通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了( )对地价的影响。A、 土地面积 B、 地质条件 C、 土地位置 D、 土地形状．

题目
通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了( )对地价的影响。

A、 土地面积
B、 地质条件
C、 土地位置
D、 土地形状．
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1.土地价格的特点是()A、土地价格是土地的权益价格B、土地价格不是土地价格的货币表现C、土地价格主要由土地需求决定D、土地价格呈上涨趋势E、土地价格具有强烈的地域性

2.土地价格对住房价格的影响，主要是通过成本机制实现，即地价高了，总成本高了，房价就得上涨。（）

3.土地经过调整或重划之后，利用价值提高，地价上涨，这说明了（）对土地价值的影响。A.土地区位 B.土地形状 C.土地面积 D.地势起伏

4.影响土地价格的自身因素有()、()、()、()、()、()等因素也会对土地价格产生一定影响。

更多“通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反过来也说明了( )对地价的影响。”相关问题

  • 第1题：

    规定用途对土地的影响主要表现在( )。

    A:就某一块土地而言，它会降低地价
    B:从科学理论上看，会降低单块土地的价格
    C:从总体上看，有提高地价的作用
    D:会降低整片土地的利用率
    E:土地如果改变用途，则地价有可能上涨

    答案：A,C
    解析：

  • 第2题：

    海南建省后，大力发展旅游资源，促进当地经济快速发展，从而带动了地价的上涨，说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。（）


    正确答案:正确

  • 第3题：

    地形地质因素对地价的影响主要表现在（）。

    • A、地形条件较差会造成使用效果差
    • B、地质条件差会增高开发成本
    • C、地形条件会决定土地用途
    • D、地形条件制约开发规模
    • E、地形条件决定土地价格

    正确答案:A,B

  • 第4题：

    对土地的需求减少，地租上升，地价就随之上涨；反之，对土地的需求增加，地租则下降，地价也下跌。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨，凭借囤积土地获取暴利，需要进行地价管理。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    判断题
    对土地的需求减少，地租上升，地价就随之上涨；反之，对土地的需求增加，地租则下降，地价也下跌。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    有天然周期性水灾的江、河、湖、海边，一旦建设了可靠的防洪工程，其土地价格会（）。
    A

    上涨

    B

    下降

    C

    很难说

    D

    没有影响


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了（　）对地价的影响作用。
    A

    土地面积

    B

    地质条件

    C

    土地位置

    D

    土地条件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特点和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。
    A

    土地用途

    B

    土地质量

    C

    影响地价的因素条件

    D

    影响级别的因素条件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列属于地价管理目的的是（）。
    A

    通过地价管理，防止地价暴涨

    B

    通过地价管理，减少土地投机

    C

    通过地价管理，规范土地交易行为

    D

    通过地价管理，防止国有土地收益流失

    E

    通过地价管理，防止国有土地减少


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    基准地价评估时的土地用途以现在实际用途为主，但对某些城市规划实施造成地价上涨的局部区域，必须评估出规划条件实现后的基准地价标准。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在土地收益不变时，土地价格同利率的关系是（）。

    • A、利率下降，土地价格提高
    • B、利率上升，土地价格提高
    • C、利率下降，土地价格降低
    • D、没有关系

    正确答案:A

  • 第14题：

    用收集的宗地样点地价评估基准地价，应根据地价分布特别和（），分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系，建立合适的基准地价评估模型。

    • A、土地用途
    • B、土地质量
    • C、影响地价的因素条件
    • D、影响级别的因素条件

    正确答案:C

  • 第15题：

    有天然周期性水灾的江、河、湖、海边，一旦建设了可靠的防洪工程，其土地价格会（）。

    • A、上涨
    • B、下降
    • C、很难说
    • D、没有影响

    正确答案:A

  • 第16题：

    政府可通过（）手段控制地价上涨。

    • A、对地价上涨不合理的地区实行地价冻结
    • B、实行土地资产的累进税率
    • C、对保有土地的数量进行限制
    • D、适时开发新建设用地，增加城市土地供给量，以调整供求关系

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    下列属于地价管理目的的是（）。

    • A、通过地价管理，防止地价暴涨
    • B、通过地价管理，减少土地投机
    • C、通过地价管理，规范土地交易行为
    • D、通过地价管理，防止国有土地收益流失
    • E、通过地价管理，防止国有土地减少

    正确答案:A,B,C,D

  • 第18题：

    判断题
    为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨，凭借囤积土地获取暴利，需要进行地价管理。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    在土地收益不变时，土地价格同利率的关系是（）。
    A

    利率下降，土地价格提高

    B

    利率上升，土地价格提高

    C

    利率下降，土地价格降低

    D

    没有关系


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    政府可通过（）手段控制地价上涨。
    A

    对地价上涨不合理的地区实行地价冻结

    B

    实行土地资产的累进税率

    C

    对保有土地的数量进行限制

    D

    适时开发新建设用地，增加城市土地供给量，以调整供求关系


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    海南建省后，大力发展旅游资源，促进当地经济快速发展，从而带动了地价的上涨，说明了行政隶属变更也会引起当地土地价格的变动。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    运用基准地价修正法进行估价时，其土地状况调整是将估价对象宗地的状况与评估基准地价时设定的土地条件或状况进行比较，将基准地价调整为在估价对象宗地状况下的价格。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    地形地质因素对地价的影响主要表现在（）。
    A

    地形条件较差会造成使用效果差

    B

    地质条件差会增高开发成本

    C

    地形条件会决定土地用途

    D

    地形条件制约开发规模

    E

    地形条件决定土地价格


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

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