房地产估价活动主要由( )来完成。A.房地产经纪人 B.房地产估价机构 C.房地产估价师 D.房地产估价师和房地产估价机构

题目
房地产估价活动主要由( )来完成。

A.房地产经纪人
B.房地产估价机构
C.房地产估价师
D.房地产估价师和房地产估价机构
相似考题

1.房地产评估价值所对应的时间是()。A:价值时点B:开始估价日期C:完成估价日期D:出具估价报告日期

2.房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（　　）。 A.公正、公平、公开 B.独立、客观、公正 C.平等、主观、公正 D.独立、主观、公开

3.下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（　）。A.房地产抵押估价 B.房屋征收评估 C.房地产司法拍卖估价 D.房地产转让估价 E.房地产投资信托基金估价

4.房地产评估价值所对应的时间是（）。A:估价时点B:开始估价日期C:完成估价日期D:出具估价报告日期

参考答案和解析
答案：C
解析：
房地产估价业的主要业务是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见，为土地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据。房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。房地产估价业是知识密集型行业。
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  • 第1题：

    保税加工经营活动主要由经营企业和加工企业来完成（　　）


    答案：对
    解析：
    P78

  • 第2题：

    房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》，即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产估价师执业资格考试。取得《房地产估价师执业资格证书》，并经注册，取得《房地产估价师注册证书》，才可以以房地产估价师的名义从事估价活动。

  • 第3题：

    房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作的名义共同出具估价报告。（　　）


    答案：对
    解析：
    经委托人书面同意，房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。

  • 第4题：

    房地产估价机构，主要由（　）发起设立。

    • A、自然人
    • B、政府
    • C、政府房地产管理部门
    • D、房地产估价师个人

    正确答案:D

  • 第5题：

    完成任何一个房地产估价项目，都不得随意省略房地产估价程序中的工作步骤和工作内容。（）


    正确答案:正确

  • 第6题：

    房地产估价机构由自然人出资，主要由（）发起设立。

    • A、自然人
    • B、政府
    • C、政府房地产管理部门
    • D、房地产估价师个人

    正确答案:D

  • 第7题：

    进行房地产估价时，实地勘察应由估价人员独立完成。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    单选题
    关于房地产估价误差的说法错误的是（  ）。
    A

    房地产估价难免会有误差

    B

    房地产评估价值与实际成交价的差异即为估价误差

    C

    不应采用一般物理测量的误差标准来要求估价的误差标准

    D

    可通过严格履行估价程序来减小估价误差


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    判断题
    房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第10题：

    判断题
    房地产估价机构可以自行决定与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    房地产估价机构，主要由（　）发起设立。
    A

    自然人

    B

    政府

    C

    政府房地产管理部门

    D

    房地产估价师个人


    正确答案： C
    解析： 房地产估价机构自然人出资，主要由房地产估价师个人发起设立。

  • 第12题：

    单选题
    房地产评估价值所对应的时间是（　）。
    A

    估价时点

    B

    开始估价日期

    C

    完成估价日期

    D

    出具估价报告日期


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（　　）。

    A、公正、公平、公开
    B、独立、客观、公正
    C、平等、主观、公正
    D、独立、主观、公开

    答案：B
    解析：
    房地产估价通常要求独立、客观、公正。房地产估价活动主要由房地产估价师来完成。从事房地产估价活动需要扎实的估价专业知识、丰富的估价实践经验和良好的职业道德。@##

  • 第14题：

    (2013真题) 房地产估价机构合作完成估价业务的，应以合作双方的名义共同出具估价报告。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是房地产估价机构监管。经委托人书面同意，房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。

  • 第15题：

    房地产估价机构可以自行决定与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产估价机构监管。经委托人书面同意，房地产估价机构可以与其他房地产估价机构合作完成估价业务，以合作双方的名义共同出具估价报告。

  • 第16题：

    下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有（）。

    • A、房地产抵押估价
    • B、房屋征收评估
    • C、房地产司法拍卖估价
    • D、房地产转让估价
    • E、房地产投资信托基金估价

    正确答案:B,C

  • 第17题：

    房地产估价机构依法从事房地产估价活动不受行政区域限制。（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业（）的自律组织，主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成。

    • A、全国性
    • B、地方性
    • C、民主性
    • D、法制性

    正确答案:A

  • 第19题：

    房地产估价的合法原则，就是要求房地产价格评估机构及房地产估价人员必须具备合法的评估资格，否则不得进行房地产估价活动。（　）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    单选题
    关于房地产估价结果的说法，错误的是（　）。
    A

    估价结果是通过估价活动得出的估价对象价值或价格及提供的相关专业意见

    B

    注册房地产估价师在完成估价之前应征求估价委托人对估价结果的意见

    C

    估价结果可能与估价对象在市场上进行交易的成交价格有所不同

    D

    估价结果可能受注册房地产估价师的专业水平和职业道德的影响


    正确答案： C
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    房地产估价机构由自然人出资，主要由(　　)发起设立。
    A

    自然人

    B

    政府

    C

    政府房地产管理部门

    D

    房地产估价师个人


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    中国房地产估价师与房地产经纪人学会是我国房地产估价和经纪行业（）的自律组织，主要由从事房地产估价和经纪活动的专业人士和专业机构组成。
    A

    全国性

    B

    地方性

    C

    民主性

    D

    法制性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列估价目的中，对已被查封的房地产应视为未被查封的房地产来估价的有( )。(2012年试题)
    A

    房地产抵押估价

    B

    房屋征收评估

    C

    房地产司法拍卖估价

    D

    房地产转让估价

    E

    房地产投资信托基金估价


    正确答案： A,D
    解析：

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