构造房地产开发项目评价方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）

题目
构造房地产开发项目评价方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）

相似考题

1.房地产开发项目策划的主要工作内容有（ ）A开发内同和规模的分析与选择B评价方案构造C区位分析与选择D开发时机的分析与选择E融资方式的分析与选择

2.融资方案策划主要不包括()。A、融资组织与融资方式策划B、项目开发融资模式的策划C、项目经济评价D、项目经济策划

3.房地产开发项目策划的主要工作内容有( )。A．开发内容和规模的分析与选择B．评价方案构造C．区位分析与选择D．开发时机的分析与选择E．融资方式的分析与选择

4.构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。 （ ）此题为判断题(对，错)。

更多“构造房地产开发项目评价方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）”相关问题

  • 第1题：

    在编制房地产开发项目可行性研究报告的过程中，（　）是可行性研究中定量分析的基础。

    A.项目策划
    B.投资估算
    C.经济效益评价
    D.选择相关基础参数
    E.构造可供评价比较的开发经营方案

    答案：A,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产开发项目策划。在编制项目可行性研究报告的过程中，项目策划、构造可供评价比较的开发经营方案、选择相关基础参数，是可行性研究中定量分析的基础。

  • 第2题：

    （　）阶段，根据项目建议书的要求，结合市场和资源调查，在收集到的资料和数据的基础上，建立可供选择的开发方案，进行反复的方案论证和比较，采用技术经济分析的方法，评选出合理的方案。

    A、编制可行性研究报告
    B、调查研究
    C、财务评价和综合评价
    D、方案选择和优化

    答案：D
    解析：
    考点:可行性研究的步骤。方案选择和优化阶段：根据项目建议书的要求，结合市场和资源调查，在收集到的资料和数据的基础上，建立若干可供选择的开发方案，进行反复的方案论证和比较，会同委托单位或部门明确方案选择的重大原则问题和优选标准，采用技术经济分析的方法，评选出合理的方案。研究论证项目在技术上的可行性，进一步确定项目规模、构成、开发进度。

  • 第3题：

    课题评价中，（）是在对几种不同的选题方案进行系统论证的基础上，综合各项目的评定情况，判定各课题方案的整体情况，然后对综合评价结果进行比较，筛选出最佳选题方案。

    • A、综合评价
    • B、系统评价
    • C、价值评价
    • D、可行性评价

    正确答案:A

  • 第4题：

    对于企业物流系统建设项目，由于影响因素很多，而且相互关系复杂，所以在进行项目决策时，一般应进行综合指标比较评价。具体做法就是采用优缺点比较法对布置方案进行初步评价的筛选


    正确答案:正确

  • 第5题：

    在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，（）是可行性研究中定量分析的基础。

    • A、项目策划
    • B、构造可供评价比较的开发经营方案
    • C、选择相关基础参数
    • D、投资估算
    • E、经济效益评价

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。

    • A、市场研判
    • B、市场定位
    • C、运行建议
    • D、经济评价
    • E、方案实施

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    房地产开发项目策划的主要内容有(  )。
    A

    开发内容和规模的分析与选择

    B

    评价方案构造

    C

    区位分析与选择

    D

    开发时机的分析与选择

    E

    融资方式的分析与选择


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。(  )（2012年试题）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    对于企业物流系统建设项目，由于影响因素很多，而且相互关系复杂，所以在进行项目决策时，一般应进行综合指标比较评价。具体做法就是采用优缺点比较法对布置方案进行初步评价的筛选
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于替代方案的说法正确的是（）。
    A

    一级评价项目要进行替代方案比较

    B

    二、三级评价项目要进行替代方案比较

    C

    关键的单项问题要进行替代方案比较

    D

    环境保护措施要进行多方案比较


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。(　　)
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第13题：

    构造房地产开发项目评估方案，就是在对项目进行策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（　　）


    答案：对
    解析：
    构造评价方案，就是在项目策划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。项目是否分期进行以及如何分期、项目拟建设的物业类型及不同物业类型的比例关系、建筑面积的规模和物业档次、合作方式与合作条件、拟投入资本金的数量和在总投资中的比例、租售与自营的选择及各自在总建筑面积中的比例等，都需要在具体的评价方案中加以明确。

  • 第14题：

    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　　）


    答案：对
    解析：
    房地产开发项目策划方案，通常包括如下内容：①区位分析与选择；②开发内容和规模的分析与选择；③开发时机的分析与选择；④合作方式的分析与选择；⑤融资方式与资金结构的分析与选择；⑥产品经营方式的分析与选择。

  • 第15题：

    在构造评价方案过程中，通常按照（）构造2～4个基本评价方案。

    • A、拟投入资本金的数量
    • B、开发项目是否分期
    • C、开发经营方式
    • D、物业类型的匹配结构
    • E、开发项目的复杂程度

    正确答案:B,C,D

  • 第16题：

    在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　）(2011年真题)


    正确答案:正确

  • 第17题：

    关于替代方案的说法正确的是（）。

    • A、一级评价项目要进行替代方案比较
    • B、二、三级评价项目要进行替代方案比较
    • C、关键的单项问题要进行替代方案比较
    • D、环境保护措施要进行多方案比较

    正确答案:A,C,D

  • 第18题：

    （）为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

    • A、房地产开发项目前期策划
    • B、房地产开发项目可行性研究
    • C、房地产开发项目建设施工方案
    • D、房地产开发项目市场调研报告

    正确答案:A

  • 第19题：

    单选题
    ()为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。
    A

    房地产开发项目前期策划

    B

    房地产开发项目可行性研究

    C

    房地产开发项目建设施工方案

    D

    房地产开发项目市场调研报告


    正确答案： D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的概念。房地产开发项目前期策划为房地产开发项目的总体运行提供依据，为实现项目的预期目标提供方案。

  • 第20题：

    多选题
    在编制房地产开发项目的可行性研究报告过程中，(  )是可行性研究中定量分析的基础。
    A

    项目策划

    B

    构造可供评价比较的开发经营方案

    C

    选择相关基础参数

    D

    投资估算

    E

    经济效益评价


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第21题：

    判断题
    构造评价方案，就是在项目规划的基础上，构造出可供评价比较的具体开发经营方案。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    在构造评价方案过程中，通常按照（）构造2～4个基本评价方案。
    A

    拟投入资本金的数量

    B

    开发项目是否分期

    C

    开发经营方式

    D

    物业类型的匹配结构

    E

    开发项目的复杂程度


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。
    A

    市场研判

    B

    市场定位

    C

    运行建议

    D

    经济评价

    E

    方案实施


    正确答案： B,D
    解析： 本题考查房地产开发项目前期策划的主要内容。根据房地产开发项目前期策划的主要任务，其主要内容可概括为市场研判、市场定位、运行建议和经济评价4个部分。

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