集体土地未经依法（　　）不得出让。A．征用 B．征收 C．批准 D．备案

题目
集体土地未经依法（　　）不得出让。

A．征用
B．征收
C．批准
D．备案
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1.集体土地的征收通常简称集体土地征收、土地征收或( )，是国家为了公共利益的需要强制取得农民集体所有的土地的行为。A．房屋拆迁B．征用C．征收D．征地

2.集体土地征收的程序是（）。A.批准—申请—公告—审查—补偿B.申请—审查—批准—公告—补偿C.审查—申请—公告—批准—补偿D.公告—申请—审查—批准—补偿

3.集体土地征收需要经历的程序有申请、（ ）、批准、公告和补偿等。A.审批 B.考查 C.审查 D.备案

4.以下经济活动中,最缺少市场经济特征的是()。A.集体土地征收B.国有土地上房屋征收C.土地协议出让D.土地招拍挂出让

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  • 第1题：

    依法征收集体土地的前提，是国家为了（　）利益的需要。

    A.公共
    B.社会
    C.集体
    D.政府

    答案：A
    解析：
    本题考查的是征收、征用集体土地的政策规定。《物权法》规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体土地。

  • 第2题：

    集体土地不经征收不得出让，除允许集体土地流转外。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是建设用地使用权出让的含义。集体土地不经征收不得出让，除允许集体土地流转外。

  • 第3题：

    国家曾经使用过（　　）等方式获得土地所有权。

    A.征购
    B.征收
    C.没收
    D.征用
    E.出让

    答案：A,B,C,D
    解析：
    不同时期，国家曾经采取没收、征收、征购等多种方式取得土地所有权。其中没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺；征收比较复杂，有两部分内容：一是指1982年《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的措施；二是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民集体所有的土地征为国有的措施，即2004年3月《土地管理法》修正之前的“征用”。征购是指1982年《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施。

  • 第4题：

    集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（　　）。

    A.原《集体土地使用证》
    B.集体土地使用权转移协议
    C.转移协议批准文件
    D.土地征用协议及批准文件

    答案：D
    解析：
    征用属于所有权的变更。集体土地使用权的变更不用提交土地征用协议及批准文件。

  • 第5题：

    国家依法对集体土地征收或征用的表述，正确的是（）。

    • A、征收不需要给予补偿，征用需要给予补偿
    • B、征收属所有权改变，征用只是使用权改变
    • C、征收属使用权改变，征用属所有权改变
    • D、征用需要给予补偿，征收不需补偿

    正确答案:B

  • 第6题：

    集体土地不经征收不得出让。（）


    正确答案:正确

  • 第7题：

    下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。

    • A、征收或者征用都是为了公共利益需要
    • B、征收或者征用都要依法给予补偿
    • C、征收是国家行为，征用是企业行为
    • D、征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
    • E、征收是强制性的，征用是非强制性的

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    单选题
    国家依法对集体土地征收或征用的表述，正确的是（　　）。[2007年真题]
    A

    征收不需要给予补偿，征用需要给予补偿

    B

    征收属所有权改变，征用只是使用权改变

    C

    征收属使用权改变，征用属所有权改变

    D

    征用需要给予补偿，征收不需补偿


    正确答案： D
    解析：
    2004年8月《土地管理法》的修订，主要是依据新修订的宪法修正案，将“国家为了公共利益需要，可以依法对集体土地实行征用”，修改为“国家为了公共利益需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿”。征收与征用的共同之处，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿；其不同之处在于征收是所有权的改变，征用只是使用权的改变。农村集体土地转为国有土地的情形，实质上就是征收。

  • 第9题：

    多选题
    下列关于集体土地征收和征用的说法正确的是 ( )
    A

    集体土地征收和征用都具有强制性

    B

    征收的实质，是国家强行收买集体土地的所有权

    C

    征用的实质，是国家强行使用集体土地，使用完毕再返还原集体

    D

    征收和征用都改变了原有土地的所有权

    E

    征收和征用是在紧急状态下的特别措施


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列关于集体土地征收或征用的表述中，正确的有（   ）。
    A

