房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是（　）。A.专家打分法 B.“三项预测值”法 C.解析法 D.蒙特卡洛模拟法

题目
房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是（　）。

A.专家打分法
B.“三项预测值”法
C.解析法
D.蒙特卡洛模拟法
相似考题

1.下列方法中，可用于分析与评价工程项目风险的方法是（）。A．回归分析法B．横道图法C．计划评审技木法D．流程图法

2.房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是（ ）。A．专家打分法B．“三项预测值”法C．解析法D．蒙特卡洛模拟法

3.从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（ ）阶段的重要内容。A．风险识别B．风险估计C．风险评价D. 风险应对

4.房地产项目风险分析中不能勇于风险估计与评价的方法是（ ）A专家打分法B三项预测值发C解析法D蒙特卡洛模拟法

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  • 第1题：

    项目风险度量的首要任务是分析和估计项目风险发生概率的大小。()


    答案：对

  • 第2题：

    PEST是一种从政治、经济、社会、技术等四个方面分析项目外部环境的方法，常用于项目风险管理的_过程。 （）

    A.风险识别 B.风险估计 C.风险评价 D.风险处置

    答案：A
    解析：
    工程建设项目风险识别是风险分析的基础，其目的是减少工程建设项目构成的不确定性。风险识别的关键是确保风险识别结果的充分性，常用的识别方法有：PEST分析；故障树法；专家调查法;幕景分析法等。

  • 第3题：

    从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是(　)阶段的重要内容。

    A:风险识别
    B:风险估计
    C:风险评价
    D:风险应对

    答案：A
    解析：
    风险识别过程包含两个环节：一是感知风险;二是分析风险。

  • 第4题：

    下列方法中，可用来分析和评价工程项目风险的方法是（　）。

    A、计划评审技术法
    B、财务报表法
    C、因果分析图法
    D、风险清单法

    答案：A
    解析：
    考点:工程项目风险的识别与评价。常用的项目风险分析与评价的方法主要有调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法等。这参见教材P147。

  • 第5题：

    关于项目风险分析中概率树分析的说法，正确的是()。

    A.该方法适用于风险因素相互独立的情况
    B.该方法适用于测算风险事件发生的概率
    C.该方法适用于风险因素随机选取的情况
    D.该方法要求风险因素与效益指标符合线性关系

    答案：A
    解析：

  • 第6题：

    风险管理报告的基本框架包括（）

    • A、项目风险管理计划
    • B、项目风险辨识
    • C、项目风险的估计与评价
    • D、项目风险应对与监控
    • E、项目风险预警系统

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    项目风险管理的基本程序包括三个阶段、四个过程。其中，项目风险度量阶段包括（）两个过程。

    • A、风险识别
    • B、风险分析
    • C、风险估计
    • D、风险评价

    正确答案:C,D

  • 第8题：

    下列关于风险评价的说法正确的是（）

    • A、风险评价是对项目风险进行综合分析，并根据风险对项目目标的影响程度进行项目风险分级排序的过程
    • B、风险评价针对的是工程项目的各单个风险进行风险分析
    • C、风险评价的目的是挖掘项目风险之间的相互联系
    • D、敏感性分析法属于风险评价的定性分析方法
    • E、风险评价要确定项目的整体风险水平

    正确答案:A,C,E

  • 第9题：

    关于项目风险分析中概率树分析的说法，正确的是（）。

    • A、该方法适用于风险因素相互独立的情况
    • B、该方法适用于测算风险事件发生的概率
    • C、该方法适用于风险因素随机选取的情况
    • D、该方法要求风险因素与效益指标符合线性关系

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    在风险论证和评估中，找出项目风险、分析引起项目风险的原因的项目风险评估工作称为（）
    A

    风险识别

    B

    风险估计

    C

    风险评价

    D

    风险监控


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    风险分析的主要方法中，（）适用于风险分析的全过程，包括风险识别、风险估计、风险评价与风险对策研究。
    A

    风险解析法

    B

    专家调查法

    C

    客观概率估计法

    D

    概率树分析法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    从房地产投资项目风险分析的过程来看，感知风险和分析风险是（）阶段的重要内容。
    A

