房地产周期循环的主要原因包括( )。A、 供需因素的影响 B、 政策因素的影响 C、 制度因素的影响 D、 空置量的影响 E 开发商竞争的影响

题目
房地产周期循环的主要原因包括( )。

A、 供需因素的影响
B、 政策因素的影响
C、 制度因素的影响
D、 空置量的影响
E 开发商竞争的影响
相似考题

1.下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。A．房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生B．在房地产周期循环的最低点，空置率最高 建设工程教育网提供C．房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格D．在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率E．在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的

2.房地产周期景气循环

3.在房地产市场周期循环中,供给高增长,需求低增长或负增长,这一阶段处于房地产市场自然周期的( )。A.一阶段B.二阶段C.三阶段D.四阶段

4.在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（ ）。A．第一阶段B．第二阶段C．第三阶段D．第四阶段

更多“房地产周期循环的主要原因包括( )。”相关问题

  • 第1题：

    是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。

    A．房地产周期

    B．房地产循环

    C．房地产周期循环

    D．房地产周期运动


    正确答案：C
    [答案] C  房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。

  • 第2题：

    房地产定义市场区域的工作不包括（ ）。

    A．描绘市场区域

    B．在相应地图上标出市场区域的边界

    C．解释确定市场区域边界的依据

    D．分析房地产市场的商业周期和建造周期循环运动情况


    正确答案：D

  • 第3题：

    房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：√

  • 第4题：

    房地产市场存在周期循环的主要原因包括（ ）。

    A.土地资源的不可再生性
    B.供需因素的影响
    C.市场信息不充分
    D.政策因素的影响
    E.制度因素的影响

    答案：B,C,D,E
    解析：
    【考点】房地产市场的周期循环。房地产周期循环的主要原因包括：供需因素的影响；市场信息不充分；政策因素的影响；制度因素的影响；生产时间落差、季节性调整、总体经济形势等。

  • 第5题：

    下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。

    A.需求预测
    B.吸纳率分析
    C.房地产市场建造周期循环运动情况的分析
    D.家庭规模与结构分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的内容。选项ABD均属于需求分析。参见教材P139。

  • 第6题：

    下列关于房地产市场周期循环的表述中，错误的是（　）。

    A、在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
    B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
    C、房地产周期循环的供求平衡点是长期平均空置率
    D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产市场的自然周期。选项A错误，租金和空置率非同向变动，如自然周期的第二阶段初期，租金增长率快速上涨，空置率继续下降。

  • 第7题：

    (2015年真题) 房地产市场存在周期循环的主要原因包括（）。

    A.土地资源的不可再生性
    B.供需因素的影响
    C.市场信息不充分
    D.政策因素的影响
    E.制度因素的影响

    答案：B,C,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产市场的景气循环。房地产周期循环的主要因素包括：供需因素的影响；市场信息不充分；政策因素的影响；制度因素的影响；生产时间落差、季节性调整、总体经济形势等。

  • 第8题：

    房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是相同的。


    答案：错
    解析：
    房地产泡沫与过度开发在周期循环中所处的阶段是不同的。

  • 第9题：

    在房地产周期循环周期过程中，控制率持续下降到合理的控制虑以下的阶段为房地产市场自然周期中的（）

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第10题：

    在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（　）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)

    • A、第一阶段
    • B、第二阶段
    • C、第三阶段
    • D、第四阶段

    正确答案:B

  • 第11题：

    多选题
    房地产市场存在周期循环的主要原因包括（   ）。
    A

    土地资源的不可再生性

    B

    供需因素的影响

    C

    市场信息不充分

    D

    政策因素的影响

    E

    制度因素的影响


    正确答案： B,C,D,E
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    在房地产周期循环周期过程中，空置率持续下降到合理的空置率以下的阶段为房地产市场自然周期中的（　）。(P49第二章房地产市场及其运行规律)
    A

    第一阶段

    B

    第二阶段

    C

    第三阶段

    D

    第四阶段


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种循环的模式。( )


    正确答案：×
    [答案] ×  根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。在每一个运行周期中，均经过扩张、缓慢、萧条、调节、复苏和再次扩张的过程。

