更多“(2016年真题) 在房地产开发项目可行性研究中,资金筹措计划是以开发项目的资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。()”相关问题
  • 第1题:

    下列报表中,属于房地产开发项目基本财务报表的有( )。

    A.资产负债表

    B.投资计划与资金筹措表

    C.借款还本付息估算表

    D.资金来源与运用表

    E.损益表


    正确答案:ADE

  • 第2题:

    在房地产开发项目可行性研究中,资金筹措计划是以开发项目的资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。( )


    答案:对
    解析:
    考点:收入估算与资金筹措。资金筹措计划,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。

  • 第3题:

    编制资金筹措计划时应当( )。

    A:使资金筹措计划与资金投入计划平衡、衔接
    B:在资金使用安排上,先安排使用债务资金,然后再安排使用项目资本金
    C:尽量减轻建设项目生产运营期的财务风险和运营风险,降低建设项目的还款压力
    D:在事前做好债务融资信用保证的安排和准备
    E:对不同的债务资金的利率水平和资金成本进行分析和测算

    答案:A,C,D,E
    解析:

  • 第4题:

    下列报表中,作为资金筹措方案编制基础的是()

    A:项目建设投资分年计划表
    B:项目资金来源计划表
    C:总投资使用与筹措计划表
    D:项目现金流量表

    答案:A
    解析:
    资金筹措方案应对资金来源、资金筹措方式、融资结构和数量等做出整体安排,这一方案应当在项目分年投资计划基础之上编制。一个完整的项目资金筹措方案由两部分内容构成:项目资金来源计划表和总投资使用与资金筹措计划表。

  • 第5题:

    销售计划是企业指导相应的生产作业计划、采购计划、资金筹措计划、人员考核以及相应的其他计划安排和实施。


    正确答案:正确

  • 第6题:

    投资估算与融资方案的衔接点是()。

    • A、分年投资计划表
    • B、项目资金来源计划表
    • C、项目投入总资金估算表
    • D、总投资使用计划与资金筹措表

    正确答案:D

  • 第7题:

    关于项目的资金筹措计划方案说法正确的是()。

    • A、项目融资研究的成果最终归结为编制一套完整的资金筹措方案。这一方案应当以分年投资计划为基础。
    • B、项目的投资计划涵盖范围是项目的建设期及建成后的投产试运行。
    • C、新组建公司的项目,资金筹措计划通常应当先安排使用资本金,后安排使用负债融资。
    • D、投资计划与资金筹措表是投资估算、融资方案两部份的衔接处,用于平衡投资使用及资金筹措计划。
    • E、资金使用还需要考虑债务融资的财务费用(建设期利息及筹资费用)。

    正确答案:A,B,D,E

  • 第8题:

    单选题
    项目资金筹措方案应在项目的(  )基础上编制。
    A

    可行性研究

    B

    建设方案总体设计

    C

    投资估算

    D

    分年投资计划


    正确答案: D
    解析:
    编制资金筹措方案,应在编制建设项目分年投资计划的基础上,按照满足项目建设资金需求的原则,统筹安排资金筹措方案。

  • 第9题:

    单选题
    房地产开发项目资金筹措计划中包括预售收入时,资金筹措计划要与项目的(  )配合考虑。(2015年试题)
    A

    质量控制目标

    B

    销售收入计划

    C

    工程建设招标计划

    D

    客户定位


    正确答案: C
    解析:

  • 第10题:

    单选题
    在可行性研究报告中,可行性研究的结论包括()
    A

    项目的目标、规模,详细技术方案及特点,项目的建设进度计划,投资估价和资金筹措计划,项目财务和经济评价。项目综合评价结论 

    B

    项目的目标、规模,技术方案概述及特点,项目的建设进度计划,投资估价和资金筹措计划,项目财务和经济评价。项目综合评价结论 

    C

    项目的目标、规模,技术方案概述及特点,项目的建设进度计划,投资估价和风险分析,项目财务和经济评价。项目综合评价结论 

    D

    项目的目标、规模,技术方案概述及特点,项目人力资源计划,投资估价和资金筹措计划,项目财务和经济评价。项目综合评价结论


    正确答案: A
    解析: 请参考教材中可行性研究相关的内容。A中详细技术方案, C中的风险分析和D中的人力资源计划是没有的。

  • 第11题:

    判断题
    资金筹措计划,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。()
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    下列报表中,作为资金筹措方案编制基础的是()。
    A

