甲与乙签订商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从( )时起计算。A、 合同签订 B、 合同生效 C、 权利被侵害 D、 乙知道或者应当知道权利被侵害

题目
甲与乙签订商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从( )时起计算。

A、 合同签订
B、 合同生效
C、 权利被侵害
D、 乙知道或者应当知道权利被侵害
相似考题

1.甲与乙签定商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从（ ）时起算起。A 合同签订B 合同生效C 权利被侵害D乙知道或者应当知道权力被侵害

2.甲银行对乙享有60 万元借款债权，还款期限为2012 年8 月20 日，就该笔借款丙与甲签订保证合同，没有约定保证方式和保证期间，另外，乙又邀请丁提供担保，丁与甲签订抵押合同并且办理抵押登记。此外，丙在甲银行存有一笔定期存款。则关于本案，下列表述错误的是：A. 甲对乙行使的权利，适用诉讼时效期间B．甲对丙主张的权利，既存在除斥期间，又存在诉讼时效期间，前者可以自由约定， 后者不可以自由约定C．丙对于甲主张的权利，不适用诉讼时效期间D．甲对丁主张的权利，适用诉讼时效期间

3.甲于2019年2月1日与乙签订货物买卖合同，合同约定，乙应在订立合同之日起3个月内交货，交货时甲付款。关于合同履行期间的计算，下列说法正确的是：( ）A.期间应从2019年2月1日计算 B.期间应从2019年2月2日计算 C.期间至2019年5月1日届满 D.期间至2019年5月6日届满

4.甲与乙签订商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从（ ）时起计算。A．合同签订B．合同生效C．权利被侵害D．乙知道或者应当知道权利被侵害

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  • 第1题：

    甲公司与乙公司签订货物买卖合同，丙公司与甲公司签订保证合同，保证甲公司按照合同约定向乙公司履行支付货款的义务，保证合同中约定丙公司承担保证责任的期间与甲公司按照货物买卖合同向乙公司支付货款的期限相同。以下说法正确的是：

    A:保证合同有效
    B:保证期间条款无效
    C:保证期间为甲公司债务履行期届满之日起6个月
    D:保证期间为甲公司债务履行期届满之日起2年

    答案：A,B,C
    解析：
    《担保法解释》第32条规定：“保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。”本题中保证合同约定的保证期间等于主债务履行期限的，视为没有约定，即保证期间条款无效，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月，所以ABC选项正确。

  • 第2题：

    甲银行对乙享有60万元借款债权，还款期限为2008年8月20日，丙与甲签订保证合同，没有约定保证方式和保证期间，丁与甲签订抵押合同并且办理抵押登记。此外，丙在甲银行存有一笔定期存款。下列表述错误的是？
    A.甲对乙行使的权利，适用诉讼时效期间
    B.甲对丙主张的权利，即存在除斥期间，又存在诉讼时效期间，前者可以自由约定，后者不可以自由约定
    C.丙对于甲主张的权利，不适用诉讼时效期间
    D.甲对丁主张的权利，适用诉讼时效期间


    答案：D
    解析：

  • 第3题：

    甲、乙为好友，甲得病急需用钱，乙便送去3000元，并对甲说：“你先用着，以后再说。”甲接收，并表示谢意。3年后二人因口角闹翻，乙要求甲返还3000元。以下说法错误的有（　）。

    A.甲表示拒绝，说已经超过了诉讼时效期间
    B.甲认为，此时超过诉讼时效，自己没有了偿还义务
    C.乙认为，此时还没有超过诉讼时效期间
    D.乙认为，应当从3年后甲拒绝还自己钱时开始计算诉讼时效

    答案：A,B
    解析：
    诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。甲乙之间的成立的是不定期的借款关系，债权人在债务人拒绝还款时才知道权利被侵害，开始计算诉讼时效。

  • 第4题：

    甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。(2009年真题)

    甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（ ）。

    A.项目建设依据
    B.商品房销售依据
    C.付款方式及期限
    D.保值增值的途径

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房买卖合同之前，必须将交易程序、合同条款、需要提交的资料、应纳税费明细、银行抵押贷款流程、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

  • 第5题：

    甲建筑公司将自有的房屋出租给乙公司,租期为2年,在租赁期间,甲公司又与内公司签订了房屋买卖合同。根据《合同法》,下列说法中正确的是（）。

    A.甲公司与丙公司签订的买卖合同无效,因为甲公司未取得乙公司的同意
    B.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同继续有效
    C.甲公司与丙公司签订的买卖合同有效,原租赁合同自买卖合同生效之日起终止
    D.如丙公司购买了房屋,则丙公司有权决定甲公司、乙公司之间的原房屋租赁合同是否继续执行

