构筑物登记也属于《房屋登己办法》的调整范围。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

构筑物登记也属于《房屋登己办法》的调整范围。（ ）

此题为判断题(对，错)。

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1.戴小姐父亲留下的房屋应当( )。A．属于夫妻共同财产，因为办理房屋过户登记时，二人已经登记结婚B．属于戴小姐个人所有，因为戴小姐己经在戴父去世时取得了房屋的所有权C．属于夫妻共同财产，因为戴父逝世时两人己经恋爱D．属于夫妻共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行了翻修

2.《房屋登记办法》规定，国有土地范围内房屋登记分为所有权登记、（ ）。 A.抵押权登记 B.租赁权登记 C.地役权登记 D.预告登记 E.其他登记

3.根据《房屋登记办法》，房屋登记包括()。A:房屋所有权登记 B:房屋划拨权登记 C:房屋抵押权登记 D:宅基地登记 E:地役权登记

4. 我国《物权法》第10条第2款规定:“国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定”,住房和城乡建设部在《物权法》生效后制定和出台了《房屋登记办法》,最高人民法院出台了《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》。下列评论不正确的是? A.《物权法》是全国人大制定的法律文件,属于我国的根本法,其效力高于《房屋登记办法》 B.《物权法》和《房屋登记办法》均属于民商法法律部门 C.《物权法》第10条的规定在内容上并不确定,属于准用性法律规则 D.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》是根据《物权法》和《房屋登记办法》作出的,属于司法解释,具有普遍的法律约束力

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  • 第1题：

    根据《房屋登记办法》，房屋登记的种类包括（　　）。

    A:房屋所有权登记
    B:房屋抵押权登记
    C:商品房预售合同备案登记
    D:地役权登记
    E:房屋预告登记

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第2题：

    《房屋登记办法》的适用范围是国有土地上的房屋登记。（　　）


    答案：错
    解析：
    《房屋登记办法》规定：“办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则”。因此，房屋所有权人和该房屋占用的土地使用权人，必须同属一人（包括法人和自然人）。在办理产权登记时，如发现房屋所有权人与该房屋所__占用的土地使用权人不属同一人，应查明原因，查不清的。

  • 第3题：

    构筑物登记也属于《房屋登记办法》的调整范围。（　　）


    答案：对
    解析：
    《房屋登记办法》规定，具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物，可以参照房屋登记的规定和程序，由房屋登记机构依法登记。

  • 第4题：

    根据《房屋登记办法》的规定，国有土地范围内成套住房，以()为基本单元进行登记。

    A:层
    B:套
    C:间
    D:幢

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    下列关于一般房屋登记程序，正确的是（）。

    A、受理→申请→登簿
    B、受理→登簿→审核
    C、申请→受理→登簿
    D、受理→申请→登簿→审核

    答案：C
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。依申请登记是不动产登记机构依据申请人的申请办理不动产登记，主要程序为申请、受理、审核和登簿。

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