为（）。
    A

    房地产居间业务和房地产代理业务

    B

    房地产转让业务和房地产代理业务

    C

    房地产居间业务和房地产租赁业务

    D

    房地产租赁业务和房地产抵押业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据房地产经纪的服务方式，可将房地产经纪业务分为房地产居间业务和（）。
    A

    房地产代理业务

    B

    住宅经纪业务

    C

    存量房经纪业务

    D

    房地产租赁经纪业务


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    美国房地产代理业务存在不同的合同类型，根据这些不同的合同，形成的房地产代理业务运作方式有（　　）。

    A.独售权合同
    B.独售权共享合同
    C.开放出售权合同
    D.净卖权合同
    E.合并制合同

    答案：A,B,C,D
    解析：
    美国有以下五种主要的合同类型：①独售权合同；②独售权共享合同；③开放出售权合同；④净卖权合同；⑤联营制合同。

  • 第14题：

    国外房地产代理业务的运作方式有（ ）。(2009年真题)

    A.经纪人独家销售
    B.卖主与经纪人独家销售
    C.开放式销售
    D.经销
    E.联合专卖销售

    答案：A,B,C,E
    解析：
    随着房地产市场的发展，一些国家（地区）形成一些主要的合同类型，如美国有以下五种主要的合同类型：①独售权合同；②独售权共享合同；③开放出售权合同；④净卖权合同；⑤联营制合同。

  • 第15题：

    房地产经纪业务根据房地产经纪服务的方式，可以分为（）。

    • A、新建商品房经纪业务和存量房经纪业务
    • B、房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务
    • C、住宅经纪业务和商业房地产经纪业务
    • D、房地产代理业务和房地产居间业务

    正确答案:D

  • 第16题：

    美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。

    • A、净卖权合同
    • B、开放出售权合同
    • C、独售权共享合同
    • D、独售权合同

    正确答案:D

  • 第17题：

    根据房地产经纪的服务方式，可将房地产经纪业务分为房地产居间业务和（）。

    • A、房地产代理业务
    • B、住宅经纪业务
    • C、存量房经纪业务
    • D、房地产租赁经纪业务

    正确答案:A

  • 第18题：

    按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（　）业务和房地产代理业务两类。

    • A、咨询 
    • B、顾问 
    • C、中介 
    • D、居间

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列属于国际货运代理专户使用范围的是（）。

    • A、代理国际货运业务的运费收入
    • B、代理国外船务代理业务的国外船东费用收入
    • C、支付给国外船东的运费
    • D、支付给国外货运代理、船务代理部门的运费
    • E、退回国外船东或按国外船东指令将多余款转汇至其他代理公司

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    按照房地产经纪服务方式划分，房地产经纪业务分为房地产（　）业务和房地产代理业务两类。
    A

    咨询 

    B

    顾问 

    C

    中介 

    D

    居间


    正确答案： D
    解析： 根据不同的需要，可将房地产经纪业务分为不同的类型：①按照房地产经纪服务方式划分，分为房地产居间业务和房地产代理业务两类;②按照房地产经纪对象分为二手房经纪业务和新建商品房经纪业务;•③按照房地产交易方式分为房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务;④按照房地产经纪对象的用途分为住宅经纪业务和非住宅经纪业务;⑤按照房地产经纪服务内容分为房地产经纪基本业务和房地产经纪延伸业务;⑥综合分类。

  • 第21题：

    单选题
    房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承购房地产的服务行为是（    ）。
    A

    房地产买方代理业务

    B

    房地产居间代理业务

    C

    房地产卖方代理业务

    D

    房地产销售代理业务


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    美国房地产代理业务运作方式中，（）方式是最为常见的代理合同。
    A

    净卖权合同

    B

    开放出售权合同

    C

    独售权共享合同

    D

    独售权合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    代理国外银行外汇清算业务的经办行是指中国建设银行有办理代理国外银行外汇清算业务权限的各级经办机构。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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