    答案：B
    解析：
    2020版教材P183 / 2019版教材P182
    出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

  • 第6题：

    甲于4月1日与乙签订买卖合同，双方约定，乙应在合同订立之日起6个月内交货，交货时甲付款。则关于合同履行期间的计算，下列说法中，正确的有：（）

    • A、期间应从4月1日开始计算
    • B、期间应从4月2日开始计算
    • C、期间至10月1日届满
    • D、期间至10月4日届满

    正确答案:B,D

  • 第7题：

    关于诉讼时效，下列表述正确的是（）。

    • A、甲过人行道时被驾车闯红灯的乙撞伤，乙事后逃逸，三年后才破案。甲对乙享有的人身损害赔偿请求的诉讼时效期间为1年，自甲受伤之日起起算
    • B、甲、乙离婚5年后，甲发现乙隐匿了不少夫妻共同财产，甲仍有权向法院起诉请求重新分割被乙隐匿的夫妻共同财产，但该请求的诉讼时效期间为自甲发现或者应当发现次日起两年
    • C、产品侵权，若不存在明示的质量保证期，最长诉讼时效期间为侵权行为发生之日起10年
    • D、甲向乙借款10万元，未约定还款期限，21年后，甲请求乙返还借款。甲请求乙还款的权利诉讼时效期间未经过

    正确答案:D

  • 第8题：

    甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。

    • A、甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意
    • B、甲应当提前通知乙房屋将要出售
    • C、乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋
    • D、如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行
    • E、甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    单选题
    甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（　　）。
    A

    项目建设依据    

    B

    商品房销售依据

    C

    付款方式及期限

    D

    保值增值的途径


    正确答案： C
    解析：
    销售人员在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将交易程序、合同条款、需要提交的资料、应纳税费明细、银行抵押贷款流程、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

  • 第10题：

    单选题
    甲与乙于2018年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同，租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是（　　）。
    A

    甲与丙签订的房屋买卖合同无效，甲与乙签订的租赁合同继续有效

    B

    甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同无效

    C

    甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同继续有效

    D

    甲与丙签订的房屋买卖合同有效，甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效


    正确答案： B
    解析：
    租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”原租赁合同继续有效，无需经租赁物新所有人的认可，甲也无需经承租人乙的同意则可出卖其所有的房屋。

  • 第11题：

    不定项题
    甲于4月1日与乙签订买卖合同，双方约定，乙应在合同订立之日起6个月内交货，交货时甲付款。则关于合同履行期间的计算，下列说法中，正确的有：（）
    A

    期间应从4月1日开始计算

    B

    期间应从4月2日开始计算

    C

    期间至10月1日届满

    D

    期间至10月4日届满


    正确答案： D
    解析： 本题涉及履行期间的计算问题。对于期间的计算，应从约定之日的第二日开始计算。期间届满的最后一日为法定节假日的，顺延期间至第一个工作日的最后24时，但有业务时间的，到停止业务时间截止。本题答案为BD。

  • 第12题：

    多选题
    甲、乙为好友，甲得病急需用钱，乙便送去3000元，并对甲说：“你先用着，以后再说。”甲接收，并表示谢意。3年后二人因口角闹翻，乙要求甲返还3000元。以下说法错误的有（　）。
    A

    甲表示拒绝，说已经超过了诉讼时效期间

    B

    甲认为，此时超过诉讼时效，自己没有了偿还义务

    C

    乙认为，此时还没有超过诉讼时效期间

    D

    乙认为，应当从3年后甲拒绝还自己钱时开始计算诉讼时效


    正确答案： D,B
    解析：

  • 第13题：

    甲银行对乙享有60万元借款债权，还款期限为2008年8月20日，而与甲签订保证合同，没有约定保证方式和保证期间，丁与甲签订抵押合同并且办理抵押登记。此外，丙在甲银行存有一笔定期存款。下列表述错误的是?

