路线价法特别适用于（ ）的土地进行的估价。A．房地产税收B．城镇土地整理C．城市房屋拆迁补偿D．土地使用权出让E．市地重划

题目

路线价法特别适用于（ ）的土地进行的估价。

A．房地产税收

B．城镇土地整理

C．城市房屋拆迁补偿

D．土地使用权出让

E．市地重划

相似考题

1.依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日A房地产估价师实地查勘B国有土地出让合同签定C拆迁公司现场动员搬迁D房屋拆迁许可证颁发

2.以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（ ）。A．建筑安装工程费B．土地使用权出让金C．拆迁补偿费D．公共配套设施建设费E．城市基础设施建设费

3.依据《城市房屋拆迁估价指导意见》，城市房屋拆迁估价的估价时点一般为（ ）之日。A．房地产估价师实地查勘B．国有土地出让合同签订C．拆迁公司现场动员搬迁D．房屋拆迁许可证颁发

4.房地产交易的内容包括（ ）。A．房地产转让B．土地使用权出让C．土地使用权划拨D．房地产抵押E．房屋租赁

更多“路线价法特别适用于（ ）的土地进行的估价。A．房地产税收B．城镇土地整理C．城市房屋拆迁补偿D．土地使用权出让E．市地重划”相关问题

  • 第1题：

    契税的具体征税范围包括（ ）。

    A．同有土地使用权出让

    B．房屋买卖

    C．房屋交换

    D．土地使用权转让

    E．房屋拆迁


    正确答案：ABCD
    本题考查契税的征收范围。契税的具体范围包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

  • 第2题：

    通过城市房屋拆迁取得的商品房开发用地，土地费用一般包括（ ）。

    A．土地使用权出让金

    B．前期工程费

    C．建筑安装工程费

    D．拆迁安置补偿费

    E．土地转让费


    正确答案：AD

  • 第3题：

    取得国有土地使用费不包括（ ）。

    A. 拆迁补偿与临时安置补助费
    B. 土地使用权出让金
    C. 城市建设配套费
    D. 土地投资补偿费


    答案：D
    解析：
    本题主要考查了土地使用费。

    D项：土地投资补偿费属于农用土地征用费，因此，D项当选。

    ABC项：取得国有土地使用费包括：

    （1）土地使用权出让金；

    （2）城市建设配套费；

    （3）房屋征收与补偿费，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁与临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    因此，ABC项属于取得国有土地使用费，不当选。

    本题为选非题，综上所述，本题正确答案为D项。

  • 第4题：

    路线价法主要适用于（　）。

    A、城市商业街道两侧土地的估价
    B、旧建筑物的估价
    C、新建筑物的估价
    D、拆迁房屋的估价

    答案：A
    解析：
    考点:路线价法概述。路线价法主要适用于城镇临街商业用地的批量估价。

  • 第5题：

    下列费用中，属于取得国有土地使用费的有（　　）。


    A.土地管理费

    B.土地使用权出让金

    C.城市建设配套费

    D.拆迁补偿与临时安置补助费

    E.土地补偿费

    答案：B,C,D
    解析：
    考点: “取得国有土地使用费”。取得国有土地使用费包括：①土地使用权出让金。是指建设工程通过土地使用权出让方式，取得有限期的土地使用权，依照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，支付的土地使用权出让金，②城市建设配套费。是指因进行城市公共设施的建设而分摊的费用；③拆迁补偿与临时安置补助费。所以，选项B、C、D符合题意。选顶A和选项E均属于农用土地征用费。因此，本题的正确答案为BCD。

  • 第6题：

    建设工程取得现有国有土地使用权应支付的费用包括()。

    A.土地管理费
    B.土地使用权出让金
    C.城市建设配套费
    D.拆迁补偿与临时安置补助费
    E.土地补偿费

    答案：B,C,D
    解析：
    一、工程建设其他费用
    指从工程筹建到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备、工器具购置费以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的一些费用。

