报告期内的房价水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。（ ）

题目
报告期内的房价水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。（ ）

相似考题

1.区分数据的类型是很重要的，因为对不同类型的数据，我们将采用不同的统计方法来处理和分析，对分类数据，我们通常计算出各组的( )，计算其众数。A．中位数B．平均数C．离散系数D．频数或频率

2.房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（ ）

3.假如学生的考试成绩用优秀、良好、中等、及格和不及格来表示，那么全班成绩的水平高低应该用什么平均数来说明?()A、可以用算术平均数B、只能众数C、可以用众数或中位数D、只能用中位数

4.()是表明股票市场价格水平变动的相对数。A、股票价格平均数B、股票价格指数C、股票价格中位数

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  • 第1题：

    在市场交易指标中，房地产价格通常用不同类型房屋的（　）表示。

    A、中位数价格
    B、销售价格
    C、抽样价格
    D、成交价格

    答案：A
    解析：
    考点:市场交易指标。房地产价格，是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。

  • 第2题：

    住房可支付性指数是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力，在数值上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是市场监测与预警指标。住房可支付性指数是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力，在数值上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比。

  • 第3题：

    某市2013 年住房可支付性指数（HAI）为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力（　　）。

    A．正好能够承受中位数房价
    B．只能承受比中位数房价更低的房价
    C．能够承受比中位数房价更高的房价
    D．可以承受平均水平的房价

    答案：B
    解析：
    住房可支付性指数是指中位数收入水平的家庭对中位数价格的住房的承受能力。在数值上等于家庭可承受房价的上限与该城市实际住房中位数价格之比。如果：①HAI＝100，说明中位数收入水平的家庭正好能够承受中位数价格的住房；②HAI＞100，说明居民家庭能够承受更高价格的住房；③HAI＜100，说明居民家庭只能承受更低价格的住房。

  • 第4题：

    血清学滴度资料最常用来表示其平均水平的指标是（）。

    • A、算术平均数
    • B、中位数
    • C、几何均数
    • D、平均数

    正确答案:C

  • 第5题：

    房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（）


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的平均数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房地产价格，通常用不同类型房屋的（　）表示。

    • A、中位数价格
    • B、销售价格
    • C、抽样价格
    • D、成交价格

    正确答案:A

  • 第8题：

    判断题
    房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。 (  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    某市2013年住房可支付性指数( HAI)为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力(  )。（2014年试题）
    A

    正好能够承受中位数房价

    B

    只能承受比中位数房价更低的房价

    C

    只能承受比中位数房价更高的房价

    D

    可以承受平均水平的房价


    正确答案： A
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某市2013年住房可支付性指数（HAI）为90，表明该市中位数收入家庭的购房能力（）。
    A

    正好能够承受中位数房价

    B

    只能承受比中位数房价更低的房价

    C

    能够承受比中位数房价更高的房价

    D

    可以承受评价水平分房价


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    (2016年真题) 报告期内的房价水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是市场交易指标。房地产价格，是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。

  • 第14题：

    房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常是用不同类型房屋的（　）租金来表示。

    A.平均数
    B.相对数
    C.合理
    D.期望

    答案：A
    解析：
    本题考查的是市场交易指标。房地产租金，是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋的中位数或平均数租金表示。

  • 第15题：

    委托房屋的市场价格可以参考（　　）

    A、不同社区内同类房屋的一般、平均成交价格水平
    B、同一社区内不同类房屋的平均价格水平、一段时期内价格变动的情况
    C、近一段时期内，不同区域的其他成交案例的买卖成交价格或租赁情况
    D、同一社区内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平、一段时期内价格变动的情况
    E、近一段时期内，同一区域其他成交案例的买卖成交价格或者租赁成交价格情况

    答案：D,E
    解析：
    委托房屋的市场参考价格，包括两个方面的价格：①委托房屋所在社区或所处商圈范围内同类房屋当时的一般、平均成交价格水平（主要指单价）、一段时期内价格变动的情况；②在近一段时期内，委托房屋所在区域其他成交案例的买卖成交价格或者租赁成交价格情况（包含单价和总价）。关于买卖成交价格，应当界定是含税价还是卖家净得价（不含税费）。同时，房地产经纪机构应当告知委托人以上信息的来源。

  • 第16题：

    房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    一般说来，一个城市的住房价格是高度偏态分布的，为了了解房屋价格变化的走势，应该选择住房价格的平均数还是中位数？如果为了确定交易税率，估计相应税收总额，又应该做何种选择？


    正确答案:为了了解房屋价格变化的走势，宜选择住房价格的中位数来观察，因为均值受极端值影响；如果为了确定交易税率，估计相应税收总额，应利用均值，因为均值才能推算总体有关的总量。

  • 第18题：

    房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的平均数表示。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    血清学滴度资料最常用来表示其平均水平的指标是（）。
    A

    算术平均数

    B

    中位数

    C

    几何均数

    D

    平均数


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    房地产价格，通常用不同类型房屋的（　）表示。
    A

    中位数价格

    B

    销售价格

    C

    抽样价格

    D

    成交价格


    正确答案： A
    解析： 房地产价格，通常用不同类型房屋的中位数或平均数价格表示。参见教材P42。

  • 第21题：

    判断题
    房地产租金，指报告期房地产市场中的租金水平，通常可以用不同类型房屋租金的中位数表示。（ 　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    直接资本化法通常是采用( )的预期收益。
    A

    价值时点

    B

    未来第一年

    C

    收益期内的算术平均数

    D

    收益期内的中位数


    正确答案： D
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产价格，指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的平均数价格表示。中国现有房地产价格统计，是基于各类物业平均价格的统计。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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