    A.甲对乙行使的权利，适用诉讼时效期间
    B.甲对丙主张的权利，即存在除斥期间，又存在诉讼时效期间，前者可以自由约定，后者不可以自由约定
    C.丙对于甲主张的权利，不适用诉讼时效期间
    D.甲对丁主张的权利，适用诉讼时效期间

    答案：D
    解析：
    债权请求权适用诉讼时效，但有四种例外：存款、企业债券（股票）、补足（公司法出资规定）、国家财产，A、B、C正确。抵押权属于物权，不适用诉讼时效期间规定，D错误，应选。

  • 第14题：

    甲对乙享有50万元的债权,该债权的诉讼时 效期间只剩1年，此时乙将该债务转让给丙，并将债务 承担协议于5月3日邮寄给甲，甲于5月9日收到该 债务承担协议,5月10日甲通知乙，不同意该债务承 担。下列有关诉讼时效的表述正确的是:（ )
    A.该债务承担未取得甲的同意，不发生诉讼时效 中止的效力
    B.该债务承担未取得甲的同意，从5月3日起甲 对乙债权的诉讼时效为两年
    C.该债务承担未取得甲的同意，从5月9日起甲 对乙债权的诉讼时效为两年
    D.该债务举担未取得甲的同意，从5月10日起甲对乙债权的诉讼时效为两年


    答案：C
    解析：
    。依据最高人民法院《关于审理民事案件适 用诉讼时效制度若干问题的规定》（以下简称《诉讼时 效规定》）的规定，债权让与、债务承担均导致诉讼时 效的中断，在债务承担的愔况下，诉讼时效从债权人收 到债务承担的通知之日起，发生中断效力。故本题正 确选项为C。

  • 第15题：

    甲房地产开发企业（以下简称甲企业）开发的一商品住宅项目已竣工，在办理了《商品房销售许可证》后，自行销售该住宅项目。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与年龄为25岁的刘某签订了《商品房买卖合同》。
    甲企业与刘某签订的《商品房买卖合同》中，应约定（　　）。

    A、项目建设依据
    B、商品房销售依据
    C、付款方式及期限
    D、保值增值的途径

    答案：C
    解析：
    房地产经纪人员在买卖双方办理交易手续、正式签订商品房预售合同之前，必须将交易程序、合同条款、需要提交的资料、应纳税费明细、银行抵押贷款流程、房款支付方式及时间安排等一系列问题向买受人说明清楚。

  • 第16题：

    甲与乙签订商品房买卖合同，如甲有侵权行为，依据《民法通则》，诉讼时效期间从( )时起计算。

    A、 合同签订
    B、 合同生效
    C、 权利被侵害
    D、 乙知道或者应当知道

    答案：D
    解析：
    [知识点] 民法

  • 第17题：

    乙未经甲授权，却以甲代理人的名义与丙签订了买卖合同。根据《民法通则》，该合同的效力是（ ）。

    A、效力待定
    B、无效
    C、有效
    D、经过乙催告甲后生效

    答案：A
    解析：
    效力待定合同是指合同虽然已经成立，但因其不完全符合有关生效要件的规定，其合同效力能否发生尚未确定，一般须经有权人表示承认才能生效。但有一种情况例外，表见代理，是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权，基于此项信赖，该代理行为有效。善意第三人与无权代理人进行的交易行为（订立合同）有效，其后果由被代理人承担。

  • 第18题：

    简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的是：（）

    • A、甲的耕牛借与乙使用，借用期间双方签订买卖合同，自合同生效之日起，耕牛的风险责任由乙承担
    • B、甲的手表丢失被乙拾得，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同生效之日起，乙享有手表所有权
    • C、甲的奥迪车被乙所盗，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同签订之日起，乙取得该奥迪车的所有权
    • D、甲的一套房屋租给乙使用，在乙使用期间双方签订买卖合同，自合同签订之日起，房屋的维修费用由乙承担

    正确答案:A,B,D

  • 第19题：

    甲公司与乙公司于2012年1月5日签订买卖合同，2012年1月15日甲公司将债权转让给丙公司，并于当日发出信函通知乙公司，乙公司1月17日收到通知。下列表述正确的有（）。

    • A、债权转让的行为不能导致诉讼时效中断
    • B、债权转让的行为可以导致诉讼时效中断
    • C、诉讼时效从2012年1月15日之日起中断
    • D、诉讼时效从2012年1月17日之日起中断

