估价委托合同的内容一般包括（　）。 A、委托人的名称或者姓名和资产状况 B、估价服务费及其支付方式 C、解决争议的方法 D、估价机构的名称和住所 E、委托人的协助义务

题目
估价委托合同的内容一般包括（　）。

A、委托人的名称或者姓名和资产状况
B、估价服务费及其支付方式
C、解决争议的方法
D、估价机构的名称和住所
E、委托人的协助义务
相似考题

1.下列资料中一般应放入估价报告附件的有（ ）。A．估价委托书B．估价委托合同C．估价对象权属证明D．估价报告内部审核表E．估价师注册证书复印件

2.签订书面估价委托合同的作用以及内容。

3.估价报告有效期应从（ ）起计。A．估价时点B．估价作业期C．出具估价报告之日D．签订估价委托合同之日

4.房地产估价委托合同的内容可以不包括（ ）。A．估价对象B．估价目的C．估价人员D．委托人的协助义务

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  • 第1题：

    房地产估价报告通常由八大部分组成，包括()等。

    A:估价委托书
    B:致估价委托人函
    C:估价委托合同
    D:估价结果报告
    E:估价技术报告

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产估价报告通常由八大部分组成：①封面；②目录；③致估价委托人函；④注册房地产估价师声明；⑤估价的假设和限制条件；⑥估价结果报告；⑦估价技术报告；⑧附件。

  • 第2题：

    估价报告有效期应从（）起计。

    • A、估价时点
    • B、估价作业期
    • C、出具估价报告之日
    • D、签订估价委托合同之日

    正确答案:C

  • 第3题：

    估价委托合同的内容一般包括（）。

    • A、委托人的名称或者姓名和资产状况
    • B、估价费用及收取方式
    • C、解决争议的方法
    • D、估价机构的名称和住所
    • E、交付估价报告的类型、交付方式等

    正确答案:B,C,D,E

  • 第4题：

    土地估价项目委托合同的内容一般包括（　）。

    • A、估价方法选择
    • B、估价服务费及支付方式
    • C、估价程序
    • D、估价对象
    • E、估价目的

    正确答案:B,C,E

  • 第5题：

    关于明确价值时点，下列说法错误的是（）。

    • A、价值时点从本质上讲既不是由委托人决定的，也不是由估价师决定的，而是由估价目的决定的
    • B、价值时点为现在的，一般不得晚于估价委托合同签订日期，不得早于估价报告出具日期
    • C、价值时点为过去的，确定的价值时点应早于估价委托合同签订日期
    • D、价值时点为未来的，确定的价值时点应晚于估价报告出具日期

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产估价委托合同包括的内容有（）。

    • A、评估价值
    • B、估价时点
    • C、委托人的协助义务
    • D、估价服务费用及其支付方式
    • E、委托人的工作单位

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    房地产估价报告通常由（　）组成。

    • A、估价委托书 
    • B、注册房地产估价师声明 
    • C、估价委托合同 
    • D、估价结果报告 
    • E、估价技术报告

    正确答案:B,D,E

  • 第8题：

    多选题
    估价委托合同的内容包括以下哪项（）。
    A

    委托人的名称或者姓名和住所

    B

    估价机构的名称和住所

    C

    估价对象

    D

    估价方法

    E

    估价时点


    正确答案： D,E
    解析： 估价委托合同的内容包括委托人的名称或者姓名和住所、估价机构的名称和住所、估价对象、估价时点，等等，但是不包含估价方法。

  • 第9题：

    多选题
    估价委托合同的内容一般包括（）。
    A

    委托人的名称或者姓名和资产状况

    B

    估价费用及收取方式

    C

    解决争议的方法

    D

    估价机构的名称和住所

    E

    交付估价报告的类型、交付方式等


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    房地产估价委托合同包括的内容有（）。
    A

    评估价值

    B

    估价时点

    C

    委托人的协助义务

    D

    估价服务费用及其支付方式

    E

    委托人的工作单位


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    估价技术报告一般包括下列内容（）。
    A

    估价测算过程

    B

    估价基本事项

    C

    估价结果确定

    D

    市场背景分析

    E

    估价方法适用性分析


    正确答案： E,C
    解析： 估价技术报告应较详细地叙述下列内容：①估价对象描述与分析；②市场背景描述与分析；③估价对象最高最佳利用分析；④估价方法适用性分析；⑤估价测算过程；⑥估价结果确定。参见教材P415。 【该题针对“撰写估价报告”知识点进行考核】

  • 第12题：

    单选题
    估价委托合同的内容不包括（）。
    A

    估价目的

    B

    价值时点

    C

    违约责任

    D

    估价对象


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产估价报告通常由()等组成。

    A、估价委托书
    B、估价师声明
    C、估价委托合同
    D、估价结果报告
    E、估价技术报告

    答案：B,D,E
    解析：
    房地产估价报告通常由八大部分组成：封面、目录、致估价委托人函、估价师声明、估价的假设和限制条件、估价结果报告、估价技术报告、附件。

  • 第14题：

    估价委托合同的内容不包括（）。

    • A、估价目的
    • B、价值时点
    • C、违约责任
    • D、估价对象

    正确答案:B

  • 第15题：

    主动争取的估价业务不用签订书面房地产估价委托合同。（）


    正确答案:错误

  • 第16题：

    土地估价报告书的作用主要有（）。

    • A、履行土地估价委托合同
    • B、描述估价对象
    • C、记述估价过程
    • D、反映估价成果
    • E、存入档案

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    估价技术报告一般包括下列内容（）。

    • A、估价测算过程
    • B、估价基本事项
    • C、估价结果确定
    • D、市场背景分析
    • E、估价方法适用性分析

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    估价委托合同的内容包括以下哪项（）。

    • A、委托人的名称或者姓名和住所
    • B、估价机构的名称和住所
    • C、估价对象
    • D、估价方法
    • E、估价时点

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    单选题
    估价报告有效期应从（）起计。
    A

    估价时点

    B

    估价作业期

    C

    出具估价报告之日

    D

    签订估价委托合同之日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列哪个选项不属于估价委托合同应当包括的内容? ( )
    A

    估价对象

    B

    估价单位

    C

    估价目的

    D

    估价时点


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    土地估价项目委托合同的内容一般包括（　）。
    A

    估价方法选择

    B

    估价服务费及支付方式

    C

    估价程序

    D

    估价对象

    E

    估价目的


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    主动争取的估价业务不用签订书面房地产估价委托合同。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    土地估价报告书的作用主要有（）。
    A

    履行土地估价委托合同

    B

    描述估价对象

    C

    记述估价过程

    D

    反映估价成果

    E

    存入档案


    正确答案： A,C
    解析： 土地估价报告书的作用主要有：①履行土地估价委托合同；②描述估价对象；③记述估价过程；④反映估价成果。选项E是对土地估价报告书的管理方式，而不是作用。

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