房地产开发企业通过发行股票获取开发项目所需资金属于直接融资。（　）

题目
房地产开发企业通过发行股票获取开发项目所需资金属于直接融资。（　）

相似考题

1.下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）A发行企业债券B向银行借入信用贷款C房地产开发贷款D在公开市场上发行股票E土地储备贷款

2.企业和经济组织通过向社会发行股票和债券等形式筹集所需要的资金是()A、间接融资B、直接融资C、社会融资D、企业融资

3.房地产开发企业项目融资资金来源一般分为()。A、企业自有资金B、杠杆租赁融资C、合作开发D、房地产贷款E、预售楼盘

4.属于直接房地产金融形式的是（ ）。A．房地产开发企业流动资金贷款B．商品房开发贷款C．居民住房消费贷款D．房地产开发企业发行股票

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  • 第1题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是（ ）。

    A．发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金

    B．产品流动性强

    C．降低房地产开发融资风险

    D．促使房地产开发企业提高资金使用效益


    正确答案：B
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业 股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用 效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第2题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是(）。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:产品流动性强
    C:降低房地产开发融资风险
    D:促使房地产开发企业提高资金使用效益

    答案：B
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第3题：

    房地产开发项目所需的大部分资金是以( )的方式筹集的。

    A、 房地产开发贷款
    B、 房地产抵押贷款
    C、 债务融资
    D、 权益融资

    答案：C
    解析：
    [知识点] 房地产开发贷款与土地储备贷款

  • 第4题：

    由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行（　）的压力。

    A.权益融资
    B.债券融资
    C.风险融资
    D.债务融资
    E.信贷融资

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是房地产项目融资方案。由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行权益融资和债务融资的压力。

  • 第5题：

    下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（　　）。

    A．住房抵押贷款
    B．商品房开发贷款
    C．住房公积金贷款
    D．房地产开发企业公开发行股票

    答案：D
    解析：
    直接融资是指资金供给者与资金需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的行为。资金供给者是直接贷款人，资金需求者是直接借款人。直接融资的优点在于：利于资金供求双方直接联系；②促进资金使用效益的提高；③有利于筹集长期投资资金，包括发行长期债券和发行股票。ABC 三项属于间接融资方式。

  • 第6题：

    在市场经济中，企业一般通过哪些渠道获取资金（）。

    • A、外源融资
    • B、内源融资
    • C、项目融资
    • D、企业融资
    • E、个人融资

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    属于直接房地产金融形式的是（　）。

    • A、房地产开发企业流动资金贷款
    • B、商品房开发贷款
    • C、居民住房消费贷款
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于（　）。

    • A、企业自有资金 
    • B、信贷融资 
    • C、债券融资 
    • D、财政资金

    正确答案:B

  • 第9题：

    某国有银行通过公开发行股票融资的方式属于（）。

    • A、直接融资
    • B、间接融资
    • C、吸收投资
    • D、民间借款

    正确答案:A

  • 第10题：

    单选题
    属于直接房地产金融形式的是（　）。
    A

    房地产开发企业流动资金贷款

    B

    商品房开发贷款

    C

    居民住房消费贷款

    D

    房地产开发企业发行股票


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列关于房地产融资的说法错误的是 ( )
    A

    房地产开发融资是房地产开发企业获得房地产开发项目的建设资金的各种行为的总称

    B

    房地产消费融资，指银行及其他金融机构为房屋购买者提供资金及相关的信用服务，以满足其“购买”房屋的需要

    C

    房地产开发融资包括股权融资、债权融资和合作开发

    D

    股权融资可分为上市和项目公司融资两类。上市能够快速聚集大量资金，但需要支付利息


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    房地产开发项目的资金构成中，房地产抵押贷款属于（　）。
    A

    企业自有资金 

    B

    信贷融资 

    C

    债券融资 

    D

    财政资金


    正确答案： C
    解析： 房地产投资的资金构成有：企业自有资金、预售收入、信贷融资、债券融资、利用外资、财政资金。其中，信贷资金指从金融机构借入的资金，主要包括短期透支贷款、存款抵押贷款、房地产抵押贷款、担保贷款等。其中，房地产抵押贷款包括个人住房抵押贷款、商用房地产抵押贷款和在建工程抵押贷款。

  • 第13题：

    房地产开发企业所需资金，主要通过负债和吸收所有者投资取得。( )


    答案：正确

  • 第14题：

    相对于其他融资方式，不属于房地产开发投资优点的是()。

    A:发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金
    B:降低房地产融资风险
    C:降低房地产开发融资成本
    D:房地产开发企业本金安全性高

    答案：D
    解析：
    相对于其他融资方式，房地产开发投资有如下优点：(1)发行房地产企业股票可以在短时间内筹集到房地产开发所需要的资金；(2)促使房地产开发企业提高资金使用效益；(3)降低房地产开发融资成本；(4)降低房地产融资风险。

  • 第15题：

    下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资的有（　）。

    A.银行信贷
    B.商业信用
    C.企业债券
    D.租赁融资
    E.发行股票

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。企业债务主要包括银行信贷、商业信用、企业债券、租赁融资等类型。

  • 第16题：

    房地产开发企业通过权益融资所获得的资金属于资本金，不需要还本付息。（　　）


    答案：对
    解析：
    房地产权益融资主要表现为房地产企业权益融资。房地产企业也可以为特定房地产投资项目，即房地产项目公司进行权益融资。房地产权益融资的特点是资金供给方或房地产权益投资者需要与房地产企业共同承担投资风险，分享房地产投资活动形成的可分配利润，不需要还本付息。

  • 第17题：

    (2014真题) 下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（）。

    A.住房抵押贷款
    B.商品房开发贷款
    C.住房公积金贷款
    D.房地产开发企业发行股票

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产金融活动。房地产发行股票属于直接融资方式。

  • 第18题：

    通过发行股票或债券的方式从长期资金市场上筹措企业或项目建设长期投资所需的资金的融资方式是（）。

    • A、产权融资
    • B、租赁与承包融资
    • C、利用外资
    • D、有价证券融资

    正确答案:D

  • 第19题：

    房地产开发项目所需的大部分资金是以（）的方式筹集的。

    • A、债务融资
    • B、在建房地产抵押贷款
    • C、权益融资
    • D、建设贷款

    正确答案:A

  • 第20题：

    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。

    • A、房地产开发贷款
    • B、固定资产贷款
    • C、项目融资贷款
    • D、长期贷款

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
    A

    固定资产贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    项目融资贷款

    D

    长期贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    通过发行股票或债券的方式从长期资金市场上筹措企业或项目建设长期投资所需的资金的融资方式是（）。
    A

    产权融资

    B

    租赁与承包融资

    C

    利用外资

    D

    有价证券融资


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    房地产开发企业通过权益融资所获得的资金属于资本金，不需要还本付息。(  )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

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