主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。A．直接融资B．间接融资C．开发投资D．置业投资

题目

主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。

A．直接融资

B．间接融资

C．开发投资

D．置业投资

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1.租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（ ）。A．置业投资B．设备租赁C．售后回租D．权益融资

2.房地产业与金融密切相关，不论是房地产开发商还是置业投资者，均需要为其开发投资活动进行债务融资和( )。A．信托融资B．股票融资C．抵押贷款支持证券融资D．权益融资

3.（ ）主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。A．直接融资B．间接融资C．开发投资D．置业投资

4.某人购买房地产市场上的二手房用于出租的行为,属于哪一种投资行为()。A、房地产直接投资中的开发投资B、房地产直接投资中的置业投资C、房地产间接投资中的开发投资D、房地产间接投资中的置业投资

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  • 第1题：

    （ ）是将资金投入与房地产相关的证券市场的行为。

    A．房地产直接投资

    B．房地产间接投资

    C．房地产混合投资

    D．房地产有效投资


    正确答案：B

  • 第2题：

    以下有关房地产直接投资和间接投资的表述，正确的有()

    A:直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作
    B:间接投资主要是将资金投入与房地产相关的证券市场
    C:直接投资可分为开发投资和置业投资两种形式
    D:开发投资者一般是从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值等方面的利益
    E:间接投资者不直接参与房地产经营管理工作

    答案：A,B,C,E
    解析：
    直接投资是指投资者直接参与房地产开发或购买过程，参与有关管理工作。直接投资又可分为开发投资和置业投资两种形式。开发投资者主要是赚取开发利润，其风险较大但回报丰厚；置业投资者则从长期投资的角度出发，希望获得收益、保值、增值和消费四个方面的利益。间接投资主要是指将资金投入与房地产相关的证券市场的行为，间接投资者不直接参与房地产经营管理工作。房地产间接投资的具体形式包括：购买房地产开发、投资企业的债券、股票，购买房地产投资信托基金(REITs)的股份或房地产抵押支持证券(MBS)等。

  • 第3题：

    间接投资是指投资者将资金投入在金融资产中。（）


    正确

  • 第4题：

    从发展趋势来看，金融市场将逐步由( )为主转向( )为主。

    A.间接投资;直接投资

    B.直接投资;间接投资

    C.间接融资;直接融资

    D.直接融资;间接融资


    正确答案：C
    解析：从发展趋势来看，金融市场将逐步由间接融资为主转向直接融资为主。

  • 第5题：

    租赁融资在房地产领域的应用模式主要是（　）。

    A.置业投资
    B.设备租赁
    C.售后回租
    D.权益融资

    答案：C
    解析：
    本题考查的是房地产债务融资。租赁融资在房地产领域的应用，主要是采用回租租赁或售后回租模式，即房地产企业在有融资需求、但又不希望放弃该房地产控制权的情况下，通过将房地产产权出售给投资者，再由投资者回租给房地产企业使用或出租经营的情况。

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