房地产投资的收益，包括投资回收和( )两个部分。A、 投资风险 B、 投资利率 C、 投资现值 D、 投资回报

题目
房地产投资的收益，包括投资回收和( )两个部分。

A、 投资风险
B、 投资利率
C、 投资现值
D、 投资回报
相似考题

1.在互斥方案比选中，差额投资回收期是（ ）。A．两个互斥方案投资回收期的差值B．两个互斥方案投资效果系数的差值C．两个互斥方案业务量不同时，用差额投资净收益回收差额投资所需的时间D．两个互斥方案业务量相同时，用差额投资净收益回收差额投资所需的时间

2.房地产投资的收益包括( )。A．投资回收B．投资利润C．投资费用D．经营成本E．投资回报

3.房地产投资的( )，包括投资回收和投资回报两部分。A．收益或总回报B．收益C．总回报D．不确定

4.房地产投资的收益包括投资回收和投资回报两部分，下列有关说法不正确的是（ ）。A．投资回收是指投资者对其所投入资本的回收，投资回报是指投资者所投入资本在经营过程 中所获得的报酬B．等额系列支付的年值与现值之间的关系为：A=P．i+P．i/[(1+i)n-1]，其中P．i就是 投资者投入资本P后所获得的投资回收，而P．i/[(1+i)n-1]就是投资者的投资回报， 是投资者提取折旧的一个方法，即偿债基金法C．投资回报和投资回收对投资者来说都是非常重要的，投资回收通常是用提取折旧的方式获 得，而投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率D．就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投人的总开发成本的回收，而其投资 回报则主要表现为开发商利润

更多“房地产投资的收益，包括投资回收和( )两个部分。”相关问题

  • 第1题：

    静态评价指标包括()。

    A．投资收益率、静态投资回收期、偿债能力

    B．投资收益率、财务净现值、偿债能力

    c．投资收益率、静态投资回收期、财务内部收益率

    D．投资收益率、静态投资回收期、财务净现值率


    正确答案：A

  • 第2题：

    在房地产投资分析中，房地产投资的收益可分为()。

    A:投资回收
    B:投资回报
    C:权益回报
    D:现金回报
    E:还本付息

    答案：A,B
    解析：
    投资获得的总收入，包括投资回收扣投资回报两部分。投资回收是指投资者对其所投入资本的回收；投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬，主要体现为利润。

  • 第3题：

    下列关于房地产投资利弊的表述中，正确的有（　）。

    A.房地产投资具有相对较高的收益水平
    B.房地产投资回收期较长
    C.房地产投资无法抵消通货膨胀的影响
    D.房地产投资易于获得金融机构的支持
    E.房地产投资需要专门的知识和经验

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产投资的利弊。选项C错误，房地产投资能有效抵消通货膨胀，尤其是预期通货膨胀的影响。

  • 第4题：

    房地产投资项目经济评价的指标和方法主要包括( )。

    A:财务净现值
    B:财务内部收益率
    C:资金时间价值率
    D:投资回收期
    E:通货膨胀率

    答案：A,B,D
    解析：

  • 第5题：

    就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。

    • A、投资回收
    • B、投资回报
    • C、投资收益
    • D、投资利润

    正确答案:A

  • 第6题：

    房地产投资的优点，包括（）

    • A、获得相对较高的收益
    • B、易于获得金融机构的支持
    • C、能抵消通货膨胀的影响
    • D、投资金额较大
    • E、投资回收期较长

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    静态评价指标包括（）。

    • A、内部收益率和净现值
    • B、静态投资回收期和投资收益率
    • C、内部收益率和静态投资回收期
    • D、净现值和净现值率

    正确答案:B

  • 第8题：

    下列关于预期投资收益率的表述，错误的是（）。

    • A、预期收益率就是房地产企业通过房地产投资所要达到的最低收益率，是一个预期指标
    • B、预期收益率通常包括安全收益率、通货膨胀率和风险报酬率
    • C、预期投资收益率目标一般用于房地产短期投资项目
    • D、预投资收益率可以通过总投资回收年限计算

