自2016年1月1日至2018年12月31日，对于公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税。（）

题目
自2016年1月1日至2018年12月31日，对于公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税。（）

相似考题

1.以下选项中获取的房屋权属中，可以免征契税的有（　）。A.医院购买用于门诊部的商铺 B.因债转股新设立的公司承受原企业的房屋 C.全资公司的母公司划转的房屋 D.公租房经营单位购买住房作为公租房

2.梖据契税的有关规定,下列表述正确的有()。A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税 B.事业单位承受房屋用于出租,免征契税 C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税 D.对售后回租合同期满,承租人回购原房屋、土地权属的,免征契税 E.承受国有土地使用权减免土地出让金的,可以减免契税

3.根据契税的相关规定，下列各项中，说法正确的有（ ）。A.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税 B.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税 C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税 D.个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1%的税率计征契税 E.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税

4.下列凭证中，属于免纳印花税的是（ ）。A.企业之间签订的购销合同 B.企业之间签订的产权转移书据 C.企业取得的房屋产权证 D.公租房的经营管理单位购买住房作为公租房签订的合同

更多“自2016年1月1日至2018年12月31日，对于公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税。（） ”相关问题

  • 第1题：

    根据契税的规定，下列各项中免征契税的有（　）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    B.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的
    C.公租房经营管理单位购买住房作为公租房
    D.向农村居民供水的饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权
    E.为社区提供养老服务的机构承受房屋

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税，对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税。

  • 第2题：

    根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

    A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    B.在婚姻关系存续期间，将房屋权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，应依法征收契税
    C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
    D.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税
    E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税

    答案：A,C,D,E
    解析：
    选项B：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。

  • 第3题：

    根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。

    A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    B.事业单位承受房屋用于出租，免征契税
    C.已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税
    D.对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税
    E.承受国有土地使用权减免土地出让金的，可以减免契税

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B：国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税。选项E：承受国有土地使用权，不得因减免出让金而减免契税。

  • 第4题：

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税属于公共租赁住房的优惠政策中的（ ）。

    A.用地政策
    B.投资政策
    C.税收政策
    D.金融政策

    答案：C
    解析：
    税收政策。包括免征公租房建设用地及公租房建成后占地的城镇土地使用税、公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税、公租房经营管理单位购买住房作为公租房所产生的契税和印花税、公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税、经营公租房所取得的租金收入的营业税和房产税等。

  • 第5题：

    下列情形中应征收契税的是（　）。

    A.城镇职工按规定第一次购买普通住房
    B.以自有房产作股投入本人经营的独资企业
    C.公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税
    D.在股权转让中，单位.个人承受公司股权，公司土地.房屋权属不发生转移，不征收契税

    答案：A
    解析：
    选项B、C、D都属于免征契税的情形。选项A，城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税。

  • 第6题：

    下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。

    A.城镇职工第一次购买商品房
    B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    C.城镇职工首次取得所在公有制单位集资建成的普通住房
    D.公租房经营单位购买住房作为公租房

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A：没有免税规定，照章纳税。

  • 第7题：

    以下关于公共租赁住房建设和运营的税收优惠政策，表述正确的有（）。

    • A、对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
    • B、对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征
    • C、对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税
    • D、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
    • E、对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第8题：

    单选题
    下列各项行为中，应计算缴纳契税的是()。
    A

    买房拆料

    B

    以自有房产作股投入本人独资经营企业

    C

    与他人交换房屋产权，交换价值相等

    D

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房


    正确答案： B
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列合同和凭证应纳印花税的是（　　）。
    A

    企业因改制签订的产权转移书据

    B

    国家制定的收购部门与村民委员会、农民个人书立的农副产品收购合同

    C

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房

    D

    已缴纳印花税的凭证副本或抄本作为正本使用的


    正确答案： D
    解析：
    ABC三项均为免征印花税的规定；D项，已经缴纳印花税的凭证的副本、抄本，可以免税，但是视同正本使用者除外。

  • 第10题：

    多选题
    关于契税的优惠政策，下列说法正确的有（　　）。
    A

    非公司制企业按规定整体改建为有限责任公司的，投资主体没有发生变化，对改建后的公司承受原企业土地，免征契税

    B

    公租房经营单位购买住房作为公租房的，免征契税

    C

    企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，也需要征收契税

    D

    居民之间互换房屋的，一律免征契税


    正确答案： A,B
    解析：
    C项，企业改制重组过程中，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的无偿划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转，免征契税；D项，等价交换房屋、土地权属，免征契税；不等价交换房屋、土地权属，由多交付差价的一方缴纳契税。