    风险识别

    B

    风险估计

    C

    风险评价

    D

    风险应对


    正确答案： A
    解析： 风险识别过程包含两个环节：一是感知风险；二是分析风险。

  • 第13题：

    工程项目风险监测和控制常用的方法是()

    A:灵敏度分析
    B:概率与影响矩阵
    C:风险再评价
    D:风险清单

    答案：C
    解析：
    风险监测与控制的方法包括：①风险再评价；②风险审核；③偏差和趋势分析；④技术绩效测定；⑤储备分析；⑥状况检查会。

  • 第14题：

    PEST是一种从政治、经济、社会、技术等四个方面分析项目外部环境的方法，常用于项目风险管理的()过程。

    A、风险识别
    B、风险估计
    C、风险评价
    D、风险处置

    答案：A
    解析：
    风险识别是风险分析的基础，其目的是减少工程建设项目构成的不确定性。风险识别的关键是确保风险识别结果的充分性，常用的识别方法有PEST分析、故障树法、专家调查法、幕景分析方法等。AB两项，工程担保和工程保险都属于转移风险；C项，工程担保是将风险转移给第三方的途径，工程保险是借助第三方来转移风险。

  • 第15题：

    房地产投资项目风险识别的主要工作有()。

    A:测算风险概率
    B:感知风险
    C:估计风险损失
    D:分析风险
    E:制定风险应对策略

    答案：B,D
    解析：
    风险识别过程包括两个环节：一是感知风险，二是分析风险。

  • 第16题：

    下列方法中，不能用于分析与评价工程项目风险的是(　　)。


    A.专家调查法

    B.计划评审技术法

    C.蒙特卡洛模拟法

    D.敏感性分析法

    答案：A
    解析：
    参考第三章第六节内容，应选A项。 用于分析与评价工程项目风险的方法包括：调查打分法(也称为综合评估法或主观评分法)，计划评审技术法，蒙特卡洛模拟法，敏感性分析法等。

  • 第17题：

    项目风险分析的程序是（）

    A.风险调查
    B.风险识别
    C.风险估计
    D.风险评价
    E.风险对策

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第18题：

    在风险论证和评估中，找出项目风险、分析引起项目风险的原因的项目风险评估工作称为（）

    • A、风险识别
    • B、风险估计
    • C、风险评价
    • D、风险监控

    正确答案:A

  • 第19题：

    项目风险分析应包括（）

    • A、风险识别
    • B、风险估计
    • C、风险评价
    • D、风险应对

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    风险分析的主要方法中，（）适用于风险分析的全过程，包括风险识别、风险估计、风险评价与风险对策研究。

    • A、风险解析法
    • B、专家调查法
    • C、客观概率估计法
    • D、概率树分析法

    正确答案:B

  • 第21题：

    多选题
    项目风险管理的基本程序包括三个阶段、四个过程。其中，项目风险度量阶段包括（）两个过程。
    A

    风险识别

    B

    风险分析

    C

    风险估计

    D

    风险评价


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    项目风险分析的程序包括（　　）。
    A

    风险识别

    B

    风险控制

    C

    风险估计

    D

    风险评价

    E

    风险对策


    正确答案： E,B
    解析：
    项目风险分析是认识项目可能存在的潜在风险因素，估计这些因素发生的可能性及由此造成的影响，分析为防止或减少不利影响而采取对策的一系列活动，它包括风险识别、风险估计、风险评价和风险对策四个基本阶段。

  • 第23题：

    多选题
    项目风险分析应包括（）
    A

    风险识别

    B

    风险估计

    C

    风险评价

    D

    风险应对


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    下列关于风险评价的说法正确的是（）
    A

    风险评价是对项目风险进行综合分析，并根据风险对项目目标的影响程度进行项目风险分级排序的过程

    B

    风险评价针对的是工程项目的各单个风险进行风险分析

    C

    风险评价的目的是挖掘项目风险之间的相互联系

    D

    敏感性分析法属于风险评价的定性分析方法

    E

    风险评价要确定项目的整体风险水平


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

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