下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（）。A.户型 B.楼层 C.层高 D.装修

题目
下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（）。

A.户型
B.楼层
C.层高
D.装修
相似考题

1.住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中（ ）。A．区位因素B．社会因素C．实物因素D．权益因素

2.下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的因素分类的是（　）。A. 自身因素 B. 外部因素 C. 内部因素 D. 交易因素

3.下列各项中全部属于影响建筑物价格的 交易因素的是()。 A. 经济因素、供求因素、权益因素 B. 供求因素、变现因素、心理因素 C. 变现因素、实物因素、政策因素 D. 心理因素、社会因素、区位因素

4.下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（ ）。A．户型B．楼层C．层高D．装修

更多“下列影响某套住宅价格的因素中，不属于实物因素的是（）。”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（　）。

    A. 区位因素
    B. 实物因素
    C. 权益因素
    D. 社会因素

    答案：D
    解析：
    建（构）筑物自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。

  • 第2题：

    下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。

    A、装修
    B、户型
    C、层高
    D、楼层

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项D是区位因素。

  • 第3题：

    下列选项中，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（　）。

    A.装修
    B.户型
    C.层高
    D.楼层

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项D是区位因素。

  • 第4题：

    某住宅小区整体评估，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（ ）。

    A.公共配套
    B.朝向、楼层
    C.环境景观
    D.室内设施设备
    E.临街状况

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。房地产区位因素包括位置、交通、外部配套设施、周围环境等，选项E属于位置因素；选项C属于周围环境。住宅小区整体评估时，楼层和朝向不再是区位因素。P129～135。

  • 第5题：

    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（　）。

    A、新旧程度
    B、临街状况
    C、周围环境
    D、与相关场所的距离

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建筑物实物因素。建筑物实物因素包括建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、建筑功能、外观、新旧程度。参见教材P125～126。

  • 第6题：

    下列影响价格的因索中，不属于实物因素的是（）。

    A.朝向
    B.保温
    C.隔音
    D.户型

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产实物因索。朝向是区位因素。参见教材P125

  • 第7题：

    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、心理因素
    • D、权益因素

    正确答案:D

  • 第8题：

    住宅市场调研的价格分析一般是要鉴别出影响住宅价格的主要因素，包括（　）等方面。

    • A、经济因素
    • B、社会因素
    • C、市场竞争因素
    • D、行政与政治因素
    • E、住宅内在和周边环境因素

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    下列房地产价格影响因素中，不属于区位因素中的位置因素的是（）

    • A、朝向
    • B、楼层
    • C、方位
    • D、交通条件

    正确答案:D

  • 第10题：

    单选题
    下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。
    A

    装修

    B

    户型

    C

    层高

    D

    楼层


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（　）。
    A

    面积

    B

    方位

    C

    朝向

    D

    交通


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列影响一套住房价格的因素中，不属于实物因素的是（  ）。
    A

    朝向

    B

    保温

    C

    隔声

    D

    户型


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列选项中，不属于影响建（构）筑物价格的自身因素的是（　）。

    A、区位因素
    B、实物因素
    C、权益因素
    D、社会因素

    答案：D
    解析：
    建（构）筑物自身因素包括区位因素、实物因素和权益因素。

  • 第14题：

    下列引起某套住宅价格上升的因素中，属于该住宅价格自然增值因素的是（　）。

    A、对住宅本身进行投资改良
    B、由于人口增长对住宅的需求增加
    C、因通货膨胀导致住宅价格上升
    D、因人工成本上升导致住宅重置成本提高

    答案：B
    解析：
    本题考查的是保值增值。导致房地产价格上涨的原因中，房地产拥有者对房地产进行投资改良导致的房地产价格上涨，不是房地产自然增值；通货膨胀导致的房地产价格上涨，不是真正的房地产增值，而是房地产保值；外部经济、需求增加、房地产使用管制改变导致的房地产价格上涨，是真正的房地产自然增值。参见教材P67。

  • 第15题：

    下列不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

    A.装修
    B.户型
    C.层高
    D.楼层

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。选项D是区位因素。

  • 第16题：

    评估某幢住宅楼内的一套住宅，下列价格影响因素中，属于区位因素的有（　）。

    A.公共配套
    B.朝向、楼层
    C.环境景观
    D.室内设施设备
    E.临街状况

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产区位因素。房地产区位因素包括位置、交通、外部配套设施、周围环境等，选项B、E属于位置因素；选项C属于周围环境。参见教材P129～135。

  • 第17题：

    下列影响某套住宅价格的因素中，属于区位因素的是（　）。

    A、户型
    B、面积
    C、层高
    D、朝向

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产区位状况描述。选项ABC属于实物因素。参见教材P79～81。

  • 第18题：

    下列影响某套住宅价格的因素中，属于实物因素的是（）。

    • A、面积
    • B、方位
    • C、朝向
    • D、交通

    正确答案:A

  • 第19题：

    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。

    • A、区位因素
    • B、个别因素
    • C、实物因素
    • D、权益因素

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列选项中末，不属于影响某套住房价格的实物因素的是（）。

    • A、装修
    • B、户型
    • C、层高
    • D、楼层

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    室内净高对房地产价值的影响属于房地产价格影响因素中的（）。
    A

    区位因素

    B

    个别因素

    C

    实物因素

    D

    权益因素


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列影响房地产价格的自身因素中，不属于房地产实物因素的是（）。
    A

    建筑结构

    B

    周围环境

    C

    建筑物内空间布局

    D

    土地开发程度


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，不属于影响产品价格因素的是（）。
    A

    价值因素

    B

    市场供求因素

    C

    资金投向因素

    D

    成本因素


    正确答案： B
    解析： 影响产品价格的因素非常复杂，主要包括：价值因素、成本因素、市场供求因素、竞争因素和政策法规因素。

  • 第24题：

    多选题
    住宅市场调研的价格分析一般是要鉴别出影响住宅价格的主要因素，包括（　）等方面。
    A

    经济因素

    B

    社会因素

    C

    市场竞争因素

    D

    行政与政治因素

    E

    住宅内在和周边环境因素


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

相关内容