下列选项中，属于收益性房地产的有（　）。A.农地 B.游乐场 C.写字楼 D.仓库 E.行政办公楼

题目
下列选项中，属于收益性房地产的有（　）。

A.农地
B.游乐场
C.写字楼
D.仓库
E.行政办公楼
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1.下列选项中属于固定收益类金融工具的有( )。A、国债B、股票C、基金D、央行票据

2.下列各选项中,属于企业所得税的免税收入的有()。A、国债利息收入B、符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性收益C、投资性收益D、营利组织的收入

3.下列选项中，属于金融工具特征的是（）。A:期限性 B:流动性 C:风险性 D:收益性 E:信用性

4.下列选项中属于流动性较差的资产的有（ ）。 A．房地产 B．商业票据 C．国库券 D．办公楼

更多“下列选项中，属于收益性房地产的有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列属于按房地产用途对房地产进行分类的有（　　）。

    A.零售商业房地产
    B.餐饮房地产
    C.工业房地产
    D.收益性房地产
    E.现房

    答案：A,B,C
    解析：
    按照房地产用途的分类，可将房地产分为：①居住房地产；②办公房地产；③零售商业房地产；④旅馆房地产；⑤餐饮房地产；⑥体育和娱乐房地产；⑦工业房地产；⑧农业房地产；⑨特殊用途房地产；⑩综合用途房地产。

  • 第2题：

    下列选项中，属于收益性房地产的有（　）。

    A. 餐馆
    B. 酒店
    C. 出租厂房
    D. 出租仓库
    E. 公立学校

    答案：A,B,C,D
    解析：
    收益法适用的估价对象是收益性房地产，包括住宅、写字楼、商店、旅馆、餐馆、游乐场、影剧院、停车场、汽车加油站、标准厂房（用于出租的）、仓库（用于出租的）、农地等。

  • 第3题：

    下列选项中，属于债券特征的有(　　)。

    A.偿还性
    B.保值性
    C.安全性
    D.收益性
    E.流动性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    债券的特征包括：①偿还性；②流动性；③安全性；④收益性。

  • 第4题：

    下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（ ）。

    A.自用型房地产
    B.收益型房地产
    C.出租型房地产
    D.营业型房地产
    E.使用型房地产

    答案：A,C,D
    解析：
    房地产的经营使用方式主要有销售、出租、营业和自用四种。按照房地产的经营方式，可以把房地产分为四类：①销售的房地产；②出租的房地产；③营业的房地产；④自用的房地产。

  • 第5题：

    下列选项中，属于非收益性房地产的是（ ）。

    A.商务办公楼
    B.厂房
    C.农地
    D.政府办公楼

    答案：D
    解析：
    非收益性房地产是指不能直接产生经济收益的房地产，例如未开发的土地、行政办公大楼、教堂、寺庙等。选项A、B、C，属于收益性房地产。

  • 第6题：

    开发商欲在城市黄金地段开发20 000平方米的写字楼。
    根据上述资料，回答下列问题:
    若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（ ）。

    A.非收益性房地产
    B.收益性房地产
    C.收益性或非收益性房地产
    D.不确定

    答案：A,C,D
    解析：
    判断一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，不是看该房地产目前是否正在直接产生经济效益，而是看该种类型的房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。该写字楼闲置，不能直接产生经济效益，但仍然属于收益性房地产。因为同类的写字楼大量存在着出租现象，在直接产生经济收益。