  • 第7题：

    路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    路线价估价法适用于城市商业繁华地区的土地估价。（　）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    路线价法特别适用于（）估价。

    • A、个别房地产
    • B、房地产税收
    • C、市地规划
    • D、房地产征收补偿
    • E、在大范围内同时对大量土地进行的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    多选题
    路线价法特别适用于（）估价。
    A

    个别房地产

    B

    房地产税收

    C

    市地规划

    D

    房地产征收补偿

    E

    在大范围内同时对大量土地进行的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    路线价法主要适用于（　）
    A

    城市商业街道两侧土地的估价

    B

    旧建筑物的估价

    C

    新建筑物的估价

    D

    拆迁房屋的估价


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    路线价法特别适用于（　）估价。
    A

    个别房地产估价

    B

    房地产税收

    C

    市地重划

    D

    房地产征收补偿

    E

    在大范围内同时对大量土地进行的估价


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第13题：

    城市房屋拆迁补偿估价应当由具有（ ）资格的估价机构承担。

    A．资产评估

    B．土地估价

    C．房地产估价

    D．价格鉴证


    正确答案：C

  • 第14题：

    甲公司应向土地管理部门缴纳（ ）。

    A．土地补偿费

    B．土地使用权出让金

    C．土地闲置费

    D．房屋拆迁安置费


    正确答案：B
    国有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

  • 第15题：

    路线价法特别适用于对( )进行估价。

    A、 单宗土地
    B、 大量土地
    C、 部分土地
    D、 待开发土地

    答案：B
    解析：
    [知识点] 路线价法

  • 第16题：

    路线价法特别适用于（　）估价。

    A、个别房地产
    B、房地产税收
    C、市地重划
    D、房地产转让
    E、需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形

    答案：B,C,E
    解析：
    考点:路线价法概述。路线价法被认为是一种高效率、低成本、相对科学准确、客观公平地评估出许多宗土地价值的方法，即是一种批量估价方法，特别适用于市地重划（城镇土地整理）、房地产税收或其他需要在短时间内对许多宗土地进行估价的情形。

  • 第17题：

    取得国有土地使用费包括( )。


    A.土地使用权出让金
    B.青苗补偿费
    C.城市建设配套费
    D.拆迁补偿费
    E.临时安置补助费

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是国有土地使用费的构成。根据规定，取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。青苗补偿费属于农用土地征用费的一部分。

  • 第18题：

    契税的具体征税范围包括（）。

    A.国有土地使用权出让
    B.房屋买卖
    C.房屋交换
    D.土地使用权转让
    E.房屋拆迁

    答案：A,B,C,D
    解析：
    契税的具体范围包括：国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。

  • 第19题：

    路线价法特别适用于（）或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。

    • A、城市房屋拆迁补偿
    • B、市地重划
    • C、标准临街宗地
    • D、房地产税收

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    路线价法特别适用于（）。

    • A、房地产税收
    • B、投资评估
    • C、城市房屋拆迁补偿
    • D、需要在大范围内同时对大量土地进行的估价
    • E、清算估价

    正确答案:A,C,D

  • 第21题：

    多选题
    路线价法特别适用于（）或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。
    A

    城市房屋拆迁补偿

    B

    市地重划

    C

    标准临街宗地

    D

    房地产税收


    正确答案： D,C
    解析： 一般的土地估价方法主要适用于单宗土地的估价，而且需要花费较长的时间。路线价法则被认为是一种快速、相对公平合理，能节省人力和财力、可以同时对大量土地进行估价的方法，特别适用于房地产税收、市地重划（城市土地整理）、城市房屋拆迁补偿或者其他需要在大范围内同时对大量土地进行的估价。

  • 第22题：

    判断题
    路线价法特别适用于土地课税、土地整理、征地拆迁或者其他需要在大范围内对大量土地进行的估价。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    路线价法特别适用于（）。
    A

    房地产税收

    B

    投资评估

    C

    城市房屋拆迁补偿

    D

    需要在大范围内同时对大量土地进行的估价

    E

    清算估价


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

相关内容