集体土地不经征收不得出让，除允许集体土地流转外。（　）

题目
集体土地不经征收不得出让，除允许集体土地流转外。（　）

相似考题

1.我国禁止集体土地使用权的有偿出让。()

2.集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或()，是国家为了公共利益的需要强制取得农民集体所有的土地的行为。A:房屋拆迁 B:征用 C:征收 D:征地

3.集体土地未经依法（　　）不得出让。A．征用 B．征收 C．批准 D．备案

4.以下经济活动中,最缺少市场经济特征的是()。A.集体土地征收B.国有土地上房屋征收C.土地协议出让D.土地招拍挂出让

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  • 第1题：

    下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（　）。

    A.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的，应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让
    B.国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
    C.集体土地不经征收不得出让
    D.只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书

    答案：B
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让的概念。选项B错误，土地使用权出让，也称批租或土地一级市场，由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权。参见教材P29。

  • 第2题：

    甲厂是一生产儿童玩具的乡镇企业，受金融危机的影响，经营连年下滑，频临破产。乙公司是非乡镇企业，拟使用甲厂土地建设一娱乐场所，跟甲厂签订了一土地使用权转让协议。根据规定，乙企业应当办理（　　）手续才能获得土地使用权。

    A.集体土地出让
    B.集体土地转让
    C.集体土地征收
    D.国有土地出让
    E.集体土地租赁

    答案：C,D
    解析：
    根据《土地管理法》规定，依法可享有乡镇企业建设用地使用权的主体包括以下两类：①农村集体经济组织设立的独资经营企业。②农村集体经济组织通过以符合前述要求的土地使用权入股、联营的形式与其他单位、个人设立的企业。非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权。其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续。

  • 第3题：

    下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。

    • A、由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
    • B、由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
    • C、由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
    • D、集体土地不经征用不得出让

    正确答案:D

  • 第4题：

    以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式（）.

    • A、出让
    • B、转让
    • C、入股
    • D、“四荒”拍卖

    正确答案:B

  • 第5题：

    土地增值税是对以下行为征收的（）。

    • A、出让国有土地使用权
    • B、转让国有土地使用权
    • C、出让集体土地使用权
    • D、转让集体土地使用权

    正确答案:B

  • 第6题：

    农村集体土地使用权流转中应注意哪些问题？


    正确答案: （1）必须自愿互利，不能强迫命令。
    （2）必须因地制宜，不能一刀切。
    （3）必须有利于农业的生产发展，不能弃耕丢荒。
    （4）必须保证土地集体所有，不能改变土地所有权。
    （5）必须保证农业用地，不能改变土地的用途。
    （6）必须保护实际耕种者的利益，不能把土地转让费定得太高。
    （7）必须优先考虑困难户的温饱和多数农户的致富，不能脱离实际搞规模经营。
    （8）必须完善流转合同，不能放任自流。

  • 第7题：

    在实践中，集体土地被依法征收的，同时征收集体土地上的房屋；国有土地上房屋被依法征收的，同时收回国有土地使用权。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    单选题
    以下哪项是城镇国有土地流转和农村集体土地流转共同的形式（）.
    A

    出让

    B

    转让

    C

    入股

    D

    “四荒”拍卖


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。
    A

    由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同

    B

    由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同

    C

    由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同

    D

    集体土地不经征用不得出让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    判断题
    集体土地不经征收不得出让。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    简述农村集体土地使用流转应注意的问题。

    正确答案： 农村集体土地使用流转应注意的问题：
    （1）必须自愿互利，不能强迫命令。
    （2）必须因地制宜，不能一刀切。
    （3）必须有利于农业的生产发展，不能弃耕丢荒。
    （4）必须保证土地集体所有，不能改变土地所有权。
    （5）必须保证农业用地，不能改变土地的用途
    （6）必须保护实际耕种的利益，不能把土地转让费定得太高。
    （7）必须优先考虑困难户的温饱和多数农户的致富，不能脱离实际搞规模经营。
    （8）必须完善流转合同，不能放任自流。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    集体土地未经依法征收（）。
    A

    不得将集体土地用于商业性房地产开发

    B

    集体土地可以用于商业性房地产开发

    C

    可以转让

    D

    可以挪作他用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    集体土地所有权在行使收益权时受到（　　）等方面的限制。

    A.集体所有的土地不能直接用于房地产开发
    B.集体土地不得出让、转让、出租用于非农业建设
    C.集体土地所有者不得擅自改变土地用途
    D.集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经人民政府审批

    答案：A
    解析：
    集体土地所有权具有不完全性，在收益和处分方面受到一定限制。A项属于所有权在收益方面的限制，BCD三项均属于集体土地所有权在处分方面的限制。

  • 第14题：

    简述农村集体土地使用流转应注意的问题。


    正确答案: 农村集体土地使用流转应注意的问题：
    （1）必须自愿互利，不能强迫命令。
    （2）必须因地制宜，不能一刀切。
    （3）必须有利于农业的生产发展，不能弃耕丢荒。
    （4）必须保证土地集体所有，不能改变土地所有权。
    （5）必须保证农业用地，不能改变土地的用途
    （6）必须保护实际耕种的利益，不能把土地转让费定得太高。
    （7）必须优先考虑困难户的温饱和多数农户的致富，不能脱离实际搞规模经营。
    （8）必须完善流转合同，不能放任自流。

  • 第15题：

    集体土地不经征收不得出让。（）


    正确答案:正确

  • 第16题：

    集体土地未经依法征收（）。

    • A、不得将集体土地用于商业性房地产开发
    • B、集体土地可以用于商业性房地产开发
    • C、可以转让
    • D、可以挪作他用

    正确答案:A

  • 第17题：

    集体土地使用权是否可以转让、出让？


    正确答案: 《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。

  • 第18题：

    下列关于建设用地使用权出让，说法不正确的是（）。

    • A、土地使用权出让由国家垄断，任何单位和个人不得出让土地使用权
    • B、集体土地不经征收不得出让
    • C、土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
    • D、土地使用权不能进入市场，不能进行转让、出租、抵押等经营活动

    正确答案:D

  • 第19题：

    中发］1997］11号文件规定，除国家征用外，集体土地使用权（　）。

    • A、不得出让
    • B、不得用于经营性房地产开发
    • C、可以出租用于非农业建设
    • D、不得出租用于非农业建设
    • E、不得转让用于非农业建设

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    单选题
    土地增值税是对以下行为征收的（）。
    A

    出让国有土地使用权

    B

    转让国有土地使用权

    C

    出让集体土地使用权

    D

    转让集体土地使用权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列关于集体土地征收和征用的说法正确的是 ( )
    A

    集体土地征收和征用都具有强制性

    B

    征收的实质，是国家强行收买集体土地的所有权

    C

    征用的实质，是国家强行使用集体土地，使用完毕再返还原集体

    D

    征收和征用都改变了原有土地的所有权

    E

    征收和征用是在紧急状态下的特别措施


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    集体土地未经依法（  ）不得出让。
    A

    征用

    B

    征收

    C

    批准

    D

    备案


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    中发］1997］11号文件规定，除国家征用外，集体土地使用权（　）。
    A

    不得出让

    B

    不得用于经营性房地产开发

    C

    可以出租用于非农业建设

    D

    不得出租用于非农业建设

    E

    不得转让用于非农业建设


    正确答案： A,B,D,E
    解析： 暂无解析

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