    征收或征用都是为了公共利益需要

    B

    征收或征用都要依法给予补偿

    C

    征收是国家行为，征用是企业行为

    D

    征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变

    E

    征收是强制性的，征用是非强制性的


    正确答案： C,A
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    我国集体土地所有权丧失的原因是（）。
    A

    依法征用

    B

    依法征收

    C

    集体互换

    D

    行政划拨


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    集体土地未经依法征收（）。
    A

    不得将集体土地用于商业性房地产开发

    B

    集体土地可以用于商业性房地产开发

    C

    可以转让

    D

    可以挪作他用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有( )。

    A.征收或者征用都是为了公共利益需要
    B.征收或者征用都要依法给予补偿
    C.征收是国家行为，征用是企业行为
    D.征收是土地所有权发生改变，征用是土地使用权发生改变
    E.征收是强制性的，征用是非强制性的

    答案：A,B,D
    解析：
    ①征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移；
    ②征用是在土地所有权不变的前提下，有条件的使用权的改变，是因抢险救灾等紧急需要而强制使用的行为，一旦紧急需要结束，被征用的土地应当如数返还给原权利人。

  • 第14题：

    集体土地未经依法征收，（　　）。

    A.不得用于商业性房地产开发
    B.可以用于商业性房地产开发
    C.可以转让
    D.可以挪作他用

    答案：A
    解析：
    集体土地所有权具有不完全性，在收益和处分方面受到一定限制，其中在收益权方面，集体所有的土地不能直接用于房地产开发，若要用于房地产开发，必须先经国家征收程序转变为国有土地后再由国家出让给发展商。

  • 第15题：

    《国家建设征用土地条例》施行前，（　　）是属于无偿的。

    A.没收
    B.征用
    C.征购
    D.征收
    E.出让

    答案：A,D
    解析：
    没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺；征收是指1982年《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例无偿地将公民或集体所有的土地收归国有的行为；征购是指1982年《国家建设征用土地条例》施行前，国家依照法律规定的条例有偿地征用集体或个人的土地的行为；征用是指1982年《国家建设征用土地条例》施行后，国家依照法律规定的条件将原属于农民集体的土地征为国有的行为。出让是指土地使用权人通过缴纳一定的土地使用金获得土地使用权的行为，属于有偿行为。

  • 第16题：

    征收与征用不同，征收集体土地是国家依法强制取得集体土地（　）的行为。

    A.所有权
    B.使用权
    C.承包经营权
    D.地役权

    答案：A
    解析：
    征收主要是所有权的改变，是国家为了公共利益需要而强制取得所有权的行为，其结果是权利发生转移。

  • 第17题：

    下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。

    • A、由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同
    • B、由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同
    • C、由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同
    • D、集体土地不经征用不得出让

    正确答案:D

  • 第18题：

    集体土地未经依法征收（）。

    • A、不得将集体土地用于商业性房地产开发
    • B、集体土地可以用于商业性房地产开发
    • C、可以转让
    • D、可以挪作他用

    正确答案:A

  • 第19题：

    我国集体土地所有权丧失的原因是（）。

    • A、依法征用
    • B、依法征收
    • C、集体互换
    • D、行政划拨

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    下列关于征用集体土地的表述中，正确的是（）。
    A

    由集体土地所有者与土地使用者签订土地出让合同

    B

    由市县人民政府与土地使用者签订土地出让合同

    C

    由市县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地出让合同

    D

    集体土地不经征用不得出让


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    国家依法对集体土地征收或征用的表述，正确的是（）。
    A

    征收不需要给予补偿，征用需要给予补偿

    B

    征收属所有权改变，征用只是使用权改变

    C

    征收属使用权改变，征用属所有权改变

    D

    征用需要给予补偿，征收不需补偿


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    集体土地未经依法（  ）不得出让。
    A

    征用

    B

    征收

    C

    批准

    D

    备案


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    集体土地不经征收不得出让。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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