某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（　）。A.挑战定价法 B.价值定价法 C.成本加成定价发 D.认知价值定价法

题目
某房地产开发企业在制定其开发项目的营销策略时，确定的销售价格远低于某知名房地产开发企业类似项目的价格，这种定价方法是（　）。

A.挑战定价法
B.价值定价法
C.成本加成定价发
D.认知价值定价法
相似考题

1.旅游企业在确定产品价格时，必须首先确定的是企业的（　　）。A.定价目标 B.定价方法 C.价格策略 D.营销策略

2.房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而进行定价的方法有()。A、目标利润定价法 B、随行就市定价法 C、成本加成定价法 D、追随领导企业定价法 E、顾客感受定价法

3.房地产开发企业在市场营销活动中，进行市场细分和评估、市场定位等工作的直接目的是()。A:确定企业发展方向 B:选择企业的增长战略 C:制定营销实施计划 D:选择目标客户群

4.（　　）是房地产开发企业在项目实施过程中最重要的一项管理活动，其目的是为项目的用户提供高质量的产品和房屋，令客户满意。A.房地产开发项目投资控制 B.房地产开发项目进度控制 C.房地产开发项目质量控制 D.房地产开发项目效率控制

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  • 第1题：

    房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格进行定价的方法有()。

    A.目标利润定价法
    B.随行就市定价法
    C.成本加成定价法
    D.比较定价法
    E.顾客感受定价法

    答案：B,D
    解析：
    竞争导向定价法是以相互竞争的同类商品价格为定价的基本依据，主要方法有随行就市定价法、追随领导企业定价法、主动竞争定价法、比较定价法。

  • 第2题：

    某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定价方法是（　）。

    A、领导定价法
    B、挑战定位法
    C、随行就市定价法
    D、价值定价法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是制定租售方法。领导定价法实际上是一种定价策略，处于市场领导者地位的开发商可以采用领导定价法。通常情况下，如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。参见教材P99。

  • 第3题：

    房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（ ）。

    A.成本加成定价法
    B.价值定价法
    C.领导定价法
    D.挑战定价法

    答案：B
    解析：
    【考点】制定租售方案。价值定价法指确定的价格对于消费者来说，代表着“较低（相同）的价格，相同（更高）的质量，即物美价廉。”价值定价法以“性价比”为导向，确定销售价格。

  • 第4题：

    某知名房地产开发企业为新近推出的一个品牌项目楼盘制定价格策略时，为维护项目的品牌和服务形象，应选择的定价目标是（ ）。

    A.过渡定价目标
    B.竞争价格目标
    C.稳定价格目标
    D.提高市场占有率目标

    答案：C
    解析：
    稳定价格目标；
    稳定价格目标也称为企业声誉目标，是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。良好的企业形象是企业的无形资产，是企业成功运用市场营销组合取得消费者的信赖，是长期积累的结果。为了维护企业形象或为了阻止带有风险的价格竞争，经常会采用稳定价格目标。

  • 第5题：

    旅游企业在确定产品价格时，必须首先确定的是企业的（）。

    • A、定价目标
    • B、定价方法
    • C、价格策略
    • D、营销策略

    正确答案:A

  • 第6题：

    某企业推出新产品时制定了一个较高的价格，目的是短期内获得高额利润。该企业采用的新产品定价策略是（）。

    • A、渗透定价策略 
    • B、撇脂定价策略 
    • C、温和定价策略 
    • D、心理定价策略

    正确答案:B

  • 第7题：

    单选题
    某企业推出新产品时制定了一个较高的价格，目的是短期内获得高额利润。该企业采用的新产品定价策略是（　　）。[2014年真题]
    A

    渗透定价策略

    B

    撇脂定价策略

    C

    温和定价策略

    D

    心理定价策略


    正确答案： B
    解析：
    新产品关系着企业的前途和发展方向，它的定价策略对于新产品能否及时打开销路，占领市场，最终获取目标利润有很大的关系。新产品的定价策略主要有撇脂定价策略和渗透定价策略。其中，撇脂定价策略是指在新产品上市之初，将价格定得很高，尽可能在短期内赚取高额利润。这种策略如即企业在向市场推出新产品时，将其价格定得远远高于成本，希望在短期内回收成本和获得最大的销售利润的一种定价方法。题中，该企业“制定了一个较高的价格，目的是短期内获得高额利润”符合撇脂定价策略的定义。

  • 第8题：

    单选题
    某资金实力雄厚的房地产开发企业，在对其开发的某个住宅项目定价时，销售价格明显低于相邻同档次的其他住宅项目，该企业采用的定价方法是(  )。（2013年试题）
    A

    目标定价法

    B

    领导定价法

    C

    挑战定价法

    D

    随行就市定价法


    正确答案： D
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为(  )。（2011年试题）
    A

