在人流量很小的地方建造商场，无论谁来建造该商场，都需要花费很多成本，但该商场却不会有那么高的价值，这说明了（ ）。A.应在客观成本的基础上结合市场供求分析进行调整 B.应结合估价委托人的要求，对成本法估价进行调整 C.应在客观成本的基础上结合选址.规划设计等分析进行调整 D.应在实际成本的基础上结合选址.规划设计等分析进行调整
题目
B.应结合估价委托人的要求，对成本法估价进行调整
C.应在客观成本的基础上结合选址.规划设计等分析进行调整
D.应在实际成本的基础上结合选址.规划设计等分析进行调整
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第1题：
三江商场曾向某企业购买一批价值为10万元的货，该企业收取货款之后却一直步向商场交货，商场多次派人催讨均无满意的答复。偏偏事有凑巧，该企业必须从商场购买价值15万元的另外一种货，因为这种货在全省只有该商场一家独家经销。这时，商场有关人员决定，先扣该企业的货款，暂不发货，通知该企业必须履行供应商场价值10多万元的某种商品的义务，然后商场才将他们所要购买的货物送上门去。结果该企业在向商场履行了义务之后，掉过头来向商场追讨违约金和请求赔偿损失，商场的决策者十分气愤，决定以经济抗衡手段为由拒付违约金及赔偿损失。该商场的做法是否可行？为什么？结合案例分析。
正确答案: 不可行。因为运用经济抗衡手段迫讨债务只限于同一法律关系之中，即同一债权债务关系中，或者说只限于同一债务合同之中且这样的债务合同是双方合同。而在本例中，三江商场和该企业签定的是两个合同而不是双方合同。如果不在同一债权债务关系中使用经济抗衡手段，那么法律上就认为债权人的行为是一种报复行为，是不正当的，故意损害债务人合法利益的行为，所以法律必须对此给予制裁，三江商场因此而必须承担支付违约金和赔偿损失的责任。 -
第2题：
工商部门在查处某商场销售冒牌冰柜时，该商场提供了进货合同和供应商名称，对此工商部门（）。
- A、可以对该商场予以处罚
- B、因为该商场提供了合法取得证明和供货人不应予以处罚
- C、应当对该商场予以处罚并责令其承担赔偿责任
- D、应当对该商场予以处罚
正确答案:D -
第3题：
消费者李某从某商场买回一台电冰箱，使用三天后，压缩机突然不制冷，遂到商场要求更换，商场售货员声称，只能维修不能更换。但修理三次后，电冰箱仍不能正常使用，为此，李某花费了很多精力，双方发生争执。该商场的行为是否合法？为什么？
正确答案:根据《部分商品修理更换退货责任规定》，产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货，换货或修理。《消费者权益保护法》规定，对国家规定或者经营者与消费者约定“三包”的商品，经营者应负责修理，更换或退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或退货。据此，该商场对电冰箱只维修不退换的做法是不合法的。 -
第4题：
（改错题）在一成片开发小区内，某副食商场被拆除，拆除时的状况为：建筑面积420m2，砖混结构，用地性质为划拨。为保证小区建成后商业设施的配套水平，该商场与开发商议定，小区建成后，在偿还商场原建筑面积的基础上再给该商场增加建筑面积280m2。与原建筑面积相等部分按结构差价结算，新增加的建筑面积部分按建造成本计算，地价按小区全部建筑面积平均分摊，建造费用不计利息。以上价款由商场支付，产权归商场所有。两年后，小区建成，其建筑密度为60%，容积率为2.5，开发商按合同规定，交付给商场总建筑面积为700m2的钢混结构商业用房，并要求该商场据合同结算差价。据调查，该市同类砖混结构房屋的建造成本为每平方米建筑面积920元，与同类钢混结构房屋的建造成本比率为1：1.4，该小区地价为每平方米土地面积1800元。该商场财务人员按下列方法计算应付款项：1．结构差价920×（1+1.4）×700-1545600（元）=154.56（万元）2．新增建筑面积成本920×1.4×700-901600=90.16（万元）3．补交地价款1800/60%×700=2100000=210（万元）
正确答案: 1.结构差价计算有误，因为结构差价比率为1：1.4，且建筑面积不能按700m2计算，应按420m2计算，所以结构差价计算应为：920×（1.4-1）×420=154560=15.456（万元）。
2.新增建筑面积成本计算有误，因为新增建筑面积为280m2，而不是700m2，所以新增建筑面积的成本计算应为：280×920×1.4-360640=36.064（万元）。
3.补交地价款计算有误，因为不能用建筑密度60%，而应用建筑容积率2.5，所以补交地价款计算应为：1800×700÷2.5=504000-50.4（万元）。 -
第5题：
