属于直接房地产金融形式的是（ ）。A．房地产开发企业流动资金贷款B．商品房开发贷款C．居民住房消费贷款D．房地产开发企业发行股票

题目

属于直接房地产金融形式的是（ ）。

A．房地产开发企业流动资金贷款

B．商品房开发贷款

C．居民住房消费贷款

D．房地产开发企业发行股票

相似考题

1.下列贷款中( )属于短期贷款。A．法人账户透支B．项目贷款C．房地产开发贷款D．流动资金贷款

2.下列属于短期贷款的是（ ）。 A．流动资金贷款 B．项目贷款 C．房地产开发贷款 D．法人账户透支 E．个人住房贷款

3.下列哪些贷款属于短期贷款?( )A．流动资金贷款B．项目贷款C．房地产开发贷款D．法人账户透支E．个人住房贷款

4.下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有（ ）。A．发行企业债券B．向银行借入信用贷款C．房地产开发贷款D．在公开市场上发行股票E．土地储备贷款

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  • 第1题：

    与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款是指 ( )

    A．土地储备贷款

    B．房地产开发贷款

    C．房地产贷款

    D．个人住房贷款


    正确答案：C
    《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定：房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款。主要包括土地储备贷款、房地产开发贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等。

  • 第2题：

    房地产开发企业流动资金贷款包括()。


    参考答案：土地及商品房贷款

  • 第3题：

    属于短期贷款。

    A．流动资金贷款

    B．项目贷款

    C．房地产开发贷款

    D．法人账户透支

    E．个人住房贷款


    正确答案：AD
    解析：短期贷款包括流动资金贷款、流动资金循环贷款和法人账户透支。

  • 第4题：

    直接房地产金融主要方式有：银行吸收的各种长期存款、短期存款、向房地产开发企业提供的土地开发贷款、商品房开发贷款、短期流动资金贷款以及向居民个人发放的住房消费贷款等。（ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第5题：

    下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（　　）。

    A．住房抵押贷款
    B．商品房开发贷款
    C．住房公积金贷款
    D．房地产开发企业公开发行股票

    答案：D
    解析：
    直接融资是指资金供给者与资金需求者运用一定的金融工具直接形成债权债务关系的行为。资金供给者是直接贷款人，资金需求者是直接借款人。直接融资的优点在于：利于资金供求双方直接联系；②促进资金使用效益的提高；③有利于筹集长期投资资金，包括发行长期债券和发行股票。ABC 三项属于间接融资方式。

  • 第6题：

    下列那些贷款属于短期贷款（ ）。

    A.流动资金贷款
    B.项目贷款
    C.房地产开发贷款
    D.法人账户透支
    E.个人住房贷款

    答案：A,D
    解析：
    流动资金贷款属于短期贷款，流动资金贷款按贷款方式可分为流动资金整贷整偿贷款，流动资金整贷零偿贷款，流动资金循环贷款和法人账户透支四种形式。

  • 第7题：

    下列属于直接房地产金融的是（）。

    • A、政府发行住房建设债券
    • B、住房公债
    • C、房地产开发短期流动贷款
    • D、房地产开发企业的自营贷款
    • E、房地产企业发行的股票

    正确答案:A,B,E

  • 第8题：

    下列属于间接房地产金融的是（）。

    • A、土地债券
    • B、向房地产开发企业提供的土地开发贷款
    • C、商品房开发贷款
    • D、房地产企业发行的债券
    • E、向居民提供的个人住房贷款

    正确答案:B,C,E

  • 第9题：

    房地产开发贷款按开发的内容不同可分为（）

    • A、住房开发贷款
    • B、保障性住房贷款
    • C、房地产开发企业流动资金贷款
    • D、商业用房开发贷款

    正确答案:A,B,D

  • 第10题：

    住房开发贷款是指向房地产开发企业发放的，用于商品住房项目建设的贷款。


    正确答案:正确

  • 第11题：

    单选题
    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。
    A

    固定资产贷款

    B

    房地产开发贷款

    C

    项目融资贷款

    D

    长期贷款


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    房地产开发贷款按开发的内容不同可分为（）
    A

