城镇街道两侧的商业用地，即使形状相同、面积相等、位置相邻，但由于( )不同，价值会有所不同，而且差异可能很大。A、 区域规划 B、 临街状况 C、 周围环境 D、 地形地势

题目
城镇街道两侧的商业用地，即使形状相同、面积相等、位置相邻，但由于( )不同，价值会有所不同，而且差异可能很大。

A、 区域规划
B、 临街状况
C、 周围环境
D、 地形地势
相似考题

1.路线价法主要适用于城镇街道两侧()用地的估价A.居住B.商业C.娱乐D.工业

2.同一公司不同险种的死亡率经验是()。A、有所不同B、基本相同C、完全一致D、差异很大

3.不同公司之间的经验死亡率存在一定的差别、同一公司不同险种的死亡率经验( )A、有所不同B、基本相同C、完全一致D、差异很大

4.同一公司不同险种的死亡率()。A、有所不同B、基本相同C、完全一致D、差异很大

参考答案和解析
答案：B
解析：
[知识点] 路线价法
更多“城镇街道两侧的商业用地，即使形状相同、面积相等、位置相邻，但由于( )不同，价值会有所不同，而且差异可能很大。”相关问题

  • 第1题：

    路线价法主要适用于()。

    A、城镇街道两侧商业用地

    B、城镇街道两侧居住用地

    C、乡村街道两侧商业用地

    D、城镇街道两侧各类用地


    参考答案：A

  • 第2题：

    两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第3题：

    关于路线价区段的说法，正确的有（）。

    A.路线价区段位于街道两侧，是带状的
    B.应将面积相近、形状相同、位M相邻的临街土地划为同一个路线价区段
    C.两个路线价区段的分界线，原则上是地价水平有明显差异的地点
    D.较长的繁华街道，可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段
    E.同一街道两侧的地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是划分路线价区段。在划分路线价区段时，应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段。参见教材P370。

  • 第4题：

    关于路线价区段的说法，正确的有（　）。

    A、路线价区段位于街道两侧，是带状的
    B、应将面积相近、形状相同、位置相邻的临街土地划为同一个路线价区段
    C、两个路线价区段的分界线，原则上是地价水平有明显差异的地点
    D、较长的繁华街道，可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段
    E、同一街道两侧的地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是划分路线价区段。选项B错误，在划分路线价区段时，应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段。参见教材P365。

  • 第5题：

    对于不同的样品，即使都采用分流进样，适宜的衬管形状可能也不相同。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    路线价法主要适用于城镇街道两侧（）用地的估价

    • A、居住
    • B、商业
    • C、娱乐
    • D、工业

    正确答案:B

  • 第7题：

    轴力和横截面面积相等，而横截面形状和材料不同，它们横截面上的应力是否相同？（）


    正确答案:相同

  • 第8题：

    面积相等的梯形，形状（）。

    • A、完全相同
    • B、不相同
    • C、无法判断

    正确答案:C

  • 第9题：

    同一公司不同险种的死亡率经验（）

    • A、有所不同
    • B、基本相同
    • C、完全一致
    • D、差异很大

    正确答案:A

  • 第10题：

    路线价法主要适用于（）的估价。

    • A、城镇街道两侧商业用地
    • B、城镇街道两侧居住用地
    • C、乡村街道两侧商业用地
    • D、城镇街道两侧各类用地

    正确答案:A

  • 第11题：

    单选题
    路线价法主要适用于（）的估价。
    A

    城镇街道两侧商业用地

    B

    城镇街道两侧居住用地

    C

    乡村街道两侧商业用地

    D

    城镇街道两侧各类用地


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    同一公司不同险种的死亡率经验（）
    A

    有所不同

    B

    基本相同

    C

    完全一致

    D

    差异很大


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于无差异曲线说法错误的是（ ）。

    A．不同的无差异曲线可能相交

    B．无差异曲线的位置越高，表示组合的效用水平越高

    C．不同的投资者具有不同的无差异曲线

    D．风险偏好不同，无差异曲线的形状有可能相同


    正确答案：AD

  • 第14题：

    城镇街道两侧的商业用地，AB面积相同、形状相同、位置相邻，结合图片，下列说法错误的是（　）。

    A、（a）中地块B的价值大于地块A的
    B、（b）中地块C的价值大于地块D的
    C、（c）中地块E的价值大于地块F的
    D、（d）中地块G的价值大于地块H的

    答案：A
    解析：
    考点:路线价法概述。AB地块均临街，但A地块临街边长于B地块临街边。

  • 第15题：

    城镇基准地价评估中应根据位置相邻、地价相等、开发程度不同的要求划分不同均质地域。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是基准地价修正法。城镇基准地价评估，划分不同均质地域通常是划分地价区段，即将“用途相同、位置相邻、地价相近”的土地加以圈围而形成不同的地价区域。参见《房地产估价理论与方法》旧教材P383。

  • 第16题：

    物体的形状相同，空气流向物体的相对关系位置不同，流线谱（）

    • A、相同
    • B、相等
    • C、不同

    正确答案:C

  • 第17题：

    两根跨度相等的简支梁，内力相等的条件是（）。

    • A、截面形状相同
    • B、截面面积相同
    • C、材料相同
    • D、外荷载相同

    正确答案:D

  • 第18题：

    两个形状相同、大小相等，但材料不同的物体，其重心都在同样位置。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    相交的两立体相同，但其位置相对不同，其相贯线的形状也会不同。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    在对薪酬调查结果进行数据的检查与核对时，我们发现即使是工作内容基本相同的同种职位，在不同的企业中所获得的报酬也会出现很大的差距，其中可能的原因是（）。

    • A、职位在不同的企业中对企业的价值不同
    • B、特定企业的薪酬哲学和文化不同
    • C、不同企业所处的地理位置和劳动力市场存在差异
    • D、以上原因都有可能

    正确答案:D

  • 第21题：

    两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同；而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    单选题
    路线价法主要适用于城镇街道两侧（）用地的估价
    A

    居住

    B

    商业

    C

    娱乐

    D

    工业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值可能有很大不同;而如果权益相同，则价值不可能有很大不同。 ( )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

相关内容