单选题工商部门在查处某商场销售冒牌冰柜时，该商场提供了进货合同和供应商名称，对此工商部门（）。A可以对该商场予以处罚
B因为该商场提供了合法取得证明和供货人不应予以处罚
C应当对该商场予以处罚并责令其承担赔偿责任
D应当对该商场予以处罚
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第6题：
三江商场曾向某企业购买一批价值为10万元的货，该企业收取货款之后却一直步向商场交货，商场多次派人催讨均无满意的答复。偏偏事有凑巧，该企业必须从商场购买价值15万元的另外一种货，因为这种货在全省只有该商场一家独家经销。这时，商场有关人员决定，先扣该企业的货款，暂不发货，通知该企业必须履行供应商场价值10多万元的某种商品的义务，然后商场才将他们所要购买的货物送上门去。结果该企业在向商场履行了义务之后，掉过头来向商场追讨违约金和请求赔偿损失，商场的决策者十分气愤，决定以经济抗衡手段为由拒付违约金及赔偿损失。讨债的一般手段有哪些？
正确答案: 利用行政干预手段协助讨债手段。
利用金融机构的监督职能讨债。
利用经济抗衡手段讨债。
利用中断合作关系手段帮助讨债。
利用对债务人实行“输血”扶植手段讨债。 -
第7题：
具有大型天窗的百货商场的经验表明，商场内射入的阳光可增加销售额。该百货商场的大天窗可使商场的一半地方都有阳光射入，这样可以降低人工照明需要，商场的另一半地方只有人工照明。从该商场两年前开张开始，天窗一边的各部门的销售量要远高于其他各部门的销售量。如果正确，最能支持上面论述的一项是（）。
- A、除了天窗，商场两部分的建筑之间还有一些明显的差别
- B、在某些阴天里，商场中天窗下面的部分需要更多的人工灯光来照明
- C、在商场夜间开放的时间里，位于商场中天窗下面部分的各部门的销售额不比其他部门高
- D、位于商场天窗下面部分的各部门，在该商场的其它一些连锁店中也是销售额最高的部门
正确答案:C -
第8题：
某商场由于装修而造成很多建筑垃圾，堆放在商场门前，城管多次让其进行处理但其并未做到，今天城管强行将该建筑垃圾搬到商场内，商场人员进行阻拦而引起争吵甚至肢体冲突，引起很多群众围观，作为该商场的负责人，你怎么办？
正确答案:我商场员工与城管发生冲突，如不及时制止可能会造成双方人员受伤，所以作为商场的负责人，我会马上赶到现场处理此事。
对于我们双方人员发生的争吵冲突，我会上前劝阻，把正在争吵的员工拉开，劝其冷静对待，然后向城管工作人员表明身份，问清楚事情的经过，进行妥善处理。
了解事情经过后，我会向城管工作人员表示，我们商场因装修造成垃圾堆放在门前没有及时的清理是我们的工作没有做好，并保证会立即安排人员清理垃圾，保持街面清洁。
事后对于我商场工作人员我也会进行教育批评，向他们表明他们的心情可以理解，都是为了商场的利益着想，但是在处理问题的时候也要注意方法，不能过激、冲动，否则如果真的造成人员受伤，后果不堪设想。并且要对于后续装修可能会产生的垃圾安排好人员及时处理，避免造成垃圾堆积的影响。
作为商场负责人出现这样的情况，我有不可推卸的责任，我会认真的反思，并加强对于商场装修期间的管理工作，做到文明装修，把对周围环境的影响降到最低。 -
第9题：
问答题消费者李某从某商场买回一台电冰箱，使用三天后，压缩机突然不制冷，遂到商场要求更换，商场售货员声称，只能维修不能更换。但修理三次后，电冰箱仍不能正常使用，为此，李某花费了很多精力，双方发生争执。该商场的行为是否合法？为什么？正确答案： 根据《部分商品修理更换退货责任规定》，产品自售出之日起7日内，发生性能故障，消费者可以选择退货，换货或修理。《消费者权益保护法》规定，对国家规定或者经营者与消费者约定“三包”的商品，经营者应负责修理，更换或退货。在保修期内两次修理仍不能正常使用的，经营者应当负责更换或退货。据此，该商场对电冰箱只维修不退换的做法是不合法的。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题具有大型天窗的百货商场的经验表明，商场内射入的阳光可增加销售额。该百货商场的大天窗可使商场的一半地方都有阳光射入，这样可以降低人工照明需要，商场的另一半地方只有人工照明。从该商场两年前开张开始，天窗一边的各部门的销售量要远高于其他各部门的销售量。下列哪项如果正确，最能支持上面论述？（ ）A除了天窗，商场两部分的建筑之间还有一些明显的差别
B在某些阴天里，商场中天窗下面的部分需要更多的人工灯光来照明
C在商场夜间开放的时间里，位于商场中天窗下面部分的各部门的销售额不比其他部门高
D位于商场天窗下面部分的各部门，在该商场的其他一些连锁店中也是销售额最高的部门
正确答案： D解析：
C项正确，说明在没有阳光的条件下，销售额没有明显差异，支持了题中“有阳光导致销量好”的结论。