香港所讲的物业实质上是房地产。（　）

题目
香港所讲的物业实质上是房地产。（　）

相似考题

1.关于物业价格特征的说法，错误的是（ ）。A．物业价格受区位影响大B．物业价格实质上是物业权益价格C．物业价格容易受交易者的个别因素影响D．物业价格形成的时间较短

2.资产阶级所讲的“民族团结”实质上是所有民族的团结。()此题为判断题(对，错)。

3.物业价格实质上是()A:物业交易的价格B:物业整体的价格C:物业权益的价格D:物业实际的价格

4.物业价格实质上是( )的价格。A.交换权益B．使用权益C．物业权益D．租赁权益

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  • 第1题：

    关于物业价格特征的说法，错误的是( )。

    A:物业价格受区位影响大
    B:物业价格实质上是物业权益价格
    C:物业价格容易受交易者的个别因素影响
    D:物业价格形成的时间较短

    答案：D
    解析：

  • 第2题：

    下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（　）。

    A.国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同
    B.中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价
    C.中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价
    D.美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产估价的含义。美国大多称为Real Estate Appraisal。将Appraisal定义为得出一种价值意见的行为或过程；日本和韩国通常称为不动产鉴定评价。

  • 第3题：

    金观涛是现任香港中文大学中国文化研究所讲座教授。


    正确答案:正确

  • 第4题：

    关于物业价格特征的说法，正确的是（　）。

    • A、物业价格受区位影响小
    • B、物业价格实质上是物业权益的价格
    • C、物业价格不容易受交易者的个别因素影响
    • D、物业价格形成的时间较短

    正确答案:B

  • 第5题：

    物业价格实质上是物业（　）的价格

    • A、交换 
    • B、权益 
    • C、租赁 
    • D、风险

    正确答案:B

  • 第6题：

    1866年，香港的物业管理业内人士发起成立了英国皇家物业经理学会香港分会，在香港大力推广物业管理制度，并取得可喜成绩。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    2003年11月4日，中国房地产估价师学会与香港（）签署了内地房地产估价师与香港测量师资格互认协议书。

    • A、不动产协会
    • B、估价师协会
    • C、物业协会
    • D、测量师学会

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    物业价格实质上是物业（　）的价格
    A

    交换 

    B

    权益 

    C

    租赁 

    D

    风险


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    金观涛是现任香港中文大学中国文化研究所讲座教授。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于物业价格特征的说法，正确的是（　）。
    A

    物业价格受区位影响小

    B

    物业价格实质上是物业权益的价格

    C

    物业价格不容易受交易者的个别因素影响

    D

    物业价格形成的时间较短


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    将房地产称为物业的国家或地区是（）。
    A

    法国

    B

    意大利

    C

    日本

    D

    香港


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    “物业”是广东、香港和澳门地区人们对（）房地产的称谓。
    A

    单元性

    B

    综合性

    C

    普通型

    D

    别墅型


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（　）。

    A、国内外有关房地产估价的称谓及定义不尽相同
    B、中国香港地区习惯上称房地产估价为物业估值或物业估价
    C、中国台湾地区习惯上称房地产估价为不动产估价
    D、美国通常称房地产估价为不动产鉴定评价

    答案：D
    解析：
    考点:房地产估价的含义。美国大多称为Real Estate Appraisal。将Appraisal定义为得出一种价值意见的行为或过程。

  • 第14题：

    “物业”是粤港方言对房地产的称呼，它最早在香港被普遍使用，其含义是（）。


    正确答案:单元性的房地产

  • 第15题：

    经济学所讲的外部经济，房地产利用中主要体现为房地产的保值增值性。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    “物业”是广东、香港和澳门地区人们对（）房地产的称谓。

    • A、单元性
    • B、综合性
    • C、普通型
    • D、别墅型

    正确答案:A

  • 第17题：

    在不同的地域，房地产也有不同的名称，我国香港地区，通常称房地产为（）。

    • A、不动产
    • B、物业
    • C、楼盘
    • D、房屋

    正确答案:B

  • 第18题：

    将房地产称为物业的国家或地区是（）。

    • A、法国
    • B、意大利
    • C、日本
    • D、香港

    正确答案:D

  • 第19题：

    按照物业用途的不同，房地产投资可以分为（　）投资。

    • A、居住物业
    • B、商业物业
    • C、工业物业
    • D、出租物业
    • E、房地产经营物业

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    按照物业用途的不同，房地产投资可以分为（　）投资。
    A

    居住物业

    B

    商业物业

    C

    工业物业

    D

    出租物业

    E

    房地产经营物业


    正确答案： A,E
    解析： 按照物业用途的不同，房地产投资可以分为居住物业投资、商业物业投资、工业物业投资、酒店和休闲娱乐设施投资、特殊物业投资。参见教材P5。

  • 第21题：

    判断题
    1866年，香港的物业管理业内人士发起成立了英国皇家物业经理学会香港分会，在香港大力推广物业管理制度，并取得可喜成绩。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在不同的地域，房地产也有不同的名称，我国香港地区，通常称房地产为（）。
    A

    不动产

    B

    物业

    C

    楼盘

    D

    房屋


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业价格实质上是物业（　　）的价格。[2013年真题]
    A

    交换

    B

    权益

    C

    租赁

    D

    区位


    正确答案： C
    解析：
    物业由于不可移动，在交易中可以转移的不是其实物，而是其所有权、使用权或其他权益。实物状况相同的物业，权益状况可能千差万别，甚至实物状况好的，由于权益过小，如土地使用年限很短或产权不明或权属有争议，价格较低；相反，实物状况差的，由于权益较大，如产权清晰、完全，价格可能较高。因此，从这种意义上讲，物业价格是物业权益的价格。

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