    认知价值定价法

    B

    成本加成定价法

    C

    挑战定价法

    D

    领导定价法


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    房地产开发企业对其开发项目进行定价时，主要依据同业者价格策略或同类项目价格而定价的方法有（）。
    A

    目标利润定价法

    B

    随行就市定价法

    C

    成本加成定价法

    D

    比较定价法

    E

    顾客感受定价法


    正确答案： D,E
    解析： 本题考查房地产定价的基本方法。目标利润定价法是事先确定一定时期或特定项目要达到的预期利润总额，然后以总成本和目标利润作为定价依据的一种定价方法；随行就市定价法是以同行业的价格水平作为定价标准的定价方法；成本加成定价法是在商品房单位成本的基础上按照一定比例增加预期收益和销售税费，确定商品房单位价格的方法；比较定价法主要依据可比房地产的价格确定商品房的价格；顾客感受定价法属于需求导向定价法，以客户的感受作为定价依据。

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（）
    A

    成本加成定价法

    B

    价值定价法

    C

    领导定价法

    D

    挑战定价法


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    (2017年真题) 某知名房地产开发企业按高于市场上同类物业的价格对其开发的房地产项目进行定价，这种定方法是（）。

    A.领导定价法
    B.挑战定位法
    C.随行就市定价法
    D.价值定价法

    答案：A
    解析：
    本题考查的是制定租售方案。如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极差，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。

  • 第14题：

    为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为（　）。

    A、认知价值定价法
    B、成本加成定价法
    C、挑战定价法
    D、领导定价法

    答案：B
    解析：
    考点:制定租售方案。成本加成定价法指开发商按照所开发物业的成本加上一定百分比的加成来制定房地产的销售价格。

  • 第15题：

    (2015年真题) 房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是（）。

    A.成本加成定价法
    B.价值定价法
    C.领导定价法
    D.挑战定价法

    答案：B
    解析：
    本题考查的是制定租售方案。“较低的价格，相同的质量，即物美价廉。”价值定价法以“性价比”为导向，确定销售价格。

  • 第16题：

    某企业推出新产品时制定了一个较高的价格，目的是在短期内获得高额利润。该企业采用的新产品定价策略是（ ）。

    　　A.渗透定价策略
    　　B.撇脂定价策略
    　　C.温和定价策略
    　　D.心理定价策略

    答案：B
    解析：
    本题考查新产品定价策略。撇脂定价策略，指在新产品上市之初，将价格定的很高，尽可能在短期内赚取高额利润。参加教材P69.

  • 第17题：

    为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过增加成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为认知价值定价法。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    针对房地产开发企业的营销，下列哪些是二级分行个人金融业务部的职责?（）

    • A、负责制定本行房地产开发企业营销策略
    • B、确定营销对象范围，对房地产开发企业准入进行审查并对其进行动态管理
    • C、对准入条件进行尽职调查，对房地产开发企业进行实地考察，提出初审意见，提交调查报告
    • D、支持支行房地产开发企业营销，协调与上级行及本行公司业务部、信贷管理部、授信审批部等相关业务部门的关系

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    单选题
    旅游企业在确定产品价格时，必须首先确定的是企业的（）。
    A

    定价目标

    B

    定价方法

    C

    价格策略

    D

    营销策略


    正确答案： C
    解析： 旅游企业在确定产品价格时，必须首先确定企业的定价目标，因为定价目标是企业选择定价方法和制定价格策略的依据。

  • 第20题：

    单选题
    某企业推出新产品时制定了一个较高的价格，目的是短期内获得高额利润。该企业采用的新产品定价策略是（）。
    A

    渗透定价策略 

    B

    撇脂定价策略 

    C

    温和定价策略 

    D

    心理定价策略


    正确答案： D
    解析： 定价策略中新产品定价策略。其中，“撇脂定价”是指在新产品上市之初，将价格定得很高，尽可能在短期内赚取高额利润，符合题目所述，可知为撇脂定价策略，故选B。

  • 第21题：

    多选题
    针对房地产开发企业的营销，下列哪些是二级分行个人金融业务部的职责?（）
    A

    负责制定本行房地产开发企业营销策略

    B

    确定营销对象范围，对房地产开发企业准入进行审查并对其进行动态管理

    C

    对准入条件进行尽职调查，对房地产开发企业进行实地考察，提出初审意见，提交调查报告

    D

    支持支行房地产开发企业营销，协调与上级行及本行公司业务部、信贷管理部、授信审批部等相关业务部门的关系


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    为适应房地产市场波动，某房地产开发企业通过降低成本利润率来确定其商品房销售价格，该定价方法为(　　)。
    A

    认知价值定价法

    B

    成本加成定价法

    C

    挑战定价法

    D

    领导定价法


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发企业以“性价比”为导向，确定商品住房销售价格的定价方法是(  )。（2015年试题）
    A

    成本加成定价法

    B

    价值定价法

    C

    领导定价法

    D

    挑战定价法


    正确答案： B
    解析：

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