房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。（　）

题目
房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。（　）

相似考题

1.周某对所购房屋建筑面积疑问，甲公司做了解释。根据《房产测量规范》，下列解释中部正确的为（ ）A属永久结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影计算面积B穿过房屋的通道，房屋内的门厅均按一层计算面积C两房屋建有上盖和柱的走廊，按其维护结构外围水平面积的一半计算建筑面积D独立柱地门廊按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

2.房屋内的大厅层高超过4.40m的，按其水平投影面积2倍计算建筑面积。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.房屋内的大厅层高超过4.40m的，按其水平投影面积2倍计算建筑面积。（ ）

4.房屋内的大厅层高超过4.40m的，按其水平投影面积的2倍计算建筑面积。（ ）此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    房屋内的大厅层高超过4．40 m的，按其水平投影面积的2倍计算建筑面积。 （ ）

    此题为判断题(对，错)。


    正确答案：×

  • 第2题：

    下列有关房屋建筑面积计算的表述中，正确的有（　　）。

    A.室外楼梯的建筑面积，按其在各楼层水平投影面积之和计算
    B.大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算建筑面积
    C.房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算建筑面积
    D.无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的一半计算建筑面积
    E.突出房屋墙面的无柱雨篷按其上盖水平投影面积的一半计算建筑面积

    答案：A,B,D
    解析：
    房屋面积主要有：①建筑面积；②使用面积。其中，建筑面积是指房屋外墙（柱）勒脚以上层高在2.20m以上（含2.20m）的各层外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。CE两项，与两边房屋相连无上盖的架空通廊、突出房屋墙面的无柱雨篷，都是不计算面积的。

  • 第3题：

    在不动产评估中的常用术语中，房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算的面积是（　）。

    A.建筑密度
    B.套内建筑面积
    C.套内使用面积
    D.商品房销售面积

    答案：C
    解析：
    套内使用面积指房屋户内全部实际可供使用的空间，按房屋的内墙线水平投影计算。

  • 第4题：

    房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括()。

    A:阳台、挑廊
    B:地下室、室外楼梯
    C:房屋户内全部可供使用的空间面积
    D:依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积
    E:具备有上盖，结构牢固，层高2.20m以上（含2.20m）的永久性建筑

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第5题：

    在计算成套房屋使用面积时，套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积，但内墙面装饰厚度不用计入套内房屋使用面积。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、套内建筑面积
    • D、套内墙体面积

    正确答案:B

  • 第7题：

    （）是指产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、水平投影面积
    • D、房屋产权面积

    正确答案:D

  • 第8题：

    （）是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。

    • A、房屋建筑面积
    • B、房屋使用面积
    • C、水平投影面积
    • D、房屋产权面积

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    ()是指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积。
    A

    房屋建筑面积

    B

    房屋共有建筑面积

    C

    房屋产权登记面积

    D

    房屋使用面积


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算的是（）。
    A

    房屋建筑面积

    B

    房屋使用面积

    C

    套内建筑面积

    D

    套内墙体面积


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于建筑面积计算的说法，正确的有（）。
    A

    房屋内的门厅、客厅，均按一半计算面积

    B

    有柱或有围护结构的门廊，按其柱或围护结构的外围水平投影面积计算

    C

    房屋的天面、天面上的花园按水平投影面积的一半计算

    D

    永久性建筑的有柱车棚，按柱的外围水平投影面积计算

    E

    属永久性结构有上盖的室外楼梯，按各层水平投影面积计算


    正确答案： C,D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    （）是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。
    A

    房屋建筑面积

    B

    房屋使用面积

    C

    水平投影面积

    D

    房屋产权面积


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    使用面积应按房屋的（　　）水平投影计算。

    A.内墙面
    B.外墙面
    C.围护结构
    D.外围

    答案：A
    解析：
    房屋面积主要有：①建筑面积；②使用面积。其中，使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。成套房屋还有套内建筑面积、共有建筑面积、分摊的共有建筑面积，住宅还有居住面积，此外还有预测面积、实测面积、合同约定面积、产权登记面积。

  • 第14题：

    关于套内阳台建筑面积，下列说法错误的是（　　）。

    A.封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
    B.未封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积
    C.未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积
    D.套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算

    答案：B
    解析：
    套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中，封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

  • 第15题：

    下列有关各种"面积"的说法错误的是()。

    A. 建筑面积指的是建筑物外墙或结构外围水平投影面积
    B. 商品房整憧出售， 其销售面积为整幢商品房的使用面积
    C. 房屋户内全部实际可供使用的空间， 按房屋的内墙线水平投影计算
    D. 商品房按" 套" 或" 单元" 出售， 其销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积与应分摊的共有建筑面积之和

    答案：B
    解析：
    B选项错误，商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积。

  • 第16题：

    房屋内的大厅层高超过4.40m的，按其水平投影面积的2倍计算建筑面积。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是房地产面积测算。房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.20m以上的，按其水平投影面积计算。

  • 第17题：

    房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。

    • A、外墙面垂直投影
    • B、外墙面水平投影
    • C、内墙面水平投影
    • D、内墙面垂直投影

    正确答案:C

  • 第18题：

    套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（　）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    套内阳台建筑面积按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中未封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    判断题
    在计算成套房屋使用面积时，套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积，但内墙面装饰厚度不用计入套内房屋使用面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分，层高在2.0米以上的，按其水平投影面积计算。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于计算建筑面积的表述，错误的是（）。
    A

    全封闭的阳台，按其外围水平投影面积计算全部建筑面积

    B

    穿过房屋的通道，房屋内的门厅、大厅，按自然层计算面积

    C

    未封闭的阳台，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算

    D

    无顶盖的室外楼梯按各层水平投影面积的全部计算

    E

    房屋之间无上盖的架空通廊，按其围护结构外围水平投影面积的一半计算


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的（）计算。
    A

    外墙面垂直投影

    B

    外墙面水平投影

    C

    内墙面水平投影

    D

    内墙面垂直投影


    正确答案： A
    解析： 房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

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