有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为( )万元。A．400B．450C．500D．540

题目

有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为( )万元。

A．400

B．450

C．500

D．540

相似考题

1.预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为（ ）万元。A．225.00B．237.50C．381.25D．395.83

2.预计某宗房地产未来第一年的净收益为20万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8%。则该宗房地产的收益价格为( )万元。A．312.5B．250C．562.5D．812.5

3.有一房地产，未来第一年净收益为20万元，预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元，收益期为无限年，该类房地产资本化率为10%，则该房地产的收益价格为（ ）万元。A．400B．450C．500D．540

4.预计某宗房地产未来第一年的净收益为18万元，此后各年的净收益会在上一年的基础上增加1万元，该类房地产的资本化率为8%，该房地产的价格为( )万元。A．225.00B．237.50C．381.25D．395.83

更多“有一房地产,未来第一年净收益为20万元,预计此后各年的净收益会在上一年的基础上增加2万元,收益期 ”相关问题

  • 第1题：

    预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。
    下列有关收益期限为有限年n的表述，正确的是( )。



    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    预计某宗房地产未来第一年的净收益为28万元，预计此后每年的净收益会在上年的基础上增加1万元，收益期限为无限年，该类房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益价格为( )万元。

    A、 311
    B、 435
    C、 322
    D、 200

    答案：B
    解析：
    [知识点] 报酬资本化法的公式

  • 第3题：

    预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。( )


    答案：错
    解析：
    [知识点] 净收益按一定数额递减的公式

  • 第4题：

    预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。
    该宗房地产第14年的净收益为( )。

    A、 1万元
    B、 2万元
    C、 -1万元
    D、 14万元

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    预计某宗房地产未来第一年的净收益为38万元，此后每年的净收益将在上一年的基础上减少3万元，则该宗房地产的合理经营期限为12年。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是净收益按一定数额递减的公式。则该宗房地产的合理经营期限为：A－（n－1）×b＝0，n＝38／3＋1＝13.67（年）。

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