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    以下关于房地产的投资回收和投资回报的叙述中，正确的是（　）。
    A

    投资回收是指投资者对其所投入资本的回收

    B

    投资回报是指投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬

    C

    就房地产开发投资来说，投资回收则主要表现为开发商利润

    D

    投资回收通常是用提取折旧的方式获得

    E

    投资回报则常常表现为投资者所获得的或期望获得的收益率或利息率


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产投资的优点包括（）
    A

    流动性相对较差

    B

    投资金额较大

    C

    可获得相对较高的收益

    D

    投资回收期较长


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    当两个项目产量相同或基本相同时，可采用较为简便的静态比较方法，包括（  ）。
    A

    静态差额投资收益率

    B

    静态差额投资回收期

    C

    静态投资回收期

    D

    静态投资收益率

    E

    投资利润率


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    静态评价指标包括（）。
    A

    内部收益率和净现值

    B

    静态投资回收期和投资收益率

    C

    内部收益率和静态投资回收期

    D

    净现值和净现值率


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    以下有关房地产投资的描述，属于房地产投资优点的是（ ）。

    A．房地产投资具有相对较高的收益率

    B．房地产投资变现能力强

    C．房地产投资回收快

    D．房地产投资能够得到税收上的优惠


    正确答案：AD

  • 第14题：

    关于房地产投资利弊的说法，错误的是（）。


    A.房地产投资具有相对较高的收益水平 B.房地产投资回收期较长 C.房地产投资不需要专门的知识和经验 D.房地产投资数额巨大


    答案：C
    解析：
    房地产投资的缺点突出表现在：（1）流动性差；（2）投资数额巨大；（3）投资回收期较长；（4）需要专门的知识和经验。

  • 第15题：

    下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有（　　）。

    A:财务净现值≥0
    B:财务净现值<0
    C:内部收益率≥基准收益率
    D:投资回收期≤基准回收期
    E:投资回收期>基准回收期

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第16题：

    房地产投资的缺点，包括（）

    • A、流动性相对较差
    • B、投资金额比较大
    • C、投资回收期较长
    • D、面临的风险高
    • E、可获得相对较高的收益

    正确答案:A,B,C,D

  • 第17题：

    房地产投资的优点包括（）

    • A、流动性相对较差
    • B、投资金额较大
    • C、可获得相对较高的收益
    • D、投资回收期较长

    正确答案:C

  • 第18题：

    房地产投资的资金回收期长，原因不包括（）。

    • A、房地产投资的部分回收是通过收取房地产租金实现
    • B、房地产市场本身是一个相当复杂的市场
    • C、房地产投资要受到房地产市场各个组成部分的制约
    • D、房屋建筑时间长

    正确答案:D

  • 第19题：

    （）是指房地产投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。

    • A、投资回收
    • B、投资效益
    • C、投资收益
    • D、投资回报

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    房地产投资的资金回收期长，原因不包括（）。
    A

    房地产投资的部分回收是通过收取房地产租金实现

    B

    房地产市场本身是一个相当复杂的市场

    C

    房地产投资要受到房地产市场各个组成部分的制约

    D

    房屋建筑时间长


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    在房地产投资分析中，房地产投资的收益可分为（　　）。
    A

    投资回收

    B

    投资回报

    C

    权益回报

    D

    现金回报

    E

    还本付息


    正确答案： E,D
    解析：
    投资获得的总收入，包括投资回收和投资回报两部分。投资回收是指投资者对其所投入本金的回收；投资回报是指投资者所投入的本金在经营过程中所获得的报酬，主要体现为利润。

  • 第22题：

    多选题
    房地产投资的优点，包括（）
    A

    获得相对较高的收益

    B

    易于获得金融机构的支持

    C

    能抵消通货膨胀的影响

    D

    投资金额较大

    E

    投资回收期较长


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    就房地产开发投资来说，（）主要是指开发商所投入的总开发成本的回收。
    A

    投资回收

    B

    投资回报

    C

    投资收益

    D

    投资利润


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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