在（　）授权开发企业负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。A.银行 B.经销商 C.业主 D.政府

题目
在（　）授权开发企业负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。

A.银行
B.经销商
C.业主
D.政府
相似考题

1.政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.土地储备机构负责实施土地开发时，由（　）负责筹措资金。A、开发商 B、投资企业 C、房地产中介机构 D、土地储备机构

3.土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的（　）。A.2% B.3% C.5% D.8%

4.政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措（ ）(2008年试题)此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（　）。

    A、3%
    B、5%
    C、6%
    D、8%

    答案：D
    解析：
    考点:土地储备与土地开发。在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的8%。

  • 第2题：

    纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由（）负责实施。

    • A、开发商
    • B、土地储备机构
    • C、建筑商
    • D、土地一级开发企业

    正确答案:B

  • 第3题：

    由开发企业负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（）。

    • A、5%
    • B、10%
    • C、8%
    • D、15%

    正确答案:C

  • 第4题：

    房地产开发项目完工并具备竣工验收条件后，由开发商负责组织有关单位验收。（）


    正确答案:正确

  • 第5题：

    土地一级开发工作实施主体往往是（）。

    • A、政府授权的一级开发公司
    • B、房地产开发商
    • C、土地整理储备机构
    • D、土地中介机构
    • E、土地经纪机构

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    土地储备机构负责实施土地开发时，由（　）负责筹措资金。

    • A、开发商
    • B、建设部门
    • C、房管部门
    • D、土地储备部门

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的(  )。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    8%


    正确答案： C
    解析：

  • 第8题：

    单选题
    对纳入储备的土地进行前期开发，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由(  )负责实施。
    A

    开发商

    B

    土地储备机构

    C

    建筑商

    D

    土地一级开发企业


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    土地一级开发工作实施主体往往是（）。
    A

    政府授权的一级开发公司

    B

    房地产开发商

    C

    土地整理储备机构

    D

    土地中介机构

    E

    土地经纪机构


    正确答案： D,C
    解析： 土地一级开发工作主要由政府授权或土地储备机构来完成，不管是包含农地征转用过程的土地一级开发，还是使国有土地由生地变熟地的土地一级开发，实施主体往往是政府授权的一级开发公司或土地整理储备机构。

  • 第10题：

    单选题
    由开发企业负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（）。
    A

    5%

    B

    10%

    C

    8%

    D

    15%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    土地储备机构负责实施土地开发时，由（　）负责筹措资金。
    A

    开发商

    B

    建设部门

    C

    房管部门

    D

    土地储备部门


    正确答案： C
    解析： 土地储备机构负责实施土地开发时，由土地储备部门负责筹措资金。参见教材P68。

  • 第12题：

    单选题
    当土地由土地储备机构负责实施土地开发时，由（ ）负责筹措资金。
    A

    土地储备机构

    B

    建设部门

    C

    房管部门

    D

    开发企业


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的（　）。

    A、2%
    B、3%
    C、5%
    D、8%

    答案：A
    解析：
    本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2%。参见教材P68。

  • 第14题：

    2000年我国制定的《土地开发整理标准》，包含以下（）3项标准。

    • A、《土地开发整理项目验收规程》
    • B、《土地开发整理规划编制标准》
    • C、《土地开发整理项目规划设计规范》
    • D、《土地调查项目规划设计规范》
    • E、《土地调查项目资金管理规程》

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（）。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、4%

    正确答案:B

  • 第16题：

    政府授权开发企业负责实施土地开发时，开发企业的利润率不高于预计成本的（）。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、8%

    正确答案:D

  • 第17题：

    在政府授权开发企业负责实施土地开发时，由（）负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。

    • A、政府部门
    • B、建设部门
    • C、房管部门
    • D、开发企业

    正确答案:D

  • 第18题：

    单选题
    纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由（）负责实施。
    A

    开发商

    B

    土地储备机构

    C

    建筑商

    D

    土地一级开发企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    在政府授权开发企业负责实施土地开发时，由(  )负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。
    A

    政府部门

    B

    建设部门

    C

    房管部门

    D

    开发企业


    正确答案： B
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    土地储备机构负责实施土地开发时，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的(   )。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    4%


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    2000年我国制定的《土地开发整理标准》，包含以下（）3项标准。
    A

    《土地开发整理项目验收规程》

    B

    《土地开发整理规划编制标准》

    C

    《土地开发整理项目规划设计规范》

    D

    《土地调查项目规划设计规范》

    E

    《土地调查项目资金管理规程》


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（）。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    4%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列属于小产权房的开发模式的有( )
    A

    开发商直接以冉己的名义与农民集体签订土地使用协议，直接进行开发建设，不办理任何审批手续

    B

    农民直接在村集体土地上进行开发建设，不办理任何审批手续

    C

    开发商与村集体或乡镇政府合作，以乡镇政府或村集体进行社会主义新农村建设或旧村改造的名义立项，获得合法的立项、用地、规划及开工等审批手续，但不能办理合法的销售手续

    D

    村集体组织直接以自己的名义在集体土地上开发建设并对外销售

    E

    开发商与农民合作，在村集体土地上进行开发建设，不办理任何审批手续


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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