目前物业服务企业取得物业服务收入，不需要缴纳增值税。（　）

题目
目前物业服务企业取得物业服务收入，不需要缴纳增值税。（　）

相似考题

1.营业收入是指物业管理企业从事物业管理和其他经营活动所取得的各项收入，包括物业管理主营业务收入和( )。A．其他业务收入B．物业大修收入C．特约服务收入D．附加业务收入

2.物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为()。A.公众代办性服务收入B.公共性服务费收入C.特约服务收入D.物业经营收入

3.物业服务企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等取得的收入称为()。A.公众代办性服务收入B.公共性服务费收入C.特约服务收入D.物业经营收入

4.物业管理处收入预算一般包括()。A.物业管理服务收入B.物业经营收入C.物业大修理收入D.公众代办性服务收入E.特约服务收入

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  • 第1题：

    物业管理收入主要包括()。

    A.物业管理费收入

    B.公众代办性服务收入

    C.物业租赁收入

    D.有偿特约服务收入


    正确答案：ABD

  • 第2题：

    关于物业服务费收缴的说法，正确的有（ ）。

    A:按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务
    B:业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定
    C:对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴
    D:已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳
    E:已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入为( )。

    A:该企业的物业服务费
    B:该企业的全部物业管理酬金
    C:该项目的物业服务费
    D:仅限于该项目的物业管理酬金

    答案：D
    解析：

  • 第4题：

    物业服务企业接受业主委托，代收租金的，其租金数额应计入物业服务企业的服务收入中计算并缴纳增值税。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是收益性物业管理服务费用。物业服务企业代收款项部分，不缴纳增值税。

  • 第5题：

    物业企业主营业务收入主要有（）

    • A、物业管理收入
    • B、物业经营收入
    • C、物业大修收入
    • D、特约服务收入

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    物业服务支出总额加上物业管理酬金或法定税费及利润后，即可得出（）总额。

    • A、物业服务支出
    • B、物业服务收入
    • C、物业服务费
    • D、物业服务利润

    正确答案:C

  • 第7题：

    物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（）

    • A、物业大修理收入
    • B、物业经营收入
    • C、公共性服务收入
    • D、公众代办性服务费收入

    正确答案:B

  • 第8题：

    多选题
    下列关于物业管理服务费用的说法，不正确的有（　　）。
    A

    包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式

    B

    采取包干制的物业服务项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业管理酬金

    C

    采取酬金制的物业服务项目，物业服务企业的物业服务收入就是该项目的物业服务费

    D

    无论是在酬金制还是包干制下，物业服务项目都是会计主体


    正确答案： D,B
    解析：
    B项，采取包干制的物业服务项目，物业服务企业的物业服务收入仅限于该项目的物业服务费。C项，采取酬金制的物业服务项目，物业服务企业的物业服务收入就是该项目的物业管理酬金。D项，在酬金制下，物业服务项目是独立的会计主体，但其会计核算的责任主体是物业服务企业 。在包干制下，物业服务企业作为一个独立的企业法人，自主经营、自负盈亏、风险自担、结余归己。

  • 第9题：

    单选题
    物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（）
    A

    物业大修理收入

    B

    物业经营收入

    C

    公共性服务收入

    D

    公众代办性服务费收入


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业服务支出总额加上物业管理酬金或法定税费及利润后，即可得出（）总额。
    A

    物业服务支出

    B

    物业服务收入

    C

    物业服务费

    D

    物业服务利润


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业服务财务预算主要包括（）
    A

    物业服务成本预算

    B

    物业服务收入预算

    C

    物业服务支出预算

    D

    物业服务收支预算


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    物业服务企业接收物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入属于（　　）。
    A

    物业服务收入

    B

    物业经营收入

    C

    物业大修收入

    D

    其他业务收入


    正确答案： C,D
    解析：
    物业大修收入是指物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。A项，物业服务收入是指物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入；B项，物业经营收入是指物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入；D项，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入。

  • 第13题：

    通过物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入，称为( )收入。

    A．物业管理

    B．物业经营

    C．物业大修

    D．商业用房经营


    正确答案：A

  • 第14题：

    ()是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

    A:缴纳责任
    B:连带缴纳责任
    C:连带责任
    D:强制缴纳责任

    答案：B
    解析：
    连带缴纳责任是当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用缴纳的约定时，业主仍负缴纳物业服务费用的义务，物业服务企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

  • 第15题：

    物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入称做( )。

    A:物业管理收入
    B:物业资产收入
    C:物业经营收入
    D:物业大修收入

    答案：A
    解析：
    本题考核的是物业服务企业主营业务收入中物业管理收入的概念。物业管理收入是指物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入。

  • 第16题：

    物业服务企业在物业管理过程中发生的办公费用以及固定资产折旧费应纳入（）的内容。

    • A、物业服务收入
    • B、物业服务收益
    • C、物业服务成本
    • D、物业服务利润

    正确答案:C

  • 第17题：

    物业管理企业一次性收取全年物业费，如5月1日收取物业费，开发票全额缴纳增值税，如果购买方不需要发票，企业没开具发票，也是全额缴纳增值税吗？还是可以分期进收入？


    正确答案:未开具发票的可以分期确认收入。

  • 第18题：

    物业服务财务预算主要包括（）

    • A、物业服务成本预算
    • B、物业服务收入预算
    • C、物业服务支出预算
    • D、物业服务收支预算

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    多选题
    物业企业主营业务收入主要有（）
    A

    物业管理收入

    B

    物业经营收入

    C

    物业大修收入

    D

    特约服务收入


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    多选题
    关于物业服务费收缴的说法，正确的有（　　）。[2012年真题]
    A

    按时缴纳物业服务费是业主应尽的义务

    B

    业主与物业使用人约定由物业使用人缴纳物业服务费的，从其约定

    C

    对欠缴物业服务费的业主，物业服务企业可以依法追缴

    D

    已竣工尚未出售的物业，物业服务费由建设单位缴纳

    E

    已出售尚未交付的物业，物业服务费由物业买受人缴纳


    正确答案： B,D
    解析：
    E项，对于已出售尚没有交付给物业买受人的物业而言，物业的实际占有人还是建设单位，物业的产权往往也还没有转移给买受人，买受人也没有享受到相应的物业服务。因此，《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

  • 第21题：

    单选题
    物业管理企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等管理取得的收入称为（）。
    A

    公众代办性服务收入

    B

    公共性服务费收入

    C

    特约服务收入

    D

    物业经营收入


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    采取酬金制的物业管理项目，物业服务企业的物业服务收入为（）。
    A

    该企业的物业服务费

    B

    该企业的全部物业管理酬金

    C

    该项目的物业服务费

    D

    仅限于该项目的物业管理酬金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业服务企业在物业管理过程中发生的办公费用以及固定资产折旧费应纳入（）的内容。
    A

    物业服务收入

    B

    物业服务收益

    C

    物业服务成本

    D

    物业服务利润


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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