路线价法特别适用于（　）估价。 A、个别房地产 B、房地产税收 C、市地重划 D、房地产转让 E、需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形

题目
路线价法特别适用于（　）估价。

A、个别房地产
B、房地产税收
C、市地重划
D、房地产转让
E、需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形
相似考题

1.路线价法主要适用于（ ）。A．城市街道两侧商业用地的估价B．旧建筑物的估价C．新建筑物的估价D．拆迁房屋的估价

2.路线价估价法的估价步骤包括()A、划分路线价区段B、设定标准深度C、确定路线价D、制定深度指数表E、计算各地块价格

3.路线价法最早创于欧美国家,特别是在英国,这种估价法已相当完善。()此题为判断题(对，错)。

4.路线价法特别适用于（ ）的土地进行的估价。A．房地产税收B．城镇土地整理C．城市房屋拆迁补偿D．土地使用权出让E．市地重划

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  • 第1题：

    路线价法主要适用于( )。

    A、 城市街道两侧商业用地的估价
    B、 旧建筑物的估价
    C、 新建筑物的估价
    D、 拆迁房屋的估价

    答案：A
    解析：
    路线价法只能用来评估地价，不能用于评估建筑物价值。

  • 第2题：

    路线价法主要适用于城镇临街工业用地的估价。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是路线价法。路线价法主要适用于城镇临街商业用地的估价。

  • 第3题：

    路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。（）


    正确答案:错误

  • 第4题：

    路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    路线价法主要适用于（　）

    • A、城市商业街道两侧土地的估价
    • B、旧建筑物的估价
    • C、新建筑物的估价
    • D、拆迁房屋的估价

    正确答案:A

  • 第7题：

    路线价法特别适用于（）估价。

    • A、个别房地产
    • B、房地产税收
    • C、市地规划
    • D、房地产征收补偿
    • E、在大范围内同时对大量土地进行的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    判断题
    路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    路线价法主要适用于城市街道两侧土地的估价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 路线价估价法是适用于城市的估价方法。运用此方法要求：路线价估价法适用于市街地，主要用于商业繁华区域土地价格的评估，对道路系统完整、道路两旁的宗地排列整齐的区域和城市，效果更佳。

  • 第11题：

    多选题
    路线价法特别适用于（　）估价。
    A

    个别房地产估价

    B

    房地产税收

    C

    市地重划

    D

    房地产征收补偿

    E

    在大范围内同时对大量土地进行的估价


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    路线价法特别适用于（）。
    A

    房地产税收

    B

    投资评估

    C

    城市房屋拆迁补偿

    D

    需要在大范围内同时对大量土地进行的估价

    E

    清算估价


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    路线价法特别适用于对( )进行估价。

    A、 单宗土地
    B、 大量土地
    C、 部分土地
    D、 待开发土地

    答案：B
    解析：
    [知识点] 路线价法

  • 第14题：

    路线价法主要适用于城镇街道两侧（）用地的估价

    • A、居住
    • B、商业
    • C、娱乐
    • D、工业

    正确答案:B

  • 第15题：

    路线价法主要适用于成片土地的估价，而且不需多长时间。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    下列各项不适用于路线价估价法的是（）。

    • A、农村用地的估价
    • B、城市的估价
    • C、市街地
    • D、需要在大范围内对多宗土地进行估价的场合

    正确答案:A

  • 第18题：

    路线价法特别适用于（）。

    • A、房地产税收
    • B、投资评估
    • C、城市房屋拆迁补偿
    • D、需要在大范围内同时对大量土地进行的估价
    • E、清算估价

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    判断题
    路线价法主要适用于成片土地的估价，而且不需多长时间。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    路线价法主要适用于城镇街道两侧（）用地的估价
    A

    居住

    B

    商业

    C

    娱乐

    D

    工业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    路线价法主要适用于城市商业街道两侧土地的估价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 城市商业街道较规整，临街各宗土地的排列较整齐，可以充分发挥路线价法快速、相对公平合理、节省人力和财力、可以同时对大量土地进行估价的特点。

  • 第22题：

    多选题
    路线价法特别适用于（）或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。
    A

    城市房屋拆迁补偿

    B

    市地重划

    C

    标准临街宗地

    D

    房地产税收


    正确答案： B,D
    解析： 一般的土地估价方法主要适用于单宗土地的估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力和财力、可以同时对大量土地进行估价的方法，特别适用于房地产税收、市地重划（城市土地整理）、城市房屋拆迁补偿或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。

  • 第23题：

    多选题
    路线价估价法的估价步骤包括（）。
    A

    划分路线价区段

    B

    设定标准深度

    C

    确定路线价

    D

    制定深度指数表

    E

    计算各地块价格


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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