  • 第11题：

    单选题
    下列各项中，需缴纳契税的是()。
    A

    以自有房产作股投入本人独资经营的企业

    B

    承包农村集体土地

    C

    以自有设备换取的土地使用权

    D

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于契税减免税的规定，正确的有（　　）。
    A

    国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税

    B

    城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

    C

    自2011年8月31日起，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税

    D

    土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税

    E

    对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税


    正确答案： E,B
    解析：
    D项，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。

  • 第13题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有( ) 。

    A.个人购买经济适用房免征契税
    B.个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C.廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D.公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E.经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：C,D,E
    解析：
    选项A:个人购买经济适用住房，在法定税率的基础上减半征收契税。选项B: 个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%税率征收契税。

  • 第14题：

    下列关于契税减免税优惠的说法，正确的有()。

    A:个人购买经济适用房免征契税
    B:个人购买家庭唯一住房的普通住房在法定税率基础上减半征收契税
    C:廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的免征契税
    D:公租房经营管理单位购买住房作为公租房的免征契税
    E:经济适用房经营管理单位回购经济适用住房作为经济适用住房房源的免征契税

    答案：B,C,D,E
    解析：
    个人购买经济适用房，在法定税率的基础上减半征收契税。

  • 第15题：

    根据契税的规定，下列各项中免征契税的有（ ）。

    A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
    B.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋.土地权属的
    C.公租房经营管理单位购买住房作为公租房
    D.饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权
    E.个人首次购买90平方米以下改造安置住房

    答案：A,C,D
    解析：
    选项B，对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属的，照章征税，对售后回租合同期满，承租人回购原房屋、土地权属的，免征契税；选项E，个人首次购买90平方米以下改造安置住房，按1％的税率计征契税。

  • 第16题：

    下列取得房产的情形中。先征契税的有（ ）

    A.个人购买家庭唯一非公有住房
    B.城镇职工首次取得公有制单位集资建成普通住房
    C.个人购买家庭第二套改善性住房
    D.公租房经营单位购买住房作为公租房

    答案：B,D
    解析：
    选项AC:照章纳税。

  • 第17题：

    下列取得房产的情形中，免征契税的有（ ）。

    A.个人购买家庭唯一非公有住房
    B.公租房经营单位购买住房作为公租房
    C.城镇职工首次取得公有制单位集资建成普通住房
    D.个人购买家庭第二套改善型住房

    答案：B,C
    解析：
    选项 A，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女， 下同），面积为 90 平方米及以下的，减按 1％的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 1.5％ 的税率征收契税。选项 D，对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为 90 平方米及以下的，减按 1％ 的税率征收契税；面积为 90 平方米以上的，减按 2％的税率征收契税。

  • 第18题：

    自 2010 年 9 月 27 日起，对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税。（　　）


    答案：对
    解析：
    为支持公共租赁住房建设和运营，自 2010 年 9 月 27 日起执行下列税收优惠政策，执行期限暂定三年，政策到期后将根据公租房建设和运营情况对有关内容加以完善：①对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税。②对公租房经营管理单位建造公租房涉及的印花税予以免征。③对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税、印花税；对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征。④对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公租房房源，且增值额未超过扣除项目金额 20％的，免征土地增值税。⑤企事业单位、社会团体以及其他组织捐赠住房作为公租房，符合税收法律法规规定的，捐赠支出在年度利润总额 12％以内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。⑥对经营公租房所取得的租金收入，免征营业税、房产税。

  • 第19题：

    下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。

    • A、公租房经营管理范围购买住房作为公租房，免征契税
    • B、公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
    • C、债权人承受破产企业土地以抵偿债务的，免征契税
    • D、企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属划转，契税方面应该按公平交易原则确定计税依据征收契税
    • E、经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的，免征契税

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    公租经营单位购买住房作为公租房源的，免征（）。
    A

    土地增值税

    B

    房产税

    C

    契税

    D

    印花税


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列房地产转让情形中，可免征契税的有（ ）。
    A

    法定继承人继承房屋权属的

    B

    非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的

    C

    受赠人接受个人无偿赠与住房的

    D

    廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的

    E

    公租经营单位购买住房作为公租房源的


    正确答案： A,D,E
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列关于契税的减免陈述，正确的有（）。
    A

    公租房经营管理范围购买住房作为公租房，免征契税

    B

    公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税

    C

    债权人承受破产企业土地以抵偿债务的，免征契税

    D

    企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属划转，契税方面应该按公平交易原则确定计税依据征收契税

    E

    经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的，免征契税


    正确答案： B,D
    解析： 债权人承受破产企业土地抵债的，免税，选项C符合题意；企业改制中，同一投资主体内部所属企业间土地权属的划转，免征契税，选项D不符合规定。

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，免征印花税的有（　　）。
    A

    财产所有人将财产赠给工业企业书立的书据

    B

    对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征印花税

    C

    新建铁路临管线运输凭证

    D

    军事货物运输凭证

    E

    经济适用住房购买人涉及的印花税


    正确答案： B,C
    解析：
    A项，财产所有人将财产赠给政府、社会福利单位、学校所立的书据免征印花税。其中，社会福利单位是指抚养孤老伤残的社会福利单位。

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