    正确答案:B,D

  • 第20题：

    多选题
    下列情形中，关于甲行使物权请求权的说法正确的是（　　）。
    A

    甲有手机一部，借于好友乙使用，乙占有期间将手机丢失，被甲的好友丙拾得。甲向丙行使原物返还请求权不受诉讼时效限制

    B

    甲有汽车一辆，先与乙签订买卖合同，办理了过户登记，但未交付。后甲又与丙签订买卖合同，并将该车交付于丙。丙有权请求乙将汽车登记于自己名下

    C

    张某将其住宅出租于刘某，刘某违法从事KTV业务且通宵经营，使得邻居甲整日失眠。甲有权请求张某或刘某排除妨害，且不受诉讼时效限制

    D

    甲有房屋一套，先与乙签订买卖合同，并将房屋交付于乙，但未办理登记。后甲又与丙签订买卖合同，并办理了登记。丙有权要求乙返还房屋，且不受诉讼时效限制


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，《民法总则》第196条规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：①请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；②不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；③请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；④依法不适用诉讼时效的其他请求权。本题中，未登记动产的原物返还请求权受诉讼时效限制。
    B项，《买卖合同解释》第10条规定，出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理：①先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；②均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持；③均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持；④出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。丙基于交付取得汽车所有权，有权要求乙排除妨害，将汽车登记于自己名下。
    C项，排除妨害请求权的被请求人既包括实施妨害行为之人，也包括对该妨害的除去具有支配力的人。甲有权请求状态妨害人张某或行为妨害人刘某排除妨害。
    D项，《物权法》第14条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。本题中，丙因完成登记取得房屋所有权。乙虽基于买卖合同占有房屋，但占有仅具有相对性，不得对抗本权，所有权人有权要求乙返还房屋。根据《民法总则》第196条的规定，不动产无权权利人请求返还财产的请求权不适用诉讼时效的规定。

  • 第21题：

    多选题
    甲将自己的房屋出租给乙，租期为2年，在租赁期间，甲又与丙签订了房屋买卖合同。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（）。
    A

    甲与丙签订的买卖合同无效，因为甲未取得乙的同意

    B

    甲应当提前通知乙房屋将要出售

    C

    乙在同等条件下有权优先于丙购买该房屋

    D

    如丙购买了房屋，则丙有权决定甲、乙之间的原房屋租赁合同是否继续执行

    E

    甲与丙签订的买卖合同有效，且买受人可以解除原租赁合同，因为物权优于债权


    正确答案： B,E
    解析： 出租人在租赁合同存续期间出售租赁物的行为不影响租赁合同的效力，承租人同买受人之间的租赁合同自买卖成交后继续生效，即买卖不破租赁。出租人出卖租赁房屋的，有义务在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

  • 第22题：

    多选题
    甲公司与乙公司于2012年1月5日签订买卖合同，2012年1月15日甲公司将债权转让给丙公司，并于当日发出信函通知乙公司，乙公司1月17日收到通知。下列表述正确的有（　）
    A

    债权转让的行为不能导致诉讼时效中断

    B

    债权转让的行为可以导致诉讼时效中断

    C

    诉讼时效从2012年1月15日之日起中断

    D

    诉讼时效从2012年1月17日之日起中断


    正确答案： D,B
    解析： 本题考核诉讼时效中断制度。债权转让的，应当认定诉讼时效从债权转让通知到达债务人之日起中断。

  • 第23题：

    多选题
    简易交付属于观念交付的方式之一。下列表述正确的是：（）
    A

    甲的耕牛借与乙使用，借用期间双方签订买卖合同，自合同生效之日起，耕牛的风险责任由乙承担

    B

    甲的手表丢失被乙拾得，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同生效之日起，乙享有手表所有权

    C

    甲的奥迪车被乙所盗，甲得知后，双方签订买卖合同，自合同签订之日起，乙取得该奥迪车的所有权

    D

    甲的一套房屋租给乙使用，在乙使用期间双方签订买卖合同，自合同签订之日起，房屋的维修费用由乙承担


    正确答案： C,A
    解析： 本题A选项中因乙已经占有了该耕牛，自合同生效之日起，耕牛的所有权已转移给乙，风险转移给乙。本题B选项因乙已依法占有该手表，自合同生效之日起，该手表的所有权归乙享有。本题C选项因涉及先盗后卖问题。依据简易交付取得所有权必须依法占有的法律规定，乙不能因此取得盗赃物的所有权，否则可能逃避刑事责任。D选项涉及不动产问题。不动产也存在简易交付的问题，但该简易交付不发生所有权转移的效力。自买卖合同签订之日起，租赁合同关系终止。买卖合同签订后的房屋维修费用由出卖人承担无法律依据，除非该处买房屋存在瑕疵。瑕疵担保责任由出卖人承担。本题正确选项为ABD。

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