  • 第7题：

    下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是(　　)。

    A:共享性
    B:简单性
    C:多维性
    D:积累性

    答案：B
    解析：

  • 第8题：

    下列选项中属于房地产特性的有（）。

    • A、位置固定性
    • B、质量差异性
    • C、难以变现性
    • D、产权可垄断性
    • E、保值与增值性

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    下列选项中，属于储蓄行为特征的有（）。

    • A、储蓄行为的自主性
    • B、储蓄对象的暂时闲置性、积累性
    • C、储蓄对象的多样性
    • D、储蓄价值的保值性、收益性

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    下列选项中，不属于金融工具特征的是（）。

    • A、货币性
    • B、稳定性
    • C、收益性
    • D、风险性

    正确答案:B

  • 第11题：

    下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（　）。

    • A、在建工程 
    • B、居住房地产 
    • C、工业房地产 
    • D、收益性房地产 
    • E、自用的房地产

    正确答案:B,C

  • 第12题：

    多选题
    与其它类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（　）。
    A

    投资品种的多样性

    B

    投资变现的复杂性

    C

    投资价值的附加性

    D

    投资区域的差异性

    E

    投资收益的确保性


    正确答案： E,A
    解析： 房地产投资的特点。

  • 第13题：

    下列选项中，属于收益类指标的有（　　）。

    A.收益波动
    B.杠杆率
    C.流动性风险
    D.每股收益增长率
    E.经风险调整后收益

    答案：A,D,E
    解析：
    收益类指标反映银行收益水平，主要有：收益波动、经风险调整后收益、每股收益增长率等。B选项属于资本类指标，C选项属于风险类指标。

  • 第14题：

    下列房地产中，属于按经营使用方式划分的有（　）。

    A、销售的房地产
    B、收益性房地产
    C、出租的房地产
    D、自用的房地产
    E、有租约限制的房地产

    答案：A,C,D
    解析：
    考点:按经营使用方式划分的种类。选项B属于按是否产生收益划分的种类；选项E属于按权益状况划分的种类。

  • 第15题：

    下列选项中，属于银行损益科目的有( )。

    A.营业费用
    B.利息支出
    C.投资收益
    D.汇兑收益

    答案：A,B,C,D
    解析：
    银行的损益包括各项收入和各项费用、成本、支出和税金等。其主要科目有利息收入、手续费收入、汇兑收益、投资收益、利息支出、手续费支出、营业费用、汇兑损失等。

  • 第16题：

    若该写字楼建成后闲置，则其不属于的有（ ）。

    A.非收益性房地产
    B.收益性房地产
    C.收益性或非收益性房地产
    D.不确定

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第17题：

    下列选项中，属于房地产估价原则的有（ ）。


    A.合法原则
    B.替代原则
    C.收益最大化原则
    D.历史成本原则
    E.最高最佳使用原则

    答案：A,B,E
    解析：
    估价原则，是指在房地产估价的反复实践和理论探索中，在认识房地产价格形成和变动客观规律的基础上，总结和提炼出的一些简明扼要的进行房地产估价所应依据的法则或标准。房地产估价原则主要有：①独立、客观、公正原则；②合法原则；③最高最佳利用原则；④估价时点原则；⑤替代原则。

  • 第18题：

    下列选项中，属于债券特征的有（　　）。

    A.偿还性
    B.不贬值性
    C.安全性
    D.收益性
    E.流动性

    答案：A,C,D,E
    解析：
    债券的特征包括：①偿还性；②流动性；③安全性；④收益性。

  • 第19题：

    下列选项中属于未来收益权的基础资产有（）

    • A、水费收入
    • B、排污费收入
    • C、电费收入
    • D、租赁合同的租金收益

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    下列选项中，属于衡量资金时间价值的绝对尺度的有（）。

    • A、利息
    • B、利润
    • C、收益率
    • D、利率

    正确答案:A,B

  • 第21题：

    下列选项中，不属于金融工具特征的是（）

    • A、无期性
    • B、流动性
    • C、风险性
    • D、收益性

    正确答案:A

  • 第22题：

    下列选项中，属于按经营使用方式划分房地产的有（　）。

    • A、自用型房地产 
    • B、收益型房地产 
    • C、出租型房地产 
    • D、营业型房地产 
    • E、使用型房地产

    正确答案:A,C,D

  • 第23题：

    与其它类型的投资相比，下列选项中属于房地产投资特点的有（　）。

    • A、投资品种的多样性
    • B、投资变现的复杂性
    • C、投资价值的附加性
    • D、投资区域的差异性
    • E、投资收益的确保性

    正确答案:A,B,C,D

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