土地储备机构负责实施土地开发时，由（　）负责筹措资金。A、开发商 B、投资企业 C、房地产中介机构 D、土地储备机构

题目
土地储备机构负责实施土地开发时，由（　）负责筹措资金。

A、开发商
B、投资企业
C、房地产中介机构
D、土地储备机构
相似考题

1.政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。 （ ）此题为判断题(对，错)。

2.土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的（　）。A.2% B.3% C.5% D.8%

3.在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（　）。 A、3% B、5% C、6% D、8%

4.政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措（ ）(2008年试题)此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的（　）。

    A、2%
    B、3%
    C、5%
    D、8%

    答案：A
    解析：
    本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备机构负责实施土地开发时，通过公开招标方式选择工程实施单位，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的2%。参见教材P68。

  • 第2题：

    在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（ ）。

    A.负责房屋开发的一级开发机构
    B.负责土地一级开发的机构
    C.负责住宅与工业房地产项目的开发机构
    D.负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

    答案：B
    解析：
    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。

  • 第3题：

    纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由（）负责实施。

    • A、开发商
    • B、土地储备机构
    • C、建筑商
    • D、土地一级开发企业

    正确答案:B

  • 第4题：

    土地储备资金是指纳入国土资源部名录管理的土地储备机构按照国家有关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及（）等所需的资金。

    • A、土地储备机构日常经费
    • B、居民住宅配套公共服务设施
    • C、土地储备专项债券发行费用
    • D、对其进行前期开发

    正确答案:D

  • 第5题：

    在政府授权开发企业负责实施土地开发时，由（）负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。

    • A、政府部门
    • B、建设部门
    • C、房管部门
    • D、开发企业

    正确答案:D

  • 第6题：

    政府土地储备机构是指由县级以上（含县级）授权从事土地开发，具有事业法人资格的土地储备机构。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    单选题
    纳入储备的土地前期开发、保护、管理和临时利用，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由（）负责实施。
    A

    开发商

    B

    土地储备机构

    C

    建筑商

    D

    土地一级开发企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    在政府授权开发企业负责实施土地开发时，由(  )负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。
    A

    政府部门

    B

    建设部门

    C

    房管部门

    D

    开发企业


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    土地储备机构负责实施土地开发时，实施单位的管理费用不高于土地储备开发成本的(   )。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    4%


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    政府土地储备机构是指由县级以上（含县级）授权从事土地开发，具有事业法人资格的土地储备机构。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 《中国农业银行城市土地开发贷款管理办法》第六条。

  • 第11题：

    单选题
    土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（）。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    3%

    D

    4%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    当土地由土地储备机构负责实施土地开发时，由（ ）负责筹措资金。
    A

    土地储备机构

    B

    建设部门

    C

    房管部门

    D

    开发企业


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    在房地产贷款的种类中，土地储备贷款的借款人仅限于（　　）。

    A、负责房屋开发的一级开发机构
    B、负责土地一级开发的机构
    C、负责住宅与工业房地产项目的开发机构
    D、负责房地产开发二级（含二级）以上的开发机构

    答案：B
    解析：
    土地储备贷款是指贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

  • 第14题：

    华夏银行土地储备贷款的借款人仅限于负责土地（）开发的机构

    • A、一级
    • B、二级
    • C、三级
    • D、三级（含）以上

    正确答案:A

  • 第15题：

    由开发企业负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（）。

    • A、5%
    • B、10%
    • C、8%
    • D、15%

    正确答案:C

  • 第16题：

    土地储备机构负责实施土地开发时，开发企业的管理费用不高于土地储备开发成本的（）。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、3%
    • D、4%

    正确答案:B

  • 第17题：

    政府土地储备贷款指向政府土地储备机构发放的土地开发贷款。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    土地储备机构负责实施土地开发时，由（　）负责筹措资金。

    • A、开发商
    • B、建设部门
    • C、房管部门
    • D、土地储备部门

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    土地储备资金是指纳入国土资源部名录管理的土地储备机构按照国家有关规定征收、收购、优先购买、收回土地以及（）等所需的资金。
    A

    土地储备机构日常经费

    B

    居民住宅配套公共服务设施

    C

    土地储备专项债券发行费用

    D

    对其进行前期开发


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    对纳入储备的土地进行前期开发，以及为储备土地、实施前期开发进行融资等活动由(  )负责实施。
    A

    开发商

    B

    土地储备机构

    C

    建筑商

    D

    土地一级开发企业


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    由开发企业负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（）。
    A

    5%

    B

    10%

    C

    8%

    D

    15%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据华夏银行房地产开发类贷款管理办法规定，土地储备贷款的借款人不能为（）。
    A

    与土地储备机构合作整理储备土地的房地产公司

    B

    负责土地一级开发的机构

    C

    经政府授权从事土地储备的机构

    D

    开发建设自有土地的企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    土地储备机构负责实施土地开发时，由（　）负责筹措资金。
    A

    开发商

    B

    建设部门

    C

    房管部门

    D

    土地储备部门


    正确答案： C
    解析： 土地储备机构负责实施土地开发时，由土地储备部门负责筹措资金。参见教材P68。

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