  • 第14题：

    以下影响供需的主要因素中，影响房地产周期循环的最关键的因素是（ ）。

    A．房地产价格

    B．房地产市场预期

    C．金融相关因素

    D．相关商品价格


    正确答案：C
    房地产周期循环的主要原因包括供需因素的影响，其中以金融相关因素的变动最为关键。

  • 第15题：

    -般而言，建设工程的目标控制应是()过程。

    A:非周期性的无限循环
    B:非周期性的有限循环
    C:周期性的无限循环
    D:周期性的有限循环

    答案：D
    解析：
    本题考查的是控制流程及其基本环节。建设工程的目标控制实际上表现为周期性的有限循环过程。（本知识点新教材已经删除）

  • 第16题：

    房地产景气循环的主要原因包括（　）。

    A.生产者与消费者心理因素的影响
    B.生产时间落差.季节性调整.总体经济形势
    C.市场信息充分
    D.政策因素
    E.制度因素

    答案：A,B,D,E
    解析：
    本题考查的是房地产市场的景气循环。选项C应该是市场信息不充分。房地产景气循环的主要原因包括：供需因素的影响，其中以金融相关因素的变动最为关键；市场信息不充分，导致从供需两方面调整不均衡的时间存在时滞；生产者与消费者心理因素的影响，如追涨不追跌、一窝蜂的投机或非理性预期；政策因素的影响，如容积率控制、农地征用控制；政治冲击，如社会政治动荡；制度因素的影响，如预售制度的期货效应、中介等房地产专业服务制度的健全程度等；生产时间落差、季节性调整、总体经济形势等。

  • 第17题：

    下述各项中，属于房地产供给分析内容的是（　）。

    A、需求预测
    B、吸纳率分析
    C、房地产市场建造周期循环运动情况的分析
    D、家庭规模与结构分析

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产市场分析的内容。选项A、B、D均属于需求分析。

  • 第18题：

    关于房地产市场周期循环的说法，正确的有（　　）。

    A．房地产市场信息不充分是房地产市场周期循环存在的主要原因之一
    B．传统房地产周期理论认为，房地产市场的发展呈现一种自我修正的周期性
    C．合理空置率可作为房地产市场自然周期中的平衡点
    D．在房地产市场自然周期的第二阶段，市场空置率高于合理空置率
    E．房地产市场租金的下滑始于房地产市场自然周期的第三阶段

    答案：A,B,C
    解析：
    A 项，房地产周期循环的主要原因包括：①供需因素的影响；②市场信息不充分；③生产者与消费者心理因素的影响。B 项，根据传统房地产周期理论，房地产市场的发展呈现出一种自我修正的模式。C 项，从历史多个周期变化的资料中计算出的长期平均空置率（又称合理空置率或结构空置率），就是房地产市场自然周期中的平衡点。D 项，在房地产市场自然周期的第二阶段，空置率降到了合理空置率以下。E 项，房地产市场租金在房地产市场自然周期的第三阶段的上涨趋缓或者停止，出现下滑是在第四阶段。

  • 第19题：

    房地产周期循环的主要原因包括（　）。

    A、生产者与消费者心理因素的影响
    B、生产时间落差、季节性调整、总体经济形势
    C、市场信息充分
    D、政策因素
    E、制度因素

    答案：A,B,D,E
    解析：
    考点:房地产市场的景气循环。选项C应该是市场信息不充分。房地产周期循环的主要原因包括：供需因素的影响，其中以金融相关因素的变动最为关键；市场信息不充分，导致从供需两方面调整不均衡的时间存在时滞；生产者与消费者心理因素的影响，如追涨不追跌、一窝蜂的投机或非理性预期；政策因素的影响，如容积率控制、农地征用控制；政治冲击，如社会政治动荡；制度因素的影响，如预售制度的期货效应、中介等房地产专业服务制度的健全程度等；生产时间落差、季节性调整、总体经济形势等。

  • 第20题：

    循环周期理论中周期一般分为( )。

    A: 长期循环
    B: 中期循环
    C: 短期循环
    D: 交易周期

    答案：A,B,C
    解析：
    江恩认为较重要的循环周期有：①短期循环．1小时、2小时、4小时、18小时、24小时，3周、7周、1 3周、15周，3个月、7个月；②中期循环：1年、2年、3年、5年、7年、10年、13年、15年；③长期循环：20年、30年、45年、49年、60年、82或84年、90年、100年。

  • 第21题：

    PSA装置的进料量及各工艺阀门工况正常，造成杂质超载的主要原因是（）。

    • A、每周期循环时间过长
    • B、没周期循环时间过短
    • C、吸附压力过低
    • D、吸附压力过高

    正确答案:A

  • 第22题：

    下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（　）。

    • A、房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
    • B、在房地产周期循环的最低点，空置率最高
    • C、房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
    • D、在房地产周期循环的最高点，供给增长率等于需求增长率
    • E、在房地产周期循环中，价格(租金)和空置率通常是同向变动的

    正确答案:A,B,D

  • 第23题：

    名词解释题
    房地产周期景气循环

    正确答案： 房地产景气循环是由于供给和需求协调不顺产生的，指房地产活动或其投入与产出围绕着其长期趋势的周期性但并非定期的波动，从短期来看，房地产景气循环呈波动性，但在一个足够长的发展时期内，这种波动会体现出周期性循环的特征。房地产景气循环可分为复苏、扩张、收缩、衰退四个阶段。
    解析： 暂无解析

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