以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）

题目
以出让方式获得城市熟地土地使用权时，土地出让价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。（ ）

相似考题

1.在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（ ）。A.以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，地价款为纳税人补交的土地出让金C.以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

2.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款C.以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金D.以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格E.以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

3.以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款包括（ ）。A．土地出让权B．征地拆迁费C．基础设施建设费D．土地转让费E．契税

4.以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（ ）。A．建筑安装工程费B．土地使用权出让金C．拆迁补偿费D．公共配套设施建设费E．城市基础设施建设费

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  • 第1题：

    毛地价由()和土地使用权出让金组成。

    A、基础设施建设费

    B、城市建设配套费

    C、公共配套设施建设费

    D、不可预见费


    参考答案：A

  • 第2题：

    下列不属于取得土地使用权所支付的金额的有（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金
    B.以行政划拨方式取得土地使用权按规定补缴的土地出让金
    C.以转让方式取得土地使用权实际支付的地价款
    D.拆迁补偿费
    E.基础设施费

    答案：D,E
    解析：
    选项DE计入房地产开发成本。

  • 第3题：

    以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（　）。

    A、建筑安装工程费
    B、国有土地使用权出让金
    C、土地开发成本
    D、公共配套设施建设费
    E、土地增值收益或溢价

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是土地费用。以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成。参见教材P259。

  • 第4题：

    建设单位在取得现有国有土地使用权时，应支付的费用包括（　）。

    A.新菜地开发建设基金
    B.土地管理费
    C.城市建设配套费
    D.土地使用权出让金
    E.耕地占用税

    答案：C,D
    解析：
    本题考查的是工程建设其他费用的组成。在土地使用费中，选项A、 B、E属于农用土地征用的有关费用；城市建设配套费和土地使用权出让金，属于城市国有土地使用权的相关费用。

  • 第5题：

    城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（　）。

    • A、市政基础建设费
    • B、土地出让金
    • C、征地拆迁费
    • D、契税
    • E、公建配套设施费

    正确答案:B,C

  • 第6题：

    以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。

    • A、土地增值或溢价
    • B、城市建设配套费
    • C、公共配套设施建设费
    • D、不可预见费

    正确答案:A

  • 第7题：

    土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    多选题
    城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（　）。
    A

    市政基础建设费

    B

    土地出让金

    C

    征地拆迁费

    D

    契税

    E

    公建配套设施费


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    土地出让地价款主要包括以下费用：（）
    A

    土地使用权出让金

    B

    拆迁补偿费

    C

    城市基础设施建设费


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括(　　)。
    A

    市政基础建设费

    B

    土地出让金

    C

    土地开发成本

    D

    契税

    E

    公建配套设施费


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由土地出让金、工地开发成本和（）。
    A

    土地增值或溢价

    B

    城市建设配套费

    C

    公共配套设施建设费

    D

    不可预见费


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（　　）。
    A

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金和契税

    D

    以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金

    E

    以购买方式取得土地使用权的，为合同约定的价款


    正确答案： C,D
    解析：
    取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和。取得土地使用权所支付的金额有三种形式：①以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；②以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金；③以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。

  • 第13题：

    城市建设用地使用权以熟地出让时，出让地价款包括（ ）。

    A．市政基础建设费

    B．土地出让金

    C．征地拆迁费

    D．契税

    E．公建配套设施费


    正确答案：BC
    以出让方式取得熟地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金、征地拆迁费和基础设施建设费构成。

  • 第14题：

    以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（　）。

    A.建筑安装工程费
    B.国有土地使用权出让金
    C.土地开发成本
    D.公共配套设施建设费
    E.土地增值收益或溢价

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是土地费用。以出让方式取得熟地土地使用权时，土地出让地价款由国有土地使用权出让金、土地开发成本和土地增值收益或溢价构成。

  • 第15题：

    以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（　）构成。

    A.基础设施建设费
    B.公共配套设施建设费
    C.城市建设配套费
    D.不可预见费

    答案：C
    解析：
    本题考查的是土地费用。以出让方式获得城市毛地土地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和城市建设配套费构成。

  • 第16题：

    根据营业税规定，纳税人转让土地使用权，可以从转让收入中扣除的费用是()。

    A、以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
    B、以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
    C、以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
    D、以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费

    答案：B
    解析：
    单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权的购置或受让原价后的余额为营业额。因此，纳税人转让土地使用权时可以凭合法有效凭据从收入中减除土地出让金差额缴纳营业税。

  • 第17题：

    以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括（）

    • A、建筑安装工程费
    • B、土地使用权出让金
    • C、拆迁补偿费
    • D、公共配套设施建设费
    • E、城市基础设施建设费

    正确答案:B,C,E

  • 第18题：

    纳税人为取得土地使用权所支付的地价款准予扣除，其中关于地价款的说法正确的有（）

    • A、以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • B、以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
    • C、以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
    • D、以转让方式取得土地使用权的，为该土地使用权的评估价格
    • E、以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（）构成。

    • A、基础设施建设费
    • B、城市建设配套费
    • C、公共配套设施建设费
    • D、不可预见费

    正确答案:B

  • 第20题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。
    A

    以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    D

    以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金


    正确答案： A,B
    解析： 题目中的四种情况均为纳税人为取得土地使用权支付的地价款。

  • 第21题：

    多选题
    在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款是指（）。
    A

    以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    B

    以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

    C

    以拍卖方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

    D

    以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金


    正确答案： B,D
    解析： 这里是考核考生对不同取得方式下地价款含义的理解。

  • 第22题：

    单选题
    以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和(  )构成。
    A

    基础设施建设费

    B

    城市建设配套费

    C

    公共配套设施建设费

    D

    不可预见费


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    土地出让地价款由土地出让金、征地拆迁费和公共配套设施建设费构成。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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