微观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。（　）

题目
微观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。（　）

相似考题

1.杜能的农业区位理论的核心是土地的区位级差地租理论。()此题为判断题(对，错)。

2.中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（ ）。A．宏观区位B．中观区位C．微观区位D．其他区位

4.影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有()影响的宏观因素。A、一般性B、特定性C、决定性D、普遍性

参考答案和解析
答案：错
解析：
本题考查的是城市用地评价。宏观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。
更多“微观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。（　）”相关问题

  • 第1题：

    （ ）是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

    A．宏观区位

    B．中观区位

    C．微观区位

    D．其他方面


    正确答案：B

  • 第2题：

    中观区位，往往是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是城市用地评价。中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

  • 第3题：

    在城市中，由于不同地段所处区位的自然经济条件和人为投入物化劳动的不同，()也不同。

    A．土地价值
    B．土地质量
    C．开发潜力
    D．土地收益
    E．区位优势

    答案：B,D
    解析：
    城市用地的经济性评价是指根据城市土地的经济和自然两方面的属性及其在城市社会经济活动中所产生的作用，综合评价土地质量优劣差异，为土地使用提供依据。在城市中，由于不同地段所处区位的自然经济条件和人为投入物化劳动的不同，土地质量和土地收益也不同。
    您可能感兴趣的试题

  • 第4题：

    下列关于城市土地的基本特征中的区位，说法错误的是（）。

    • A、城市土地由于不可移动，导致了区位的极端重要性
    • B、城市土地区位的含义，除包括以地理坐标表示的几何位置外，更重要的是经济地理位置
    • C、城市土地区位不包括无形的因素，如经济发展水平等
    • D、城市土地区位既包括有形的区位，也包括无形的因素，如经济发展水平等
    • E、中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用

    正确答案:C,E

  • 第5题：

    影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（）影响的宏观因素。


    正确答案:决定性

  • 第6题：

    微观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    关于城市规划对土地价格的影响，下列说法正确的是（）。

    • A、规定土地用途对城市土地利用总体效益的最佳性有重要意义，从这方面看是属于地价影响因素中的区域因素
    • B、在限制容积率的地区，容积率的高低直接影响着所限制地区的地价高低
    • C、区域土地用地限制条件、交通管制等影响地价的城市规划因素，属于区域因素
    • D、某宗地的容积率、建筑密度、宗地用途属于城市规划中对土地价格的影响因素，但相对于该宗地来说属于个别因素
    • E、同一块土地用于商业、住宅和工业时的地价有很大的差异。因此，城市规划中对某一区域土地用途的规定，会直接影响该区域土地的价格水平

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    单选题
    下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是（　　）。
    A

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价

    B

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    C

    标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    D

    基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用


    正确答案： D
    解析： D项基准地价、标定地价和土地使用权出让底价都不是地产交易市场的成交地价，但都起着调控市场交易地价的作用。

  • 第9题：

    单选题
    最早涉及城市经济问题的是20世纪20年代对（　）的研究。
    A

    对城市土地经济和城市地价

    B

    城市土地经济和土地区位

    C

    对城市交通和城市住宅

    D

    城市交通和土地区位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（）影响的宏观因素。
    A

    一般性

    B

    特定性

    C

    决定性

    D

    普遍性


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是(　　)。
    A

    宏观区位

    B

    中观区位

    C

    微观区位

    D

    其他区位


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关规定，我国城市用地按()划分和归类。

    A:土地使用的主要性质
    B:土地开发强度
    C:土地价值评定
    D:土地区位关系

    答案：A
    解析：
    城市用地按土地使用的主要性质进行分类，采用大类、中类和小类三个层次的分类体系。

  • 第14题：

    在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是 ( )。

    A.宏观区位
    B.中观区位
    C.微观区位

    答案：C
    解析：
    从影响范围看城镇土地区位，可分以下三个层次。
    宏观区位——指某个城市在一定地域范围内(如一个地区、一个国家乃至世界)所处的位置与地位。宏观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。
    中观区位——是指城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系。中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。
    微观区位——是指某块具体使用的土地在城市中的具体位置及周边的条件。这种小尺度范围内的地块位置条件是城市土地经济评价中确定各种地价修正系数和评估地块价格的基础。

  • 第15题：

    根据《城市用地分类与规划建设用地标准》的有关规定，我国城市用地按（）划分和归类。

    • A、土地使用的主要性质
    • B、土地适用性质
    • C、土地价值评定
    • D、土地区位关系

    正确答案:A

  • 第16题：

    中观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平产生决定性的作用。（）


    正确答案:错误

  • 第17题：

    土地单价往往比楼面地价更能反映土地价格水平的高低。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    最早涉及城市经济问题的是20世纪20年代对（　）的研究。

    • A、对城市土地经济和城市地价
    • B、城市土地经济和土地区位
    • C、对城市交通和城市住宅
    • D、城市交通和土地区位

    正确答案:B

  • 第19题：

    在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（）。

    • A、宏观区位
    • B、中观区位
    • C、微观区位
    • D、其他区位

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有(　　)。
    A

    基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

    B

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

    C

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    D

    标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    E

    基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价


    正确答案： D,C
    解析： A项描述的是三者之间的联系；D项，标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的；E项，基准地价是一个区域性的平均地价，土地使用权出让底价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础。

  • 第21题：

    填空题
    影响城市土地价格的一般因素是指对整个社会和地区的地价水平具有（）影响的宏观因素。

    正确答案： 决定性
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有（　　）。
    A

    基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据

    B

    基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价

    C

    基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价

    D

    标定是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价

    E

    基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价


    正确答案： D,E
    解析： A项描述的是三者之间的联系；D项中标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的；E项基准地价是一个区域性的平均地价，土地使用权出让底价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础。

  • 第23题：

    判断题
    在正常的市场环境中，区域因素对土地价格水平有决定性的影响。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

相关内容