    项目建设投资分年计划表

    B

    项目资金来源计划表

    C

    总投资使用与筹措计划表

    D

    项目现金流量表


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    (2015年真题) 房地产开发项目资金筹措计划中包括预收入时,资金筹措计划要与项目的()配合考虑。

    A.质量控制目标
    B.销售收入计划
    C.工程建设招标计划
    D.客户定位

    答案:B
    解析:
    本题考查的是收入估算与资金筹措。资金筹措计划,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。考虑使用预租售收入时,需要考虑销售收入计划。

  • 第14题:

    房地产开发项目资金筹措计划中包括预收入时,资金筹措计划要与项目的( )配合考虑。

    A.质量控制目标
    B.销售收入计划
    C.工程建设招标计划
    D.客户定位

    答案:B
    解析:
    【考点】收入估算与资金筹措。资金筹措计划,要以房地产开发项目资金使用计划和销售收入计划为基础,确定资金的来源和相应的数量。考虑使用预租售收入时,需要考虑销售收入计划。

  • 第15题:

    判断项目可行性研究中的资金筹措方案是否完整,应主要关注的内容有 ( )
    A.项目资本金及债务资金来源的构成是否明确
    B.每一项资金来源条件是否有详尽描述
    C.是否编制了分年投资使用计划与资金筹措表
    D.对每项银行贷款是否附有与银行签订的贷款协议
    E.资金的需求与筹措在时序、数量两方面是否平衡


    答案:A,B,C,E
    解析:
    【精析】一个完整的项目资金筹措方案由两部分内容构成:①项目资本金及其债务资金来源的构成,每项资金来源条件的详尽描述(以文字和表格加以说明);②与分年投资计划表相结合,编制分年投资使用计划与资金筹措表,使资金的需求与筹措在时序、数量两方面都能平衡。

  • 第16题:

    在可行性研究报告中,可行性研究的结论包括 ( ) 。

    A. 项目的目标、规模,详细技术方案及特点,项目的建设进度计划,投资估价和资金筹措计划,项目财务和经济评价。项目综合评价结论

    B.项目的目标、规模,技术方案概述及特点,项目的建设进度计划,投资估价和资金筹措计划,项目财务和经济评价。项目综合评价结论
    C. 项目的目标、规模,技术方案概述及特点,项目的建设进度计划,投资估价和风险分析,项目财务和经济评价。项目综合评价结论
    D.项目的目标、规模,技术方案概述及特点,项目人力资源计划,投资估价和资金筹措计划,项目财务和经济评价。项目综合评价结论

    答案:B
    解析:
    可行性研究完的结论包括以下几点:(1) 项目的目标、规模;(2) 技术方案概述及特点;(3) 项目的建设进度计划;(4) 投资估算和资金筹措计划;(5) 项目财务和经济评价;(6) 项目综合评价结论。

  • 第17题:

    建设项目资金筹措计划包括()。

    • A、项目投资支出计划
    • B、建设项目资本金筹措计划
    • C、国内债务资金筹措计划
    • D、动员外部资金计划
    • E、境外债务资金筹措计划

    正确答案:B,C,E

  • 第18题:

    工程项目的职能计划中的成本和资金计划不包括()。

    • A、资源使用计划
    • B、对各层次项目单元计划成本和各项费用进行估算和预算
    • C、项目现金流量
    • D、项目的资金筹集(贷款)计划

    正确答案:A

  • 第19题:

    多选题
    建设项目资金筹措计划包括()。
    A

    项目投资支出计划

    B

    建设项目资本金筹措计划

    C

    国内债务资金筹措计划

    D

    动员外部资金计划

    E

    境外债务资金筹措计划


    正确答案: A,B
    解析: 暂无解析

  • 第20题:

    单选题
    资金筹措方案主要涉及到确定资金的来源渠道以及确定()等内容。
    A

    筹资额

    B

    资金成本

    C

    各渠道所筹措的资金额

    D

    资金使用计划


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    多选题
    编制房地产投资计划与资金筹措表之前,应先编制(  )。(2009年试题)
    A

    现金流量表

    B

    损益表

    C

    资金使用计划

    D

    资金筹措计划

    E

    资金来源与运用表


    正确答案: E,D
    解析:

  • 第22题:

    单选题
    投资估算与融资方案的衔接点是()。
    A

    分年投资计划表

    B

    项目资金来源计划表

    C

    项目投入总资金估算表

    D

    总投资使用计划与资金筹措表


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    填空题
    动态投资的估算应当以()的资金使用计划为基础计算,而不是以编制年静态投资为基础。

    正确答案: 基准年静态投资
    解析: 暂无解析