在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（ ）。A．宏观区位B．中观区位C．微观区位D．其他区位
题目
在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是（ ）。
A．宏观区位
B．中观区位
C．微观区位
D．其他区位
相似考题
参考答案和解析
正确答案：C
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第1题：
基准地价系数修正法的基本原理是（ ）。
A．收益原理
B．替代原理
C．地租理论
D．区位理论
正确答案：B
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第2题：
在公司基本分析中，我们可以通过（ ）等方面来进行上市公司的区位分析。
A．区位内的比较优势
B．区位内政府的产业政策
C．区位内的其他相关经济支持
D．区位内的自然条件和基础条件
E．区位的地理位置
正确答案：ABCD
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第3题：
在城市用地经济评价中，确定各种地价修正系数基础的区位条件是 ( )。A.宏观区位
B.中观区位
C.微观区位答案：C解析：从影响范围看城镇土地区位，可分以下三个层次。
宏观区位——指某个城市在一定地域范围内(如一个地区、一个国家乃至世界)所处的位置与地位。宏观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平具有决定性的作用。
中观区位——是指城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系。中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。
微观区位——是指某块具体使用的土地在城市中的具体位置及周边的条件。这种小尺度范围内的地块位置条件是城市土地经济评价中确定各种地价修正系数和评估地块价格的基础。 -
第4题：
房地产投资中“区位”的理解有狭义和广义之分。狭义的区位是指某一具体投资场地在城市中的地理位置，包括( )。
A．宏观位置
B．中观位置
C．微观位置
D．房地产市场位置
E．金融市场位置
正确答案：ABC
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第5题：
中观区位，往往是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。（ ）答案：对解析：本题考查的是城市用地评价。中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。