    住房开发贷款

    B

    保障性住房贷款

    C

    房地产开发企业流动资金贷款

    D

    商业用房开发贷款


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各贷款中，贷款利率弹性最低的是（）

    A.住房抵押贷款

    B.房地产开发贷款

    C.流动资金贷款

    D.固定资产贷款


    参考答案：A
    消费信贷的特点：（1）利率水平高；（2）规模呈周期性；（3）贷款利率弹性较低；

  • 第14题：

    下列( )等贷款属于流动资金贷款。

    A．流动资金循环贷款

    B．项目贷款

    C．房地产开发贷款

    D．法人账户透支

    E．银团贷款


    正确答案：AD
    解析：流动资金贷款按贷款方式可分为流动资金整贷整偿贷款、流动资金整贷零偿贷款、流动资金循环贷款和法人账户透支四种。其中流动资金整贷整偿贷款是流动资金贷款中最常见的形式。

  • 第15题：

    下列属于流动资金贷款的是( )。

    A．流动资金循环贷款

    B．项目贷款

    C．房地产开发贷款

    D．法人账户透支

    E．银团贷款


    正确答案：AD
    解析：考核公司贷款业务中的流动资金贷款。

  • 第16题：

    下列关于商业性房地产信贷管理的说法，正确的是（ ）。

    A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放
    B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备
    C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴交土地出让金
    D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放
    E.对于住房消费贷款，商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款


    答案：B,D,E
    解析：
    。商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过房地产开发贷 款科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放，所以A选项说法错误。 商业银行不得向房地产开发企业发放专门用于缴交土地出让金的贷款，所以C选项说法 错误。

  • 第17题：

    (2014真题) 下列房地产融资方式中，属于直接融资方式的是（）。

    A.住房抵押贷款
    B.商品房开发贷款
    C.住房公积金贷款
    D.房地产开发企业发行股票

    答案：D
    解析：
    本题考查的是房地产金融活动。房地产发行股票属于直接融资方式。

  • 第18题：

    下列不属于我国个人贷款业务的是( )。

    A．个人住房贷款
    B．房地产开发贷款
    C．个人消费额度贷款
    D．个人助学贷款

    答案：B
    解析：
    B我国针对个人的贷款业务包括：个人住房贷款、个人汽车消费贷款、个人消费额度贷款、个人助学贷款等。B选项房地产开发贷款属于针对公司的贷款业务。故选B。

  • 第19题：

    以下属于间接房地产金融形式的是（）。

    • A、政府发行住房建设债券
    • B、向房地产开发企业提供的土地开发贷款
    • C、房地产开发企业发行债券
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:B

  • 第20题：

    属于直接房地产金融形式的是（　）。

    • A、房地产开发企业流动资金贷款
    • B、商品房开发贷款
    • C、居民住房消费贷款
    • D、房地产开发企业发行股票

    正确答案:D

  • 第21题：

    直接房地产金融主要方式有：银行吸收的各种长期存款、短期存款、向房地产开发企业提供的土地开发贷款、商品房开发贷款、短期流动资金贷款以及向居民个人发放的住房消费贷款等。（）


    正确答案:错误

  • 第22题：

    商业银行对房地产开发企业发放的贷款只能通过（）科目发放，严禁以房地产开发流动资金贷款或其他贷款科目发放。

    • A、房地产开发贷款
    • B、固定资产贷款
    • C、项目融资贷款
    • D、长期贷款

    正确答案:A

  • 第23题：

    单选题
    属于直接房地产金融形式的是（　）。
    A

    房地产开发企业流动资金贷款

    B

    商品房开发贷款

    C

    居民住房消费贷款

    D

    房地产开发企业发行股票


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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